Rise Villas And Apartments

Apartamenty i wille na sprzedaż w Konii, Pafos, Cypr

Konia leży na wzgórzach tuż na wschód od Pafos, wystarczająco wysoko, by z jednej strony widzieć morze, a z drugiej podnóża Trodos. To ustabilizowana dzielnica mieszkaniowa z własną szkołą, sklepami i tawernami, jedna z tych lokalizacji, które kupujący sprawdzają, gdy chcą mieszkać w Pafos poza jego centrum.

Rise zajmuje działkę przy Persefonis Street: 24 domy za jedną bramą, dwa trzykondygnacyjne budynki apartamentowe i sześć wolnostojących willi. Całość jest na etapie off-plan: rezerwacja odbywa się na podstawie projektu i opisu standardu, przed zakończeniem budowy.

24 domy w dwóch formatach: porównanie apartamentów i willi

Oba formaty to dwie różne propozycje pod jednym adresem, ze wspólnymi ogrodami i 25-metrowym basenem. Poniższe liczby to powierzchnie wewnętrzne zgodne z projektem, czyli dane stałe.

Apartamenty rozkładają się na budynki A i B, po trzy kondygnacje każdy; na każdym piętrze znajdują się większe mieszkania trzysypialniane, a pomiędzy nimi dwusypialniane. W każdym budynku jest dziewięć apartamentów, po trzy na kondygnację; z osiemnastu dwanaście ma trzy sypialnie, a sześć dwie. Wille stoją osobno na terenie osiedla, każda z własnym basenem poza basenem wspólnym.

Co znajduje się pięć minut od Konii

O codziennej wygodzie Konii decydują krótkie dystanse. Szkoła i restauracje są mniej więcej minutę drogi, sklepy i szpital dwie, centrum Pafos pięć. Na plażę jedzie się osiem minut, na pole golfowe siedem, na lotnisko w Pafos trzynaście — na tyle blisko, że lądowanie i próg domu mieszczą się w jednym popołudniu. Autostrada A6 jest nieopodal, co stawia Limassol w zasięgu codziennych dojazdów.

W praktyce oznacza to krótką drogę do szkoły i krótką do supermarketu, w miejscowości, która zimą nie pustoszeje.

Konstrukcja, ogrzewanie i wyposażenie inteligentnego domu

Wszystkie domy powstają w tym samym standardzie. Ogrzewanie podłogowe w całym metrażu, system inteligentnego domu, panoramiczne okna, wysokie sufity i drewniana podłoga warstwowa w sypialniach. Konstrukcja jest sejsmiczna, przegrody energooszczędne, a każdy dom ma przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego.

Do wspólnego użytku należą urządzone ogrody, plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią amortyzującą oraz miejsca postojowe podzielone na prywatne i gościnne. Teren jest zamknięty i objęty całodobowym monitoringiem. Osiedle obejmuje serwis konserwacji i obsługi, co ma znaczenie zwłaszcza dla właścicieli, którzy nie bywają na Cyprze co miesiąc.

Dla kogo jest zamknięte osiedle w Konii

Ten adres odpowiada dwóm grupom kupujących. Rodziny przeprowadzające się do Pafos ze względu na szkoły dostają minutę drogi do szkoły, plac zabaw w obrębie bramy i szpital dwie minuty dalej, w miejscowości zamieszkanej przez cały rok. Kupujący drugi dom dostają nieruchomość doglądaną między pobytami, z utrzymanym basenem i ogrodem.

Czytając te same liczby inwestycyjnie, warto zapamiętać lotnisko w trzynaście minut i plażę w osiem — to dwie odległości, które przesądzają o wynajmie krótkoterminowym.

Zakup na etapie off-plan

Zakup off-plan oznacza wybór położenia, piętra i formatu na podstawie projektu: który z dwóch budynków, która kondygnacja, narożny apartament z dłuższym widokiem na morze albo jedyną willę 233 m², gdy pozostałe pięć ma 213 m². Kosztem jest czas. Zakup off-plan to oczekiwanie, którego nagrodą jest dom nowy w dniu odbioru, objęty gwarancją i zbudowany w aktualnym standardzie energetycznym.

Cypr pozostaje państwem Unii Europejskiej z własnymi zasadami nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, a zakup w dystrykcie Pafos podlega tym samym przepisom co na reszcie wyspy.