Об этом проекте
Montville — это восемь отдельно стоящих вилл на продажу в Мониатисе, деревне в предгорьях Троодоса в районе Лимассола на Кипре. В каждой вилле 3 спальни, 3 санузла и мансарда. Каждая стоит на собственном участке площадью от 217 до 469 м². Проект на стадии off-plan: заявку на разрешение на строительство подали в феврале 2026 года, стройка начнется после его получения.
Шесть вилл построены по одному плану: 145,8 м² внутренней площади, мансарда 82,5 м² и крытая веранда 30,1 м². В самой небольшой вилле 80,5 м² внутренней площади и мансарда 40,5 м². Вилла на самом большом участке (469 м²) имеет 141,5 м² внутри, мансарду 70,75 м², 48,8 м² веранд и три парковочных места, у остальных по два. Все дома спроектированы по классу энергоэффективности A, оснащены водяным теплым полом и подготовкой под частный бассейн.
Мониатис находится примерно в 5 км к юго-востоку от Пано Платреса, в лесистой местности. Летом здесь прохладнее, чем на побережье. Супермаркет, рестораны, аптека, пекарня и заправка — в 2–3 минутах. До Лимассола, по данным застройщика, около 20 минут. Виллы подойдут семьям и покупателям, которым нужен отдельный дом с участком в горной деревне и регулярные поездки в Лимассол.
Доступные объекты
8 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa MV01MV01 | Villa | 3 | 3 | 93.6 м² | 231 м² | €445,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV06MV06 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 227 м² | €672,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV05MV05 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 249 м² | €675,300+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV07MV07 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 217 м² | €675,500+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV02MV02 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 276 м² | €682,400+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV04MV04 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 314 м² | €687,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV03MV03 | Villa | 3 | 3 | 175.9 м² | 318 м² | €687,700+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa MV08MV08 | Villa | 3 | 3 | 176.8 м² | 469 м² | €720,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 3
LimassolMoniatis
Мониатис — деревня в предгорьях Троодоса в районе Лимасола, расположенная на высоте примерно 730–780 м над уровнем моря. Она находится у дороги B8 из Лимасола в сторону Троодоса, примерно в 30 км к северо-западу от города. До Платреса около 5 км, до площади Троодос около 15 км. В деревне несколько сотен постоянных жителей, рядом с традиционными каменными домами стоят дома новой постройки, на окрестных склонах расположены фруктовые сады. Летом здесь заметно прохладнее, чем на побережье, зимой идут дожди и бывают холодные ночи. Несколько магазинов, кафе и таверн обеспечивают повседневные нужды, супермаркеты, больницы и школы находятся в Лимасоле. Здесь живут местные семьи, жители Лимасола со вторым домом и пенсионеры.
Запросить консультацию — Montville
Похожие проекты
Восемь отдельно стоящих вилл в горах района Лимассол на Кипре
Montville — небольшой проект из восьми отдельно стоящих вилл в Мониатисе. Это деревня в предгорьях Троодоса, в районе Лимассола на Кипре. Планировка камерная: восемь домов, у каждого свой участок. Все они находятся на одной огороженной территории с детскими площадками и прогулочной дорожкой.
Базовая конфигурация у всех восьми вилл одинаковая: три спальни и три санузла. В каждой есть мансарда. В зависимости от типа она добавляет от 40,5 до 82,5 м² площади. Дома спроектированы в современном стиле барнхаус. Участки — от 217 до 469 м². У каждой виллы есть своя территория вокруг дома и рядом с крытой верандой.
Парковка — на собственном участке. У семи вилл по два места, у виллы на самом большом участке — три.
Три типа вилл: в каждой 3 спальни, 3 санузла и мансарда
Восемь вилл делятся на три типа. Число спален и санузлов во всем проекте одинаковое. Различаются внутренняя площадь, мансарда, веранда и участок. Данные взяты из планировок застройщика.
| Вилла | Спальни / санузлы | Внутренняя площадь | Мансарда | Веранда (крытая + открытая) | Участок | Парковка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MV01 | 3 / 3 | 80,5 м² | 40,5 м² | 13,1 м² + 3 м² | 231 м² | 2 |
| MV02–MV07 (6 вилл) | 3 / 3 | 145,8 м² | 82,5 м² | 30,1 м² + 3,3 м² | 217–318 м² | 2 |
| MV08 | 3 / 3 | 141,5 м² | 70,75 м² | 35,3 м² + 13,5 м² | 469 м² | 3 |
MV01 — компактный вариант: 80,5 м² на основных уровнях и мансарда 40,5 м². MV02–MV07 — шесть одинаковых домов. Они отличаются только площадью участка: от 217 до 318 м². У MV08 основная площадь чуть меньше, чем у стандартного типа. Зато вилла стоит на самом большом участке в проекте, у нее самая большая веранда с открытой частью 13,5 м² и третье парковочное место.
Мансарда составляет заметную часть полезной площади. Поэтому при сравнении типов стоит смотреть на основную площадь и мансарду вместе. Планировки каждого типа пришлем по запросу.
Класс энергоэффективности A, теплый пол и подготовка под бассейн
Виллы спроектированы по классу энергоэффективности A. Расчетное потребление энергии — 47 кВт·ч на м² в год. Это проектный класс, который указывает застройщик.
Отопление — водяной теплый пол. Мониатис расположен выше побережья, здесь прохладнее. Поэтому зимой отопление работает чаще, чем в квартире у моря в Лимассоле. Теплый пол распределяет тепло равномерно по всей площади.
На каждом участке предусмотрена подготовка под частный бассейн. Участки спланированы так, чтобы бассейн можно было добавить. Если вам нужен бассейн, мы расскажем о деталях и вариантах для конкретного участка.
Закрытый комплекс с пунктом охраны и общими детскими площадками
Восемь вилл находятся на одной закрытой огороженной территории. Застройщик указывает такие общие объекты:
- система безопасности с контрольно-пропускным пунктом на въезде
- детские площадки
- беседки в общих зонах
- прогулочная дорожка через весь комплекс
Всего в комплексе восемь домохозяйств, поэтому общими зонами пользуются немногие жильцы. Для семей с детьми площадки и дорожка находятся внутри ограждения.
Мониатис: магазины в 2–3 минутах, Лимассол примерно в 20 минутах
Мониатис находится в предгорьях Троодоса, примерно в 5 км к юго-востоку от Пано Платреса. Вокруг деревни лес. Застройщик описывает местность как лесистую, с более прохладным летом. Это связано с расположением в предгорьях, выше побережья.
Все необходимое для повседневной жизни рядом. Супермаркет, рестораны, аптека, пекарня и заправка — в 2–3 минутах от проекта. Дорогу до Лимассола застройщик оценивает примерно в 20 минут.
В этом районе планируется новая дорога — так называемое шоссе Саиттас. По словам застройщика, после постройки она сократит путь до Лимассола примерно до 15 минут. Это планируемый проект, подтвержденного срока завершения нет.
Стадия проекта: заявка на разрешение подана, стройка начнется после одобрения
Montville находится на стадии off-plan. Заявку на разрешение на строительство подали в феврале 2026 года. Работы начнутся сразу после получения разрешения. Срок сдачи мы назовем, когда стройка начнется и график будет утвержден.
Платежи привязаны к ходу строительства. Сначала вносится депозит для бронирования. Затем идут платежи на старте работ, после возведения каркаса, после черновой отделки и при передаче дома. Каждый платеж соответствует этапу, который можно проверить на площадке.
Планировки, генплан и актуальный список свободных вилл пришлем полностью по запросу.