Об этом проекте
Kyma Residences — дом на 22 квартиры у моря в историческом старом городе Лимассола на Кипре. Дом находится в стадии строительства. По данным застройщика, дом стоит в 100 метрах от пляжа Олимпион, рядом со спортивным центром клуба GSO. Проект рассчитан на класс энергоэффективности A.
В текущем прайс-листе — квартира с одной спальней: 51 м² внутренней площади, одна ванная и крытая веранда 10 м², всего 61 м². Квартиры передаются под ключ, то есть готовыми для жизни или сдачи в аренду. Покупателю не нужно заниматься отделкой после сдачи дома. Планировки всех этажей и спецификацию отделки мы высылаем по запросу.
С одной стороны — городской пляж, с другой — улицы старого города. До магазинов, ресторанов, школ и больницы около минуты на машине, до центра около двух. Квартиры подойдут тем, кто хочет жить у моря в черте города, владельцам дома для отдыха на Кипре и инвесторам, которым нужна небольшая квартира рядом с пляжем. До аэропортов Ларнаки и Пафоса можно доехать по трассе, которая проходит по северной границе города.
Доступные объекты
1 доступно
| Объект | Total area | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. kyma-207kyma-207 | 61 m² | 2 | 1 | 1 | 61 м² | €359,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
LimassolHistorical Centre
Исторический центр — самая старая часть Лимассола. Он сложился вокруг средневекового замка и Старого порта на набережной. Нынешний вид замок получил как османская крепость, достроенная около 1590 года. По преданию, здесь в 1191 году Ричард Львиное Сердце обвенчался с Беренгарией Наваррской. Сейчас в замке находится Средневековый музей Кипра. Рядом стоит Старая мельница рожкового дерева. Неподалёку — Большая мечеть (Кебир) и церковь Агия Напа. К Старому порту примыкает марина Лимассола. Вдоль берега на северо-восток идёт набережная Молос. Район подходит тем, кто хочет ходить пешком в музеи, к марине и к морю.
Запросить консультацию — Kyma Residences
Похожие проекты
22 квартиры в 100 метрах от пляжа Олимпион в Лимассоле, Кипр
Kyma Residences — небольшой жилой дом на 22 квартиры в историческом старом городе Лимассола, главного прибрежного города на юге Кипра. Застройщик называет проект резиденциями у моря, и расстояние это подтверждает: до пляжа Олимпион около 100 метров. Вместе с соседним участком этот городской пляж образует песчаную полосу длиной около двух километров.
В доме всего 22 квартиры, поэтому соседей на этаже немного, а общие зоны простые. Энергокласс A снижает расходы на кондиционирование летом. Дом строится. Актуальный срок передачи мы уточняем у застройщика при каждом запросе.
Квартира с одной спальней: 51 м² и веранда 10 м²
Тип квартиры из текущего прайс-листа — одна спальня, 51 м² внутренней площади, одна ванная. Крытая веранда 10 м² добавляет комнату на открытом воздухе. Общая площадь — 61 м². На такой площади обычно размещаются кухня-гостиная, спальня со встроенными шкафами, ванная и небольшое хозяйственное помещение. Этого хватает одному-двум жильцам для круглогодичной жизни.
Застройщик продаёт квартиры под ключ. На практике квартира передаётся с отделкой и готова к использованию. Владельцу, который живёт за границей, не нужно нанимать подрядчиков после сдачи дома. Планировки всех этажей и спецификацию отделки можно получить у нас.
Крытая веранда примыкает к гостиной и большую часть года служит столовой на открытом воздухе: тёплый сезон в Лимассоле длится с поздней весны до поздней осени. При сдаче в аренду квартиру с отдельной спальней проще предложить парам и командированным, чем студию. Если владелец живёт сам, спальня отделена от гостиной дверью.
Пляж, спортивный центр GSO и старый город рядом
Дом стоит рядом со спортивным центром GSO — гимнастического клуба «Олимпия», одного из старейших спортивных клубов Лимассола. Для жильцов это спортивные площадки по соседству, а перед пляжем — набережная для прогулок и велосипеда вдоль моря. Набережная удобна для пробежек утром и прогулок вечером, когда спадает жара. Летом здесь многолюдно, зимой спокойно.
От пляжа набережная ведёт на запад, к парку Молос и Старому порту. До кафе у старой гавани можно дойти вдоль воды. В другую сторону побережье тянется к гостиничной зоне восточного Лимассола.
За домом начинаются улицы исторического старого города. Расчётное время на машине — около минуты до магазинов, ресторанов, школ и больницы, около двух минут до центра. До ближайшего гольф-поля около 33 минут. Это оценки поездок на автомобиле. До самого пляжа можно дойти пешком за пару минут.
Лимассол обслуживают аэропорты Ларнаки и Пафоса. Трасса между ними проходит по северной границе города. После прилёта до старого города можно доехать, не проезжая через плотную застройку пригородов.
Кому подойдёт квартира у моря на этапе строительства
Квартира с одной спальней в нескольких шагах от песка подходит разным покупателям. Пары и специалисты, которые работают в Лимассоле, получают жильё рядом с пляжем, старым городом и офисом. Владельцы второго дома на Кипре — компактную квартиру, которую легко закрыть между приездами. Инвесторы — объект с понятным для отдыхающих адресом: впереди пляж, позади старый город. Кто хочет купить квартиру в Лимассоле у моря, обычно ищет именно такое сочетание.
Дом ещё строится, поэтому платежи привязаны к ходу работ. Подписанный договор нужно зарегистрировать в земельном департаменте (District Land Registry), чтобы закрепить право покупателя. До бронирования мы вместе с вами проверяем текущий этап строительства, график платежей и документы. Запросите прайс-лист, планировки и показ.