Rise Villas And Apartments

Апартаменты и виллы на продажу в Конии, Пафос, Кипр

Кония расположена на холмах к востоку от Пафоса. С одной стороны посёлка видно море, с другой — предгорья Троодоса. Это сложившийся жилой район со своей школой, магазинами и тавернами. Его выбирают те, кому нужен Пафос без жизни в центре города.

Rise занимает участок на улице Персефонис: 24 дома за одними воротами, два трёхэтажных жилых корпуса и шесть отдельных вилл. Комплекс на стадии off-plan: бронируют по проекту и письменной спецификации, до окончания строительства.

24 дома в двух форматах: сравнение апартаментов и вилл

Два формата — это два разных предложения по одному адресу, с общими садами и бассейном длиной 25 метров. Цифры ниже — проектные внутренние площади, они не меняются.

Апартаменты распределены по корпусам A и B, в каждом три этажа. На каждом этаже есть трёхспальные квартиры большей площади, между ними — двухспальные. В каждом корпусе девять квартир, по три на этаже. Из восемнадцати двенадцать трёхспальных и шесть двухспальных. В апартаментах по два санузла, в виллах по три. Виллы стоят отдельно, каждая на своём участке, у каждой свой бассейн. При этом общий бассейн длиной 25 метров доступен всем жильцам комплекса, включая владельцев вилл.

Что находится в пяти минутах от Конии

Повседневные маршруты в Конии короткие. Школа и рестораны — примерно минута, магазины и больница — две, центр Пафоса — пять. До пляжа восемь минут, до поля для гольфа семь, до аэропорта Пафоса тринадцать: прилёт и заселение укладываются в один день. Рядом трасса A6, по ней Лимассол доступен для ежедневных поездок.

На практике это короткая дорога в школу и короткая дорога в супермаркет. Посёлок заселён круглый год.

Конструкция, отопление и система умного дома

Все дома строятся в одной комплектации. Тёплые полы по всей площади, система умного дома, панорамные окна, высокие потолки, инженерная доска в спальнях. Конструкция сейсмостойкая, контур здания энергоэффективный, в каждом доме предусмотрено подключение зарядки для электромобиля.

В общем пользовании — озеленённые сады, детская площадка с безопасным покрытием и парковка: отдельные места для жильцов и места для гостей. Территория закрыта, видеонаблюдение круглосуточное. Комплекс обслуживает служба эксплуатации и поддержки. Это важно для владельцев, которые бывают на Кипре не каждый месяц.

Кому подходит закрытый комплекс в Конии

Адрес подходит двум группам покупателей. Семьи, которые переезжают в Пафос из-за школ, получают минуту до школы, детскую площадку внутри закрытой территории и больницу в двух минутах. Покупатели второго жилья получают объект, за которым следят между приездами: бассейн и сад обслуживают без их участия.

Для инвестиционного расчёта важны две цифры: аэропорт в тринадцати минутах и пляж в восьми. Они определяют, работает ли краткосрочная аренда.

Покупка на стадии off-plan

Покупка off-plan — это выбор расположения, этажа и формата по проекту: какой из двух корпусов, какой этаж, угловые апартаменты с более длинным видом на море или виллу 233 м² из шести, где пять имеют площадь 213 м². Плата за это — время. Покупка off-plan означает ожидание, а в итоге дом новый в день передачи, с гарантией и по действующему энергетическому стандарту.

Кипр входит в Евросоюз, у страны свои правила покупки недвижимости иностранцами. В округе Пафос действуют те же нормы, что и на остальной части острова.