Сколько стоит вилла, подходящая для получения ВНЖ на Кипре?

Минимум €300 000 + НДС. Мы предлагаем виллы от €350 000 до €2 млн.

Можно ли оформить ВНЖ всей семье?

Да. Включаются супруг/супруга, дети до 25 лет, родители обеих сторон.

Нужно ли сдавать экзамен по языку или истории Кипра?

Нет, экзамен не требуется.

Могу ли я работать на Кипре с таким ВНЖ?

Нет, только доход из-за границы. Можно вести удалённый бизнес.

Как быстро я получу ВНЖ после покупки виллы?

В среднем — 2–3 месяца.

Что произойдёт, если продать недвижимость?

Статус утратится, если не купить другой подходящий объект.

Можно ли сдавать виллу в аренду?

Да, разрешено. Это может приносить дополнительный доход.

Облагается ли владение виллой налогами?

Налога на недвижимость нет. Есть только коммунальные платежи и муниципальный сбор.

Можно ли потом получить гражданство Кипра?

Да, через 7–8 лет проживания.

Нужно ли постоянно жить на Кипре?

Нет, достаточно визита раз в 2 года.

Какие документы нужны для подачи на ВНЖ?

ЗагранпаспортДоговор купли-продажиПодтверждение доходаСправка о несудимостиМедстраховка

Сложно ли открыть банковский счёт на Кипре?

Нет, при помощи нашего юриста это занимает 1–2 дня.

Премиум виллы на Кипре — жить и инвестировать

Виллы на Кипре для получения вида на жительство — без комиссии

Элитные виллы на Кипре от €300 000 для получения ВНЖ. Без комиссии. Работаем напрямую с застройщиками. Включена семья, полное сопровождение сделки.

Лучшие виллы на Кипре для получения ПМЖ

Купить Виллы с Бассейном в Polis – Akamantis Gardens Кипр

Akamantis Gardens Виллы

Цена от 245,000 €

Спальни
2-3

Площадь
87-131 m²

Площадь участка
87-359 m²

Amber Homes

Цена от 480,000 €

Спальни
3

Площадь
161 m²

Площадь участка
222 m²

Golden View Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3-4

Площадь
169-185 m²

Площадь участка
152-241 m²

Современная вилла с бассейном в Эпископи, Кипр

Almond Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3

Площадь
199 m²

Площадь участка
295-467 m²

Evo Homes

Цена от 535,000 €

Спальни
3

Площадь
188-194 m²

Площадь участка
264-266 m²

Sea Caves Villas

Цена от 540,000 €

Спальни
2-4

Площадь
119-265 m²

Площадь участка
124-565 m²

Gaia Homes

Цена от 545,000 €

Спальни
3

Площадь
196-204 m²

Площадь участка
300-324 m²

Kamares Village

Цена от 567,000 €

Спальни
2-5

Площадь
950-1050 m²

Площадь участка
260-1672 m²

Купить Виллу у Моря – Iasonas Beach Пафос, Кипр

Iasonas Beach Villas

Цена от 599,000 €

Спальни
3

Площадь
138-164 m²

Площадь участка
394-428 m²

Вилла Infinity с видом на море в Пейе, Кипр

Infinity Residences

Цена от 599,999 €

Спальни
3-5

Площадь
123-309 m²

Площадь участка
293-835 m²

Golden Hills

Цена от 600,000 €

Спальни
3-4

Площадь
172-218 m²

Площадь участка
300-422 m²

Baia – Купить элитную виллу у моря на Кипре

Baia Villas

Цена от 650,000 €

Спальни
2

Площадь
129-135 m²

Площадь участка
162-334 m²

City 9 Residences

Цена от 670,000 €

Спальни
2-3

Площадь
124 m²

Площадь участка
0 m²

Купить Виллы у Моря в Coral Bay – Пафос, Кипр

Coral Bay Villas

Цена от 693,000 €

Спальни
3-5

Площадь
130-428 m²

Площадь участка
200-680 m²

Coral Seas

Цена от 699,000 €

Спальни
3-5

Площадь
149-441 m²

Площадь участка
249-712 m²

Элитная вилла с видом на море в районе Киссонерга, Пафос

Seaview

Цена от 701,000 €

Спальни
3-4

Площадь
167-215 m²

Площадь участка
268-390 m²

Современная вилла с видом на море и панорамными окнами в Пафосе

Tenera Homes

Цена от 720,000 €

Спальни
3

Площадь
232-278 m²

Площадь участка
361-406 m²

Sandy Beach

Цена от 750,000 €

Спальни
3

Площадь
197-204 m²

Площадь участка
262-281 m²

Akakia Villas

Цена от 750,000 €

Спальни
3-4

Площадь
178-220 m²

Площадь участка
668-805 m²

Sentire Park Villas

Цена от 755,000 €

Спальни
4-5

Площадь
217-272 m²

Площадь участка
605-879 m²

Grato Homes

Цена от 805,000 €

Спальни
4

Площадь
245-250 m²

Площадь участка
582-662 m²

Elite Residences

Цена от 850,000 €

Спальни
3-5

Площадь
216-253 m²

Площадь участка
381-390 m²

Olympus Village

Цена от 852,000 €

Спальни
3-4

Площадь
141-386 m²

Площадь участка
1010-1367 m²

Belvedere Villas

Цена от 869,000 €

Спальни
3-4

Площадь
236-445 m²

Площадь участка
319-810 m²

Современная вилла Westlight с бассейном у моря в Пафосе

Westlight Villas

Цена от 885,000 €

Спальни
3-4

Площадь
111-224 m²

Площадь участка
273-515 m²

Элитная вилла на Кипре с видом на море и приватным садом

Thalassa Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
170-189 m²

Площадь участка
282-464 m²

Роскошные виллы в Тремифусе, Пафос: великолепные виды, бассейн и стильный дизайн. Идеальное сочетание природы и элегантности для ценителей комфорта.

Hillcrest Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
224-274 m²

Площадь участка
436-621 m²

Hills Residences

Цена от 995,000 €

Спальни
5

Площадь
230-266 m²

Площадь участка
328-673 m²

Купить элитную виллу на Кипре - Sunset View

Sunset View Villas

Цена от 1,050,000 €

Спальни
4-6

Площадь
194-395 m²

Площадь участка
240-1166 m²

Riviera Residences

Цена от 1,100,000 €

Спальни
3

Площадь
194 m²

Площадь участка
422-935 m²

Küünal – Luksusowe Wille 3-Pokojowe w Pafos na Sprzedaż

Küünal Villas

Цена от 1,200,000 €

Спальни
3

Площадь
174 m²

Площадь участка
317 m²

El Pez

Цена от 1,250,000 €

Спальни
4

Площадь
261 m²

Площадь участка
354 m²

Osmia Bee Home

Цена от 1,290,000 €

Спальни
5

Площадь
255 m²

Площадь участка
1108 m²

Adonis Beach | Купить роскошную виллу у моря в Пафосе, Кипр

Adonis Beach Villas

Цена от 1,330,000 €

Спальни
3-6

Площадь
259-730 m²

Площадь участка
233-1219 m²

Davanti Mare

Цена от 1,350,000 €

Спальни
4

Площадь
240-248 m²

Площадь участка
610-670 m²

Cap St Georges Resort

Цена от 1,500,000 €

Спальни
4-5

Площадь
204-375 m²

Площадь участка
618-2350 m²

Zeus Villas

Цена от 1,550,000 €

Спальни
3

Площадь
220 m²

Площадь участка
1166-1500 m²

The Gallery

Цена от 1,558,000 €

Спальни
5-6

Площадь
357-500 m²

Площадь участка
504-1400 m²

Panorama Hills

Цена от 1,590,000 €

Спальни
4

Площадь
287 m²

Площадь участка
1034 m²

Armonia Beach

Цена от 1,618,000 €

Спальни
3-10

Площадь
450-893 m²

Площадь участка
315-2441 m²

Oleander Homes

Цена от 1,980,000 €

Спальни
5

Площадь
400 m²

Площадь участка
931 m²

Купить апартаменты в Mandria Gardens, Пафос

Maniki Beach Villas

Цена от 2,200,000 €

Спальни
5-6

Площадь
349-439 m²

Площадь участка
673-1160 m²

Seascape Villas

Цена от 3,200,000 €

Спальни
6

Площадь
389 m²

Площадь участка
923-1731 m²

Элитная резиденция на Кипре – Zelemenos, Пафос

Zelemenos Mansion

Цена от 11,520,000 €

Спальни
14

Площадь
1660 m²

Площадь участка
7010 m²

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Ваш email

Я согласен с Пользовательским соглашением прочитал и принимаю их

Элитные виллы с правом на ВНЖ

Мы предлагаем виллы на Кипре, покупка которых даёт право на получение вида на жительство для вас и вашей семьи. Все объекты — первичный рынок от ведущих застройщиков страны. Клиент не платит агентству ни одного евро комиссии — мы работаем напрямую с девелоперами, обеспечивая лучшие условия и полное юридическое сопровождение сделки.

Что такое ВНЖ на Кипре через покупку недвижимости

Программа получения вида на жительство на Кипре предназначена для инвесторов, приобретающих недвижимость стоимостью от €300 000 + НДС.

Это один из самых быстрых и надёжных способов легально жить в стране, пользоваться льготами налогового резидента и свободно перемещаться по странам ЕС.

Основные требования:

покупка только первичной недвижимости от застройщика;
подтверждение годового дохода от €50 000 из-за границы (+€15 000 на супруга и +€10 000 на каждого ребёнка);
обязательное посещение Кипра минимум 1 раз в 2 года;
отсутствие трудовой деятельности на территории Кипра (до получения гражданства).

Преимущества программы

Семейный пакет — ВНЖ сразу для супруга/супруги и детей до 25 лет.
Простое оформление — решение в течение 2–3 месяцев.
Низкие налоги — отсутствует налог на недвижимость, льготы для резидентов.
Путь к гражданству — возможность подать на паспорт Кипра через 7–8 лет.
Нет требования постоянного проживания — достаточно одного визита раз в два года.

Ваш путь к покупке недвижимости на Кипре

Консультация и подбор

Свяжитесь с нами, расскажите о ваших пожеланиях и бюджете. Мы подберём подходящие варианты и подробно проконсультируем.

Просмотр на месте или онлайн

Организуем личные показы на Кипре или онлайн-туры, чтобы вы могли тщательно оценить выбранные объекты.

Договор и юридическая проверка

Наши эксперты проведут вас через все юридические этапы — от подготовки договора до регистрации собственности в земельном кадастре.

Передача ключей и заселение

После оплаты и оформления всех документов вы получите ключи и сможете наслаждаться своим новым домом на Кипре.

найдите свой дом на Кипре

Расскажите о пожеланиях — за 24 часа пришлём подборку и организуем просмотры, офлайн или онлайн. Без обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Почему выбирают нас

Без комиссии — вы платите только за недвижимость, указанную в договоре с застройщиком.
Прямая работа с девелоперами — доступ к лучшим проектам без посредников.
Юридическая проверка — due diligence, проверка документов, сопровождение в миграционной службе.
Помощь на всех этапах — от выбора виллы до получения карты ВНЖ.

Где можно купить виллу для ВНЖ

Мы работаем по всему Кипру, предлагая премиальные проекты в трёх ключевых регионах:

Пафос — курортный город с мягким климатом, близостью к пляжам и гольф-полям.
Лимассол — деловой и культурный центр с развитой инфраструктурой.
Ларнака — уютный прибрежный город с международным аэропортом.

Каждая вилла спроектирована с учётом комфорта и современного дизайна: просторные планировки, частные бассейны, панорамные виды на море и горы.

Покупка виллы на Кипре — это престижная инвестиция и надёжный способ получить вид на жительство для всей семьи. Мы предлагаем лучшие проекты напрямую от застройщиков, без комиссии и лишних расходов.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы выбрать идеальную виллу и оформить ВНЖ на Кипре в кратчайшие сроки.