Об этом проекте
Вилла с четырьмя спальнями продаётся в Куклии, в округе Пафос на западном побережье Кипра, на территории гольф-курорта Venus Rock. Строительство сейчас на стадии офф-план, класс энергоэффективности A, участок собственный, площадью 1270 м² — вилла стоит отдельно, без другой застройки на этом участке. Комнаты на втором этаже открывают вид на Средиземное море и окружающий ландшафт.
Вилла построена на трёх уровнях — цокольный этаж, первый этаж и второй этаж — с внутренней жилой площадью 434 м² и общей крытой площадью 555 м², включая гараж на 42 м². Снаружи крытая веранда 79 м² и ещё 212,8 м² открытой веранды окружают частный бассейн и отдельную террасу для барбекю — места хватает и для четырёх спален, и для отдыха на улице.
Поле для гольфа Venus Rock — в минуте езды, пляж примерно в семи минутах, магазины и рестораны — около трёх минут от дома. Аэропорт Пафоса — примерно в 17 минутах, центр Пафоса — около 29. Покупка на этапе строительства означает, что покупатель наблюдает за стройкой до завершения, а на стоимость начисляется НДС — вариант для тех, кто ищет частную виллу у поля для гольфа на западном побережье Кипра, вне крупного жилого комплекса.
Доступные объекты
1 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. V01V01 | Villa | 4 | 513 м² | 1270 м² | €2,450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
KoukliaVenus Rock
Venus Rock раскинулся на границе района Лимассола и побережья в сторону Пафоса, там, где линия берега становится дикой и открытой, а земля мягко поднимается к холмам, покрытым виноградниками. Это пейзаж далёких горизонтов: золотые пляжи, расположенная рядом марина и поля для гольфа чемпионского уровня прямо у моря. Здесь дни текут неспешно — прогулки вдоль обрыва, утренние партии в гольф, тихие ужины с безупречным видом на закат. Это место для тех, кто предпочитает простор и приватность городской плотности, при этом Пафос с его аэропортом остаётся совсем близко. Адрес для владельцев, которые ценят природу, гольф и море в равной степени.
Запросить консультацию — Villa Oasis
Похожие проекты
Вид на море с компактного участка в Куклии, Пафос, Кипр
Villa Oasis находится в Куклии, деревне в округе Пафос на западном побережье Кипра, в границах курортного посёлка Venus Rock, где гольф-поле соседствует с жилой застройкой на отрезке побережья между Пафосом и Лимасолом. Вилла стоит отдельно, на собственном участке площадью 1270 м², где больше ничего не построено. Строительство сейчас на стадии офф-план, класс энергоэффективности — A. Комнаты на втором этаже ориентированы на вид на Средиземное море и окружающий ландшафт.
Участок расположен в части курорта, где сельский пейзаж, побережье и поле для гольфа находятся рядом, в пределах нескольких минут езды — такое сочетание редко встречается на обычном жилом участке в остальной части округа Пафос.
434 м² внутри, 555 м² под крышей: дом на трёх уровнях
У виллы три уровня: внизу — цокольный этаж, затем первый этаж, а венчает дом второй этаж. Такая планировка оставляет большую часть участка площадью 1270 м² свободной под сад и террасу у бассейна, а само здание занимает меньшую площадь. Внутренняя жилая площадь составляет 434 м², общая крытая площадь с учётом гаража — 555 м². Отделка одинакового качества идёт на всех трёх уровнях — это зафиксировано в собственной проектной документации виллы. В таблице ниже указаны все площади вместе с местом для парковки.
| Площадь | Размер |
|---|---|
| Внутренняя жилая площадь | 434 м² |
| Крытая площадь всего (с гаражом) | 555 м² |
| Крытая веранда | 79 м² |
| Открытая веранда | 212,8 м² |
| Крытое место для парковки | 42 м² |
| Площадь участка | 1270 м² |
Минута до поля для гольфа, несколько минут до пляжа и повседневных дел
От виллы до поля для гольфа Venus Rock — минута езды на машине, ближе, чем большинство повседневных дел. Пляж примерно в семи минутах, магазины и рестораны — около трёх минут от дома. Школа находится примерно в четырёх минутах, ближайшая больница — около трёх, так что большинство повседневных дел занимает короткую, предсказуемую поездку. Аэропорт Пафоса — примерно в 17 минутах езды, центр Пафоса — около 29 минут. Этого достаточно для повседневных поездок и достаточно далеко, чтобы сам курорт оставался тихим.
Жизнь на улице: частный бассейн, терраса для барбекю и почти 300 м² веранд
При проектировании явно уделили внимание жизни на улице, и вся эта площадь принадлежит только этому участку:
- Отдельно стоящий бассейн сбоку от дома, за пределами основного объёма постройки
- Отдельная терраса для барбекю
- 79 м² крытой веранды и 212,8 м² открытой веранды — почти 300 м² вместе
- Гараж 42 м² с отдельным местом для парковки
- Строительство по классу энергоэффективности A
Гараж площадью 42 м² расположен сбоку от веранды, вне основного контура здания, поэтому подъезд машины не пересекает террасу у бассейна и сад. Такое разделение удобно для повседневного пользования: машина заезжает в гараж напрямую, не огибая зону отдыха.
Покупка на этапе строительства в Куклии: что это означает
Villa Oasis продаётся на этапе офф-план: покупатель наблюдает за строительством до его завершения и обычно может выбрать отделку и характеристики до передачи объекта. На стоимость покупки начисляется НДС, как и на другую новую недвижимость на Кипре. Поскольку вилла — отдельный объект на собственном участке, здесь нет общего здания или общего входа: покупатель имеет дело с одним объектом, одним участком и одной отделкой с нуля. Villa Oasis — единственная вилла с таким проектом: планировка и отделка уникальны для этого участка, такой же объект больше нигде в курорте не повторяется. Для тех, кто ищет частный дом у поля для гольфа на западном побережье Кипра, в пределах сложившегося курорта, но не в составе крупного жилого комплекса, Villa Oasis подходит именно под такой профиль.