Перейти к основному содержанию

Просторное жилье

Большие виллы на Кипре

Элитные и просторные виллы на Кипре. Новостройки от застройщика в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. Без комиссии. Полное юридическое сопровождение.

Заказать консультацию

Список больших вилл на Кипре

Eden Valley
Вилла

Eden Valley

Larnaca · Oroklini

Sabai by the Sea
Вилла · Квартира

Sabai by the Sea

Famagusta · Protaras

Aphrodite Gardens
Осталось всего 2 объекта
Квартира · Вилла

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

Villa Infinity
Последний объект
Вилла

Villa Infinity

Kouklia · Venus Rock

Limassol Greens
Вилла · Таунхаус · Квартира

Limassol Greens

Limassol

Olympus Village
Вилла

Olympus Village

Paphos · Tsada

Mamba
Таунхаус · Вилла · Квартира

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

Akakia
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Akakia

Paphos · Kamares Village

Kalamos Duo
Квартира · Вилла

Kalamos Duo

Paphos · Tombs of the Kings

Montville
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Montville

Limassol · Agios Tychonas

Kamares Village
Вилла

Kamares Village

Paphos · Kamares Village

Amore Hills
Вилла

Amore Hills

Paphos · Konia

Tony Blue Residences
Последний объект
Вилла

Tony Blue Residences

Paphos · Chloraka

Coral Gardens
Квартира · Вилла

Coral Gardens

Paphos · Peyia · Coral Bay

Villa Superior
Последний объект
Вилла

Villa Superior

Paphos · Peyia

Greenwood Platres
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Greenwood Platres

Limassol · Platres

Eden Coast
Пентхаус · Квартира · Вилла

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

Zelemenos Village
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Zelemenos Village

Paphos · Tala

Morea Residences
Вилла

Morea Residences

Paphos · Coral Bay · Peyia

Atrium
Таунхаус · D-GF · Студия · Вилла · D-FF · Квартира

Atrium

Paphos · Geroskipou

Majestic Villas
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Majestic Villas

Limassol · Agios Tychonas

Agnades Village 1
Вилла

Agnades Village 1

Polis · Neo Chorio

YOO Limassol
Вилла · Квартира · Пентхаус

YOO Limassol

Limassol · Pyrgos

Platon Villas
Вилла

Platon Villas

Larnaca · Agios Theodoros

The Cove
Вилла

The Cove

Paphos · Geroskipou

Avalon Valley
Вилла · Квартира · Студия

Avalon Valley

Paphos · Empa

Limassol Marina
Осталось всего 4 объекта
Квартира · Вилла

Limassol Marina

Limassol

Montes
Вилла

Montes

Paphos · Tala

Breeze Residences II
Вилла

Breeze Residences II

Paphos · Chloraka

Grand Valley Homes
Последний объект
Вилла

Grand Valley Homes

Limassol · Pyrgos

Carisa Emerald Beach Villas
Последний объект
Вилла

Carisa Emerald Beach Villas

Larnaca · Oroklini

Semeli Private Villas
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Semeli Private Villas

Famagusta · Protaras

Iasonas Beach Villas
Вилла

Iasonas Beach Villas

Paphos · Peyia · Coral Bay

Delear Villas
Вилла

Delear Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

Roseland Villas 1
Последний объект
Вилла

Roseland Villas 1

Paphos · Chloraka

Armonia Beach Villas
Вилла

Armonia Beach Villas

Paphos · Kissonerga

Coral Bay Villas
Вилла

Coral Bay Villas

Paphos · Peyia

Meander
Вилла · Квартира

Meander

Paphos · Chloraka

Lyra
Последний объект
Вилла

Lyra

Paphos · Kissonerga

Coral Seas Villas
Вилла

Coral Seas Villas

Paphos · Peyia

Seabreeze
Квартира · Вилла

Seabreeze

Paphos · Kissonerga

Perneri
Вилла

Perneri

Paphos · Tala

Alma Villas
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Alma Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

Viewpoint Hills
Вилла

Viewpoint Hills

Paphos · Peyia

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Последний объект
Вилла

Pearl Sea Caves Villas plot 2

Paphos · Peyia

Blackpine
Квартира · Вилла

Blackpine

Limassol · Troodos · Prodromos

Beachside Villas
Последний объект
Вилла

Beachside Villas

Polis · Argaka

Golden View Villas – Phase 6
Последний объект
Вилла

Golden View Villas – Phase 6

Paphos · Peyia

Aurelia Homes
Последний объект
Вилла

Aurelia Homes

Paphos · Tala

Belvedere
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Belvedere

Paphos · Chloraka

Pelagos Beachfront Villas
Вилла

Pelagos Beachfront Villas

Paphos · Chloraka

Gardens View Villas
Вилла

Gardens View Villas

Paphos · Peyia

Aquamarine Coastal Villas
Вилла

Aquamarine Coastal Villas

Paphos · Geroskipou

Villa Oasis
Последний объект
Вилла

Villa Oasis

Kouklia · Venus Rock

Golden Hills
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Golden Hills

Paphos · Geroskipou

Lyra B
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Lyra B

Paphos · Kissonerga

Verano Beachfront Villas
Вилла

Verano Beachfront Villas

Paphos · Geroskipou

Minthis
Вилла · Квартира

Minthis

Paphos · Tsada

Apanema Villas
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Apanema Villas

Famagusta · Protaras

Riviera Resort
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Riviera Resort

Paphos · Chloraka

Большие виллы на Кипре — площади в цифрах

Просторные дома для больших семей: медианная площадь виллы в каталоге — почти 200 м², а самые масштабные резиденции превышают 1000 м².

Медианная площадь
192 м²
Средняя площадь
229 м²
Самая большая
1 660 м²
Вилл от 200 м²
310
Смотреть виллы

По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Учтены виллы с указанной площадью из опубликованных проектов.

Элитные большие виллы на Кипре — новостройки без комиссии

Мы предлагаем на продажу просторные, современные виллы на Кипре — только новые объекты напрямую от застройщиков, без агентской комиссии.

Каждая вилла — это премиальная недвижимость с продуманной планировкой, большими участками, бассейнами, террасами и высоким уровнем приватности.

Доступны объекты в ключевых регионах: Пафос, Лимассол и Ларнака.

Покупка сопровождается нашими специалистами: от подбора до получения прав собственности.

Почему стоит выбрать большую виллу на Кипре

Кипр — стабильная, инвестиционно привлекательная страна с комфортным климатом, европейским законодательством и развитой инфраструктурой.

Большая вилла — это не просто жильё, а полноценное пространство для жизни, отдыха, приёма гостей или сдачи в аренду.

Что отличает большие виллы от стандартных домов:

  • Площадь от 200 до 500 м²
  • От 4 до 7 спален с ванными комнатами
  • Гостевые апартаменты, кабинет, залы для приёмов
  • Приватный бассейн, ландшафтный сад, терраса
  • Панорамные виды на море или горы
  • Парковка/гараж, сигнализация, система «умный дом»

Такие дома подходят как для личного проживания, так и для инвестиционных целей — например, как элитная недвижимость под аренду или для получения ВНЖ.

География: где на Кипре находятся лучшие большие виллы

Пафос

Район с самой расслабленной атмосферой. Здесь популярны виллы на холмах с морским видом, близко к полям для гольфа и охраняемым поселкам.

Лимассол

Самый дорогой и престижный регион с бизнес- и образовательной инфраструктурой. Здесь вы найдёте виллы премиум-класса в закрытых комплексах у моря.

Ларнака

Более спокойный и доступный по цене вариант. Большие виллы расположены в пригородах, где сочетается тишина, зелень и быстрая доступность к аэропорту.

Новостройки от застройщика: никаких комиссий

Мы сотрудничаем напрямую с застройщиками. Это значит:

  • Вы покупаете по официальной цене без наценок
  • Нет агентской комиссии — вы не платите нам ничего
  • Мы сопровождаем на всех этапах — от подбора до подписания договора
  • Только проверенные проекты с разрешениями и гарантией

Инвестиции в большие виллы на Кипре

Крупные виллы всегда остаются в дефиците на рынке. Спрос на них стабильно высокий, особенно среди:

  • Арендаторов, ищущих жильё на длительный срок
  • Туристов, путешествующих группами
  • Иностранных покупателей, оформляющих ВНЖ через недвижимость

Рентабельность таких объектов может достигать 5–7% годовых в аренде, при этом они не теряют в цене даже в кризисные периоды.

Как проходит покупка виллы

  • Консультация и подбор объектов
  • Организация онлайн- или офлайн-просмотра
  • Подготовка договора резервирования
  • Проверка документов юристом
  • Оплата поэтапно или полностью
  • Подписание договора купли-продажи
  • Регистрация в земельном кадастре

Для нерезидентов доступны услуги под ключ, включая доверенности и дистанционную покупку.

Начните с консультации

Оставьте заявку, и мы предложим вам актуальные предложения — с фото, планировками, доступными сроками сдачи и возможностью видеотура.

Большие виллы на Кипре — это уровень, комфорт и выгода без переплат.

Часто задаваемые вопросы

Нет. Вы покупаете напрямую от застройщика. Мы не взимаем комиссию и сопровождаем сделку бесплатно для покупателя.

Да. Многие клиенты оформляют сделку дистанционно. Мы предоставляем видео-просмотры, договоры, поддержку на русском языке и работу по доверенности.

Каждая вилла имеет или получит титул собственности (Title Deed), выданный официально после завершения строительства и регистрации.

Да, при покупке на стадии строительства можно внести изменения в планировку, выбрать отделочные материалы, установить технику и системы автоматизации.

Государственные сборы (налоги на регистрацию)

Услуги юриста (если требуется независимая проверка)

Коммунальные подключения (включены в некоторых проектах)

При этом никаких комиссий агентству не будет.

Напишите нам сейчас