Об этом проекте
Majestic Villas — комплекс отдельно стоящих вилл с четырьмя спальнями на продажу в Агиос Тихонасе. Это деревня на склоне холма на восточной окраине Лимассола, Кипр. Виллы стоят выше трассы Лимассол — Никосия. У каждой есть свой сад с ландшафтным дизайном, частный переливной бассейн и вид на море. До ближайшего пляжа около 4 минут на машине, до центра Лимассола около 16 минут.
Все виллы в текущем предложении имеют четыре спальни. Общая площадь — от 659 до 960 м². Вход в каждый дом расположен с северной стороны. Сад, терраса, газон и бассейн обращены на юг, к морю. В отделке и инженерии: итальянский мрамор в жилых зонах и на кухнях, паркет в спальнях, кондиционирование DAIKIN VRV, тёплые полы во всём доме, тепловой насос для горячей воды, видеодомофон и видеонаблюдение.
Агиос Тихонас — жилой район с супермаркетом, тавернами и спортивным центром в пределах нескольких километров. Школа примерно в 2 минутах на машине, больница примерно в 4 минутах. Виллы подойдут семьям, которым нужны четыре спальни и место на улице. Также они подойдут покупателям, которые ищут отдельный дом с бассейном рядом с Лимассолом и передвигаются на машине.
Доступные объекты
3 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 8174 | Villa | 3 | 4 | 659 м² | €4,100,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 4173 | Villa | 3 | 4 | 779 м² | €6,150,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 3172 | Villa | 3 | 4 | 960 м² | €6,450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolAgios Tychonas
Айос Тихонас занимает самый престижный участок побережья Лимассола, на полпути между центром города и античными руинами Аматуса. За полосой пляжа с Голубым флагом и пляжными клубами, которые ценят скорее местные жители, чем туристы, среди банановых рощ и цитрусовых садов расположились малоэтажные виллы и камерные резиденции. Международные школы, изысканные рестораны и небольшие отели — в шаговой или короткой поездке, при этом центр деревни сохраняет неспешный, по-настоящему жилой уклад. Район подойдёт тем, кто ищет устоявшийся, сдержанно престижный адрес, с удобным доступом к деловому центру и марине Лимассола.
Запросить консультацию — Majestic Villas
Похожие проекты
Виллы с четырьмя спальнями и частным бассейном в Агиос Тихонасе, Кипр
Majestic Villas — группа отдельно стоящих вилл на склоне Агиос Тихонаса. Это деревня в районе Лимассола на южном побережье Кипра. Участок находится выше трассы Лимассол — Никосия. Трасса проходит между старой частью деревни и прибрежной полосой. С этой высоты рельеф спускается к Средиземному морю. Каждая вилла расположена так, что сад, терраса и бассейн смотрят на юг, на море.
Все виллы в текущем предложении имеют четыре спальни. У каждой есть сад с ландшафтным дизайном и частный переливной бассейн. Вода в таком бассейне переливается через внешний край в скрытый желоб, и поверхность воды визуально продолжает вид. Застройщик указывает расстояние от участка до моря — 4000 метров. По нашей оценке, дорога на машине до ближайшего пляжа занимает около 4 минут.
От 659 до 960 м² на виллу: планировка и ориентация
Виллы — большие дома. Самая компактная планировка в текущем предложении имеет общую площадь 659 м², ещё одна — около 780 м², самая большая — 960 м². Это общая площадь каждой виллы по данным застройщика. Отдельную площадь веранд и террас застройщик не публикует.
Все планировки ориентированы одинаково. Главный вход находится с северной стороны дома, со стороны склона и подъездной дороги. Жилая часть открыта на юг. Там к морю выстроены сад, терраса, газон и бассейн. Балконы на верхнем уровне и большие окна дают много дневного света. Фасад состоит из нескольких смещённых объёмов. Днём они создают тень на террасах.
Четыре спальни и больше 650 м² уже в самой компактной планировке оставляют место для других помещений. Например, для кабинета, домашнего офиса или гостевой комнаты.
Отделка и инженерия: итальянский мрамор, паркет, кондиционирование VRV
Застройщик публикует подробную спецификацию вилл. Основные пункты:
- Полы из итальянского мрамора в жилых зонах и на кухнях; инженерный паркет в спальнях
- Керамика под мрамор, душевые без поддона с безрамными стеклянными перегородками и полотенцесушители в ванных комнатах
- Итальянские кухни по индивидуальному проекту с доводчиками и столешницами из гранита или мрамора
- Кондиционирование DAIKIN VRV, тёплые полы во всём доме и горячая вода от теплового насоса
- Встроенные светильники и подвесные потолки
- Видеодомофон, видеонаблюдение по всей территории, пожарная и дымовая сигнализация, подготовка под систему «умный дом»
Система VRV подключает много внутренних блоков к одному наружному и регулирует охлаждение в каждой комнате отдельно. В доме такого размера одни комнаты используют каждый день, другие — только для гостей. VRV позволяет настраивать каждую зону независимо. Тёплые полы работают в прохладные месяцы, обычно с декабря по февраль.
Агиос Тихонас: расположение к востоку от центра Лимассола
Агиос Тихонас находится на восточной стороне Лимассола. Сама деревня стоит на холмах к северу от трассы. Прибрежная часть ниже трассы занята отелями и пляжами. Рядом с деревней на побережье находится античный город Амафунт (Аматус), один из древних городов-царств Кипра.
Верхняя часть Агиос Тихонаса — это в основном отдельно стоящие дома на склоне. Движение транспорта здесь небольшое. До Лимассола едут по трассе. Дорога до центра города занимает около 16 минут по нашей оценке.
Примерное время в пути на машине от вилл: около 2 минут до школы и ближайших ресторанов, около 4 минут до пляжа, магазинов и больницы, около 16 минут до центра Лимассола и около 20 минут до гольф-поля.
Супермаркет в 1,4 км: магазины и таверны рядом
Застройщик называет несколько мест рядом с участком и расстояния до них: Ayios Tychonas Supermarket — 1,4 км, таверна Ta Tria Alonia — 1,5 км, Taverna Agios Epiktitos — 2,2 км, Athlesis Sporting Center — 2,4 км, Baguette Corner — 2,7 км.
Ежедневные покупки и ужин в таверне — в нескольких минутах езды. Крупные торговые центры, международные школы и Limassol Marina находятся в самом городе.
Кому подойдут виллы в Лимассоле
Виллы рассчитаны на покупателей, которым нужен отдельный дом со своим бассейном, садом и видом на море. Четыре спальни в каждой планировке удобны для семей с детьми и для владельцев, которые часто принимают родственников и гостей.
Дом на склоне означает, что без машины не обойтись. Пляж, магазины и город — в нескольких минутах езды. Кто работает в Лимассоле, доедет до центра менее чем за 20 минут по нашим оценкам. Для семей, которые переезжают на Кипр, важны школа примерно в 2 минутах и больница примерно в 4 минутах на машине.
Наша команда организует просмотры, пришлёт актуальный список вилл с планировками и объяснит процесс покупки на Кипре, включая налоги, сборы и юридические шаги.