У моря
Недвижимость у моря в Лимассоле
Апартаменты и виллы не более чем в 5 минутах пешком до пляжа — реальное расстояние указано для каждого объекта.
Смотреть предложенияАктуальная недвижимость с видом на море в Лимассоле

Alfa Residences
Limassol · Germasogeia
Квартира · ПентхаусDream Tower
Limassol · Agios Tychonas
Квартира · ПентхаусPortside
Limassol · Zakaki

Line
Limassol · Potamos Germasogeias
Квартира · СтудияSense
Limassol · Agios Tychonas

Residence 28
Limassol · Agios Athanasios

Sena
Limassol · Agios Ioannis
Вилла · Квартира · ПентхаусYOO Limassol
Limassol · Pyrgos
Квартира · СтудияThe Collection
Limassol · Historical Centre

The Ruby
Limassol
Пентхаус · КвартираSpirit
Limassol · Potamos Germasogeias
КвартираCavalli Tower
Limassol

Kaia Residences
Limassol · Germasogeia

ONLY Tower
Limassol · Potamos Germasogeias

Plus 76
Limassol · Zakaki

Montville
Limassol · Agios Tychonas

Aktea Residences 4
Limassol · Mesa Geitonia
КвартираNaftikos Residences
Limassol · Agios Athanasios

Forma
Limassol · Potamos Germasogeias

Rise
Limassol · Potamos Germasogeias
Квартира · СтудияThe Docks
Limassol · Tsiflikoudia

Zephyr Penthouse
Limassol · Germasogeia

Evergreen Residences
Limassol · Agios Tychonas

La Residenza
Limassol · Agios Athanasios

Orama Residences
Limassol · Agios Nikolaos

Palm Residence V
Limassol · Agios Athanasios

Kai
Limassol · Katholiki

Majestic Villas
Limassol · Agios Tychonas

Platon Triangle
Limassol · Agios Ioannis
Пентхаус · КвартираRuby Project
Limassol · Papas

Z2 Residences
Limassol · Germasogeia

Plus 60
Limassol · Agios Tychonas

Verde
Limassol · Potamos Germasogeias

Trilogy Limassol Seafront
Limassol

Echo
Limassol · Mesa Geitonia

Park View Residences
Limassol · Agios Athanasios

Limassol Marina
Limassol
Квартира · ПентхаусGlow 2
Limassol · Agios Athanasios

Venera Residences
Limassol · Germasogeia

Life
Limassol · Potamos Germasogeias
КвартираPoseidon Tower
Limassol
Квартира · ПентхаусArya
Limassol · Germasogeia

The Ritz-Carlton Residences Limassol
Limassol · Agios Tychonas
Квартира · ПентхаусLynea
Limassol · Linopetra

Azor Residences
Limassol · Germasogeia

Plus 39
Limassol · Zakaki

Caelia Residence
Limassol · Germasogeia
Студия · КвартираVibe
Limassol · Historical Centre

One
Limassol

Plus 63
Limassol · Agios Athanasios

Rosa dei Venti
Limassol · Potamos Germasogeias
ВиллаPissouri Forest Park
Limassol · Pissouri
Silicon Park
Limassol · Agios Athanasios

iHOME
Limassol · Agios Tychonas

Flow Residences
Limassol · Agios Nicolaos

Quarter
Limassol · Agios Ioannis

Seven Residences
Limassol · Germasogeia Village

Eden Roc Residence Block D
Limassol · Potamos Germasogeias
Квартира · ПентхаусGAIA Residences
Limassol · Potamos Germasogeias

Hai
Limassol · Agios Ioannis
Недвижимость с видом на море в Лимассоле — престижные локации у Средиземного моря
Вид на море — самый эксклюзивный адрес на Кипре, и нигде он не выглядит так впечатляюще, как на побережье Лимассола. От башен у Марины до склонов над Гермасогейей мы предлагаем новостройки с открытым видом на море, сочетающие образ жизни и престиж. Все объекты — напрямую от застройщика.
Почему вид на море — отдельный класс инвестиций
Недвижимость с видом на море ведёт себя иначе, чем остальной рынок: предложение ограничено нехваткой прибрежных участков, а спрос — международный и постоянный. Это делает такие объекты особенно устойчивыми к колебаниям стоимости.
- Открытый вид решает — гарантированная панорама держит самую высокую и стабильную цену.
- Международный круг покупателей — вид на море привлекает клиентов со всей Европы и Ближнего Востока.
- Пейзаж круглый год — закаты над Средиземным морем остаются сильнейшим аргументом.
Лучшие локации с видом на море в Лимассоле
- Limassol Marina и башни на набережной — первая линия, консьерж, яхты у порога.
- Неаполис и Энаэриос — локации у променада с видом на залив.
- Склоны Гермасогейи и Айос-Тихонас — панорама с возвышенности.
Виды объектов с видом на море
- Квартиры в первой линии с панорамным остеклением на воду.
- Пентхаусы с бассейном на крыше и панорамой 180 градусов.
- Виллы на склонах с бассейном-инфинити и видом на весь залив.
Классические квартиры на Кипре без наценки за вид и элитные виллы от 1 млн евро вы найдёте в наших других подборках.
Сколько стоит вид на море в Лимассоле?
Вид работает как отдельный ценовой фактор. Квартиры с видом на море начинаются обычно от 300 000 €, а пентхаусы и виллы в первой линии достигают нескольких миллионов. Решают расстояние до воды, видовая ось и этаж. Как расположение влияет на цену в Гермасойе, показывает сравнение цен в Гермасойе по зонам: приморская часть, склон и район марины за квадратный метр.
Вид на море в Лимассоле: образ жизни с защитой стоимости
Недвижимость с видом на море — это больше, чем инвестиция: это ежедневно ощущаемый престиж. При этом ограниченная прибрежная зона защищает стоимость как никакой другой сегмент: новых участков в первой линии всё меньше, а вид остаётся. Для покупателей из России это редкое сочетание морской мечты, второго дома и надёжного вложения.
Забронируйте частный просмотр понравившихся объектов с видом на море в Лимассоле — на месте, с видом с террасы, или как виртуальный тур для предварительного отбора.
Частые вопросы о недвижимости с видом на море
Вид на море — это видимая панорама воды, часто с верхних этажей. Первая линия (frontline) — расположение прямо у воды без застройки впереди, самая эксклюзивная и устойчивая по цене категория.
Только если видовая ось защищена. Мы проверяем для вас планы застройки и соседние участки, чтобы вид оставался открытым и в перспективе.
Да. И в краткосрочной, и в долгосрочной аренде жильцы платят за вид заметно больше, поэтому объекты с видом дают повышенную загрузку и доход.
Для городского престижа — Марина, для панорамы — склоны Гермасогейи, для близости к променаду — Неаполис. Подберём локацию под цель инвестиции.
Да — в зависимости от этажа и видовой оси мы находим квартиры с видом примерно от 300 000 €. Объекты в первой линии стоят соответственно дороже.
В зависимости от локации и качества вида наценка к сопоставимым объектам без вида нередко составляет десятки процентов — зато стоимость при перепродаже выше.


