Об этом проекте
Amore Hills — проект из 24 вилл на продажу в Конии, деревне на возвышенности примерно в трёх километрах от города Пафос на юго-западном побережье Кипра. Проект сейчас находится на стадии off-plan и предлагает виллы на три и четыре спальни, подходящие для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду в районе Пафоса.
Площади вилл — от 114 до 164 м² в трёхспальном варианте, до одной более крупной виллы на четыре спальни площадью около 158 м², каждая на собственном участке. В каждой вилле есть частный бассейн, зона для барбекю и пакет мебели, а также система кондиционирования VRF и тёплый пол для комфорта в течение всего года, плюс подготовка под зарядку электромобиля.
Кония расположена на возвышенности над бухтой Пафоса и сохраняет характер настоящей кипрской деревни, при этом рядом всё необходимое: магазины и рестораны примерно в километре, школа в километре от ворот, а центр Пафоса примерно в пяти километрах вниз по склону. Поля для гольфа и аэропорт Пафоса — в коротком доезде, а возвышенное расположение открывает у многих вилл вид в сторону побережья.
Доступные объекты
13 доступно · 11 продано
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 1474 | Villa | 3 | 3 | 153.6 м² | 300 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 3477 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 290 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 4478 | Villa | 4 | 3 | 190.2 м² | 311 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 5479 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 294 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 6480 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 285 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 10485 | Villa | 3 | 3 | 178.8 м² | 280 м² | €580,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 7481 | Villa | 3 | 3 | 169.3 м² | 285 м² | €600,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 8482 | Villa | 3 | 3 | 178.8 м² | 302 м² | €600,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 11486 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 326 м² | €650,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 17492 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 323 м² | €650,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 19494 | Villa | 3 | 3 | 190.2 м² | 316 м² | €650,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 23498 | Villa | 3 | 3 | 186.5 м² | 324 м² | €700,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 21496 | Villa | 4 | 3 | 190.6 м² | 340 м² | €800,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosKonia
Кония расположена в глубине суши от Пафоса — деревня тихих улочек и старых каменных домов вокруг византийской церкви, при этом гавань и городская больница находятся всего в нескольких минутах езды. Застройка здесь сохраняет невысокий, виллового масштаба характер, окружённая открытыми полями с видом на побережье и предгорья Троодоса. Такой темп жизни подходит тем, кто предпочитает устоявшийся, полусельский адрес курортной плотности: деревенская кофейня, школа, соседи, живущие здесь поколениями. Рядом — поля для гольфа и объездная дорога Пафоса, что делает Конию практичной, сдержанной базой для покупателей, ищущих подлинный кипрский характер при полном доступе к городским услугам.
Запросить консультацию — Amore Hills
Похожие проекты
24 виллы на продажу в Конии, Пафос, Кипр
Amore Hills — проект из 24 отдельно стоящих вилл на продажу в Конии, деревне на возвышенности примерно в трёх километрах от города Пафос на юго-западном побережье Кипра. Проект сейчас находится на стадии off-plan, то есть продажа идёт до завершения строительства. В комплексе виллы на три и четыре спальни, подходящие для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Каждая вилла стоит на собственном участке с отдельной территорией снаружи.
Виллы на три и четыре спальни, от 114 до 164 м²
Большинство из 24 вилл — трёхспальные дома, но площади внутри проекта заметно различаются, а одна более крупная вилла на четыре спальни занимает верхнюю позицию в линейке. В таблице ниже указаны площадь дома и размер участка для каждой конфигурации.
| Конфигурация | Спальни | Санузлы | Площадь дома | Участок |
|---|---|---|---|---|
| Три спальни, компактная | 3 | 2 | ок. 114 м² | ок. 300 м² |
| Три спальни, стандартная | 3 | 3 | ок. 133–164 м² | ок. 280–331 м² |
| Четыре спальни | 4 | 3 | ок. 158 м² | ок. 340 м² |
Планировка открытая, большие окна пропускают много естественного света и визуально соединяют гостиную зону с террасой и бассейном на улице.
Возвышенное расположение над бухтой Пафоса
Кония находится выше по рельефу, чем центр Пафоса. Независимые агентства недвижимости описывают эту деревню как место с видом поверх крыш города в сторону Средиземного моря. Amore Hills расположен в этой возвышенной деревне, примерно в восьми километрах от пляжа по дороге. Ключевой фактор — сама высота участка: часть вилл ориентирована в сторону побережья, с видом на город и море вдали, другие участки смотрят больше в сторону холмов вглубь острова. Покупателям, которым важен гарантированный вид на море из конкретной виллы, стоит проверить точный участок и его ориентацию до бронирования, поскольку внутри такого крупного проекта это различается.
Частный бассейн, пакет мебели и климат-контроль
В каждой вилле Amore Hills по умолчанию есть:
- Частный бассейн на участке
- Зона для барбекю на улице
- Пакет мебели, поэтому вилла готова для проживания без отдельного обустройства
- Система кондиционирования VRF (Variable Refrigerant Flow) для эффективного охлаждения
- Тёплый пол по всему дому на прохладные зимние месяцы
Такое сочетание меблированного интерьера, частного бассейна и полного климат-контроля рассчитано на покупателей, которые хотят пользоваться виллой сразу после сдачи — для постоянного проживания, отдыха или сдачи в управляемую аренду.
Класс энергоэффективности A и подготовка под электромобиль
Виллы Amore Hills строятся по классу энергоэффективности A, что на практике означает лучшую теплоизоляцию и более низкие расходы на отопление и охлаждение по сравнению со старой кипрской недвижимостью того же размера. У каждой виллы предусмотрена подготовка под зарядную станцию для электромобиля, поэтому зарядное устройство можно установить позже без дополнительных электромонтажных работ. Вместе с системой VRF и тёплым полом уровень оснащения проекта ближе к новому строительству северноевропейского стандарта, чем к более старому жилому фонду в части района Пафоса.
Расстояния от Amore Hills: магазины, школа и аэропорт
В таблице ниже указаны примерные расстояния на машине от Amore Hills до основных бытовых и транспортных точек.
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Местные магазины | 2 км |
| Школа | 1 км |
| Рестораны | 1 км |
| Больница | 1 км |
| Центр Пафоса | 5 км |
| Пляж | 8 км |
| Поле для гольфа | 8 км |
| Аэропорт Пафоса | 14 км |
Школа, больница и рестораны расположены в пределах одного километра от проекта, а до пляжа, поля для гольфа и аэропорта — короткая поездка на машине. Это типично для деревень на холмах рядом с Пафосом, которые находятся не прямо на побережье.
Строительство off-plan в Конии: что нужно знать покупателю
Amore Hills сейчас находится на стадии off-plan: договор подписывается до завершения строительства, и покупатели могут сейчас выбирать из всей линейки 24 конфигураций, пока есть свободные виллы. Кония сохраняет характер настоящей кипрской деревни — рядом стоят старые каменные дома и новая застройка на тихих улицах, есть школа, кафенио и соседи, которые живут здесь порой не одно поколение, а также поля для гольфа и удобный выезд на скоростную дорогу для владельцев, часто бывающих в городе Пафос. При выборе между деревней на холме и квартирой у самого моря в Amore Hills покупатель получает больше площади на виллу, частную территорию снаружи и более тихие улицы, при указанных выше коротких расстояниях до пляжа, поля для гольфа и аэропорта.