Просторное жилье
Большие виллы на Кипре
Элитные и просторные виллы на Кипре. Новостройки от застройщика в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. Без комиссии. Полное юридическое сопровождение.
Заказать консультациюСписок больших вилл на Кипре

Olivelia Homes
Paphos · Geroskipou
Villas / HousesOlympus Village
Paphos · Tsada

Aphrodite Gardens
Paphos · Kato Paphos
VillaLimassol Greens Villas
Limassol
Villa · Terraced House · ApartmentMamba
Paphos · Chlorakas · Chloraka

Akakia
Paphos · Kamares Village
VillaVelaro Homes
Paphos · Peyia · Sea Caves
Apartments / Penthouses · Villas / HousesCoral Gardens
Paphos · Peyia · Coral Bay
VillaBlue Horizon Villa
Paphos

Zelemenos Village
Paphos · Tala

Hill Residences By Cap St. Georges
Paphos · Peyia
Villas / HousesKamares Village
Paphos · Kamares Village

Royal Horizon
Paphos · Tala
Apartment · Studio · Townhouse · VillaAtrium
Paphos · Geroskipou

Montville
Limassol · Agios Tychonas
VillaAmore Hills
Paphos · Konia
Penthouse · Apartment · VillaEden Coast
Paphos · Geroskipou

Golden View Villas – Phase 6
Paphos · Peyia
VillaMorea Residences
Paphos · Coral Bay · Peyia

Villa Superior
Paphos
VillaThe Cove
Paphos · Geroskipou

Avalon Resort 2
Paphos · Empa

Montes
Paphos · Tala

Villa Infinity
Kouklia · Venus Rock

Argaka Village 6
Polis · Argaka

Grand Valley Homes
Limassol · Pyrgos

Lyra B
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesIasonas Beach Villas
Paphos · Peyia · Coral Bay
Villa · ApartmentKonia Crown
Paphos · Konia
VillaLimassol Marina Island Villas
Limassol

Roseland Villas 1
Paphos · Chloraka
VillasAgnades Village 1
Polis · Neo Chorio
VillaSkyline Villas
Limassol

Armonia Beach Villas
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesPerneri
Paphos · Tala
Villas / HousesCoral Seas Villas
Paphos · Peyia
VillaHill Panorama By Cap St. Georges
Paphos · Peyia

Uptown Villas
Paphos · Tremithousa

Beachside Villas
Polis · Argaka

Meteora Residential Development
Paphos
VillasPelagos Beachfront Villas
Paphos · Chloraka

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Paphos · Peyia
VillaAlta Mare Phase I
Paphos · Peyia
VillasAquamarine Coastal Villas
Paphos · Geroskipou

Golden Hills
Paphos · Geroskipou

Belvedere
Paphos · Chloraka
VillasVerano Beachfront Villas
Paphos · Geroskipou
VillaGardens View Villas
Paphos · Peyia

Tenera Villas 1A & 1B
Paphos · Geroskipou
Villas / HousesZanatzia
Limassol · Souni-Zanatzia

Konia Green
Paphos · Konia
VillasPremier Residences
Kouklia · Venus Rock

Sea Caves Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves

Apollo Beach Villas
Paphos · Chloraka
Villas / Houses · Apartments / PenthousesVenus Gardens
Paphos · Chloraka
Villa · ApartmentMinthis
Paphos · Tsada

Georgia Residences 2
Paphos · Peyia

Mareasol Villas
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesManiki Beach Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves

Avalon Residences
Paphos · Empa
Большие виллы на Кипре — площади в цифрах
Просторные дома для больших семей: медианная площадь виллы в каталоге — почти 200 м², а самые масштабные резиденции превышают 1000 м².
- Медианная площадь
- 192 м²
- Средняя площадь
- 229 м²
- Самая большая
- 1 660 м²
- Вилл от 200 м²
- 310
По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Учтены виллы с указанной площадью из опубликованных проектов.
Элитные большие виллы на Кипре — новостройки без комиссии
Мы предлагаем на продажу просторные, современные виллы на Кипре — только новые объекты напрямую от застройщиков, без агентской комиссии.
Каждая вилла — это премиальная недвижимость с продуманной планировкой, большими участками, бассейнами, террасами и высоким уровнем приватности.
Доступны объекты в ключевых регионах: Пафос, Лимассол и Ларнака.
Покупка сопровождается нашими специалистами: от подбора до получения прав собственности.
Почему стоит выбрать большую виллу на Кипре
Кипр — стабильная, инвестиционно привлекательная страна с комфортным климатом, европейским законодательством и развитой инфраструктурой.
Большая вилла — это не просто жильё, а полноценное пространство для жизни, отдыха, приёма гостей или сдачи в аренду.
Что отличает большие виллы от стандартных домов:
- Площадь от 200 до 500 м²
- От 4 до 7 спален с ванными комнатами
- Гостевые апартаменты, кабинет, залы для приёмов
- Приватный бассейн, ландшафтный сад, терраса
- Панорамные виды на море или горы
- Парковка/гараж, сигнализация, система «умный дом»
Такие дома подходят как для личного проживания, так и для инвестиционных целей — например, как элитная недвижимость под аренду или для получения ВНЖ.
География: где на Кипре находятся лучшие большие виллы
Пафос
Район с самой расслабленной атмосферой. Здесь популярны виллы на холмах с морским видом, близко к полям для гольфа и охраняемым поселкам.
Лимассол
Самый дорогой и престижный регион с бизнес- и образовательной инфраструктурой. Здесь вы найдёте виллы премиум-класса в закрытых комплексах у моря.
Ларнака
Более спокойный и доступный по цене вариант. Большие виллы расположены в пригородах, где сочетается тишина, зелень и быстрая доступность к аэропорту.
Новостройки от застройщика: никаких комиссий
Мы сотрудничаем напрямую с застройщиками. Это значит:
- Вы покупаете по официальной цене без наценок
- Нет агентской комиссии — вы не платите нам ничего
- Мы сопровождаем на всех этапах — от подбора до подписания договора
- Только проверенные проекты с разрешениями и гарантией
Инвестиции в большие виллы на Кипре
Крупные виллы всегда остаются в дефиците на рынке. Спрос на них стабильно высокий, особенно среди:
- Арендаторов, ищущих жильё на длительный срок
- Туристов, путешествующих группами
- Иностранных покупателей, оформляющих ВНЖ через недвижимость
Рентабельность таких объектов может достигать 5–7% годовых в аренде, при этом они не теряют в цене даже в кризисные периоды.
Как проходит покупка виллы
- Консультация и подбор объектов
- Организация онлайн- или офлайн-просмотра
- Подготовка договора резервирования
- Проверка документов юристом
- Оплата поэтапно или полностью
- Подписание договора купли-продажи
- Регистрация в земельном кадастре
Для нерезидентов доступны услуги под ключ, включая доверенности и дистанционную покупку.
Начните с консультации
Оставьте заявку, и мы предложим вам актуальные предложения — с фото, планировками, доступными сроками сдачи и возможностью видеотура.
Большие виллы на Кипре — это уровень, комфорт и выгода без переплат.
Часто задаваемые вопросы
Нет. Вы покупаете напрямую от застройщика. Мы не взимаем комиссию и сопровождаем сделку бесплатно для покупателя.
Да. Многие клиенты оформляют сделку дистанционно. Мы предоставляем видео-просмотры, договоры, поддержку на русском языке и работу по доверенности.
Каждая вилла имеет или получит титул собственности (Title Deed), выданный официально после завершения строительства и регистрации.
Да, при покупке на стадии строительства можно внести изменения в планировку, выбрать отделочные материалы, установить технику и системы автоматизации.
Государственные сборы (налоги на регистрацию)
Услуги юриста (если требуется независимая проверка)
Коммунальные подключения (включены в некоторых проектах)
При этом никаких комиссий агентству не будет.


