Об этом проекте
Imperium Resort — посёлок вилл на стадии строительства в Анарите, деревне в районе Пафоса на Кипре. Проект рассчитан на 72 виллы, первая очередь состоит из 19 вилл с тремя спальнями. В каждой по три санузла, от 158 до 165 м² застроенной площади и отдельный участок от 344 до 366 м². Виллы покупают по планам, пока посёлок строится. Первая очередь составляет примерно четверть проекта.
К каждой вилле относятся частный бассейн 3 × 6 м, веранда 32 м² и зона барбекю. Застроенная площадь вместе с верандой составляет около 190–197 м². В спецификации указаны комплект мебели, система VRF для отопления и охлаждения и тёплые полы. В центре посёлка запланирован клубный дом, вокруг него ландшафтные зоны.
Анарита — тихая деревня: ресторан в минуте езды, магазины и школа в пяти минутах, пляж и гольф-клуб в девяти, аэропорт Пафоса в десяти, а центр города в семнадцати. Виллы подходят для постоянного проживания, отпуска и долгосрочной инвестиции. График сдачи первой очереди и план платежей сообщит консультант.
Доступные объекты
19 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 111695 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 121696 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 131697 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 161700 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 171701 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 181702 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 101694 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €510,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 191703 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €510,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 71691 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €540,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 51689 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 349 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 61690 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 81692 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 344 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 91693 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 141698 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 350 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 151699 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 349 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 11685 | Villa | 3 | 3 | 197 м² | 350 м² | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 21686 | Villa | 3 | 3 | 197 м² | 350 м² | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 31687 | Villa | 3 | 3 | 197 м² | 366 м² | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 41688 | Villa | 3 | 3 | 190 м² | 346 м² | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosAnarita
Анарита расположена в предгорьях над побережьем Пафоса, это небольшая сельская община, где местность складывается в невысокие гряды, поросшие кустарником склоны и возделанные поля. Ритм дня задаёт сама округа: ранние утра, широкие виды, почти полная тишина по вечерам. Место подходит тем, кто ценит землю и уединение выше курортной застройки и готов потратить несколько минут на дорогу к прибрежной трассе, пляжам и сервисам Пафоса. Взвешенный выбор для второго дома или для спокойной жизни круглый год.
Запросить консультацию — Imperium Resort
Похожие проекты
Виллы с частным бассейном в Анарите, Пафос, Кипр
Imperium Resort — посёлок вилл на стадии строительства в Анарите, деревне в районе Пафоса на Кипре. Проект задуман как резорт из 72 вилл вокруг центрального клубного дома и строится очередями. Первая очередь — 19 вилл с тремя спальнями, компактное начало гораздо более крупного замысла: дома покупают по планам, остальные части посёлка появятся позже.
Анарита находится примерно в трёх километрах к северо-востоку от деревни Тими, немного вглубь острова от побережья Пафоса. Это небольшое поселение среди открытой местности, каждая вилла стоит на собственном участке около 350 м², поэтому вокруг дома и бассейна остаётся место на улице. Пляж, гольф-клуб и аэропорт находятся в пределах десяти минут езды (таблица ниже).
Первая очередь из 19 вилл составляет примерно четверть запланированных 72 (19 из 72, около 26 %), то есть 53 виллы появятся в следующих очередях. Из опубликованных материалов неизвестно, повторят ли они эти две планировки, поэтому детали стоит уточнить, прежде чем на них опираться.
Два размера дома в 19 виллах первой очереди
Во всех 19 виллах по три спальни и три санузла, поэтому выбирать приходится по площади дома и участку. У трёх вилл застроенная площадь 165 м², у остальных шестнадцати 158 м². Веранда и бассейн одинаковые во всей очереди.
| Параметр | Вариант 165 м² | Вариант 158 м² |
|---|---|---|
| Вилл в первой очереди | 3 | 16 |
| Спальни и санузлы | 3 и 3 | 3 и 3 |
| Застроенная площадь | 165 м² | 158 м² |
| Участок | 350–366 м² | 344–350 м² |
| Веранда | 32 м² | 32 м² |
| Частный бассейн | 3 × 6 м | 3 × 6 м |
Размер участка меняется от виллы к вилле, в том числе внутри одного варианта, поэтому у двух домов одинакового размера может отличаться открытое пространство. Планировки домов предоставит консультант.
Вместе с верандой вилла 158 м² даёт около 190 м², а вилла 165 м² около 197 м² (застроенная площадь плюс 32 м² веранды, сами планировки не опубликованы). Зеркало воды в бассейне 18 м² (3 × 6 м).
Что входит в каждую виллу
В спецификации первой очереди указано:
- частный бассейн 3 × 6 м
- веранда 32 м² и зона барбекю
- комплект мебели
- система VRF для отопления и охлаждения
- тёплые полы
- доступ к клубному дому и ландшафтным зонам посёлка
Состав комплекта мебели уточняется в отделе продаж до бронирования. Система VRF и тёплые полы позволяют пользоваться домом зимой так же комфортно, как летом, и это важно для тех, кто живёт на Кипре круглый год.
VRF расшифровывается как система с переменным расходом хладагента: один наружный блок обслуживает внутренние блоки в нескольких комнатах, поэтому каждую комнату можно охлаждать или отапливать отдельно. Тёплые полы греют помещения равномерно снизу, и многие владельцы поддерживают так уют в доме прохладными зимними вечерами.
Ориентировочное время в пути от Анариты
Время в пути — расчётная оценка от расположения вилл, в минутах на машине.
| Объект | Минут на машине |
|---|---|
| Рестораны | 1 |
| Магазины | 5 |
| Школа | 5 |
| Больница | 6 |
| Пляж | 9 |
| Гольф-клуб | 9 |
| Аэропорт Пафоса | 10 |
| Центр Пафоса | 17 |
Повседневные дела рядом: ресторан, магазины, школа и больница находятся в пределах шести минут. До пляжа и гольф-клуба около девяти минут, до аэропорта около десяти, и это удобно владельцам, которые часто летают.
Покупка на стадии строительства в Анарите и что уточнить до бронирования
Imperium Resort продаётся на стадии строительства: виллы покупают по планам и описанию отделки, пока посёлок строится очередями. Дата завершения первой очереди не опубликована, поэтому до бронирования запросите актуальный график. Перед внесением депозита уточните четыре пункта: срок завершения, план платежей, состав комплекта мебели и порядок передачи титульных документов (Title Deeds). Договор купли-продажи со стороны покупателя проверяет кипрский юрист.
Поскольку участки занимают от 344 до 366 м², попросите план участка конкретной виллы: её расположение внутри посёлка, ориентация по сторонам света и расстояние до клубного дома не входят в опубликованные сведения.
Кому подходят эти виллы
Посёлок рассчитан на три группы покупателей: семьи, которые переезжают на Кипр насовсем, владельцев дома для отпуска и инвесторов с долгим горизонтом. Круглогодичное проживание обеспечивают системы отопления и охлаждения и меблированная спецификация. Владелец дома для отпуска получает виллу с собственным бассейном, зоной барбекю и короткой дорогой к пляжу. Инвестор входит в первую очередь посёлка на 72 виллы на стадии строительства.
Каждая группа смотрит на свои цифры. Тот, кто переезжает насовсем, сравнивает варианты 158 и 165 м² и размер участка. Тот, кто ищет дом для отпуска, обращает внимание на девять минут до пляжа и десять до аэропорта Пафоса. Инвесторы спрашивают про план платежей и график первой очереди, потому что ни то, ни другое не опубликовано.