Об этом проекте
GAIA Residences — жилой комплекс с квартирами на продажу в районе Потамос Гермасойя, Лимассол, Кипр. До пляжа около 700 метров. Комплекс состоит из пяти зданий, названных в честь стихий: Sea, Sky, Earth, Wind и Light. В каждом здании нижний этаж с садами и шесть этажей над ним. Комплекс строится, сдача запланирована на первый квартал 2027 года.
В продаже квартиры с одной спальней площадью 58 м², с двумя спальнями площадью 88 м² и с тремя спальнями площадью 110–123 м². В здании C есть большие резиденции с тремя и четырьмя спальнями площадью 146–204 м² и пентхаус с пятью спальнями площадью 349 м². Пентхаус занимает весь шестой этаж. У 15 квартир на нижнем этаже есть собственный сад. Для жильцов работают полуолимпийский бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал с сауной, детская площадка, зона барбекю и сад. У каждой квартиры есть крытое место в подземном паркинге.
Потамос Гермасойя находится в восточной части Лимассола. Отсюда удобно выезжать на автомагистраль и прибрежную дорогу. В квартирах кухни Molteni & C, тёплый пол и система умного дома KNX. Класс энергоэффективности зданий — A. GAIA подойдёт покупателям, которым нужна квартира в новостройке у моря во втором по величине городе Кипра, для жизни или для долгосрочных инвестиций.
Доступные объекты
11 доступно · 127 продано
| Объект | Тип | Layout type | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BUILDING A – SEA · No. 5A-5 | Apartment | B | 1 | 1 | 58.0 м² | €400,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D – WIND · No. 10D-10 | Apartment | B | 2 | 1 | 58.0 м² | €407,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D – WIND · No. 7D-7 | Apartment | D | 1 | 1 | 58.0 м² | €413,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING C – EARTH · No. 14C-14 | Apartment | A | 3 | 1 | 58.0 м² | €414,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D – WIND · No. 12D-12 | Apartment | D | 2 | 1 | 58.0 м² | €421,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D – WIND · No. 17D-17 | Apartment | D | 3 | 1 | 58.0 м² | €429,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING B – SKY · No. 16B-16 | Apartment | C | 3 | 2 | 88.0 м² | €800,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A – SEA · No. 2A-2 | Apartment | G2 | Ground | 3 | 111.0 м² | €940,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING B – SKY · No. 2B-2 | Apartment | G2 | Ground | 3 | 111.0 м² | €1,100,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING C – EARTH · No. 5C-5 | Apartment | L | 1 | 3 | 146.0 м² | €1,317,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING C – EARTH · No. 27C-27 | Penthouse | FF | 6 | 5 | 349.0 м² | €4,200,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 16
LimassolPotamos Germasogeias
Потамос Гермасойяс — это ровная, удобная для пеших прогулок прибрежная полоса, где туристическая зона Лимасола соприкасается со сложившейся жилой застройкой, а набережная тянется без перерыва от марины до восточных отелей города. Многоэтажные жилые комплексы и отдельные виллы стоят у самой воды, в шаговой доступности супермаркеты, таверны и городской пляж. Район привлекает состоявшуюся международную публику, включая семьи и пенсионеров, ценящих удобство больше показной роскоши. Он подойдёт тем, кто ищет подлинную жизнь у моря, повседневную инфраструктуру пешком и быстрый доступ и к центру Лимасола, и к марине — без наценки за курортный адрес.
Запросить консультацию — GAIA Residences
Похожие проекты
GAIA Residences: квартиры на продажу в Потамос Гермасойя, Лимассол, Кипр
GAIA Residences — жилой комплекс бизнес-класса в районе Потамос Гермасойя на востоке Лимассола. До пляжа около 700 метров. В комплексе пять жилых зданий на большом участке с ландшафтным садом. Каждое здание носит название стихии: здание A — Sea, B — Sky, C — Earth, D — Wind, E — Light. В каждом здании есть нижний этаж с квартирами с садом, шесть этажей над ним, отдельное лобби и два лифта. Общая территория и подземный паркинг относятся ко всем пяти зданиям.
Комплекс находится в стадии строительства. По опубликованному графику застройщика сдача проекта назначена на март 2027 года, то есть на первый квартал 2027 года. У застройщика своя строительная компания. Проектирование, строительство и передачу квартир ведёт одна организация. Квартиры продаются с полной отделкой. По данным застройщика, из большинства квартир видно море.
Кто проектировал комплекс: архитектор Гал Маром, дизайнер интерьеров Кристина Занич, студия Expolight
Над проектом работали три внешние студии. Архитектуру разработал Гал Маром. Его бюро проектирует современные здания с упором на устойчивое строительство. Интерьеры создала Кристина Занич. Она работает с натуральными материалами — деревом и камнем — и землистыми оттенками. Световую концепцию фасадов, общих зон и сада разработала студия Expolight. Она специализируется на архитектурном освещении.
Квартиры разделены на две коллекции. Essence Collection — это стандартные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями во всех пяти зданиях. Signature Collection — это большие объединённые квартиры в здании C (Earth) с тремя–пятью спальнями. Для обеих коллекций предлагаются мебельные пакеты итальянской марки Molteni & C.
Площади квартир в GAIA: от 58 м² до пентхауса площадью 349 м²
Чаще всего в комплексе встречаются квартиры с одной спальней. Их площадь — 58 м², к ней добавляется крытая веранда 16 или 20 м². Квартиры с двумя спальнями имеют площадь 88 м² и веранду 16 м². Они расположены на 1–3-м этажах. Квартиры с тремя спальнями на 4–6-м этажах имеют площадь 110 или 123 м² и веранду 25 м².
На нижнем этаже каждого здания три квартиры с садом. Это квартира с одной спальней площадью 58 м² с садом 35 м² и две квартиры с тремя спальнями площадью 111 и 123 м² с садами от 90 м². Всего в пяти зданиях 15 квартир с садом. В здании C расположены резиденции Signature: квартиры с тремя спальнями площадью 146 и 170 м², квартиры с четырьмя спальнями площадью 181 и 204 м² и пентхаус с пятью спальнями площадью 349 м². Пентхаус занимает весь шестой этаж, площадь крытых балконов — 82 м². Все планировки собраны в таблице.
| Планировка | Спальни | Площадь квартиры | Крытая веранда / сад | Расположение |
|---|---|---|---|---|
| G1 | 1 | 58 м² | веранда 16 м² + сад 35 м² | нижний этаж, все здания |
| G2, G3 | 3 | 111 / 123 м² | веранда 25 м² + сад от 90 м² | нижний этаж, все здания |
| A, B, D | 1 | 58 м² | 16–20 м² | 1–6-й этажи |
| C, E | 2 | 88 м² | 16 м² | 1–3-й этажи |
| H, I | 3 | 110 / 123 м² | 25 м² | 4–6-й этажи |
| L (Signature) | 3 | 146 / 170 м² | 32 / 42 м² | здание C (Earth) |
| M, BCD (Signature) | 4 | 181 / 204 м² | 42 / 52 м² | здание C (Earth) |
| FF, пентхаус (Signature) | 5 | 349 м² | 82 м² | здание C, весь 6-й этаж |
Отделка и инженерные системы: кухни Molteni & C, умный дом KNX, тёплый пол
Здания построены из монолитного железобетона по сейсмическим нормам Еврокода. Стены между квартирами огнестойкие, перекрытия со звукоизоляцией. На фасадах алюминиевые окна и раздвижные двери в пол со звукоизоляционным стеклом, которое задерживает ультрафиолет. На балконах стеклянные ограждения, розетки и подвод воды. Высота потолков в гостиных и спальнях — до 2,95 метра.
Кухни Molteni & C установлены от пола до потолка. В квартирах с двумя и тремя спальнями есть кухонный остров. В гостиных пол из мрамора, в спальнях деревянный паркет. Шкафы и межкомнатные двери поставляют европейские производители. В ванных каменная плитка, в мокрых зонах противоскользящая. Подвесные унитазы Geberit со скрытым бачком, смесители Dornbracht, стеклянные душевые перегородки, зеркала с подсветкой.
В каждой квартире скрытая система кондиционирования VRF, независимый тёплый пол и система умного дома KNX. Её можно настроить под конкретного владельца. Общие инженерные системы контролирует система управления зданием. Класс энергоэффективности проекта — A.
Инфраструктура комплекса: полуолимпийский бассейн, фитнес-клуб, сауна, 193 парковочных места
Общая территория — это парк со взрослыми деревьями. Его спроектировали ландшафтные архитекторы. Для жильцов в комплексе есть:
- полуолимпийский бассейн и отдельный детский бассейн
- большая детская площадка в тени
- зона барбекю и зоны отдыха в саду
- фитнес-клуб с тренажёрами TechnoGym, раздевалки с душевыми, сауна и кабинет для процедур
- лобби с мраморной стойкой ресепшн в каждом из пяти зданий
У каждой квартиры есть крытое место в подземном паркинге. Всего в паркинге 193 места. Застройщик планирует установить в паркинге систему климат-контроля, чтобы машины не нагревались. Въезд на территорию и вход в каждое здание контролируются, на территории есть видеонаблюдение. В каждом здании два лифта Kone или аналогичного производителя. В общих зонах энергосберегающее освещение с датчиками движения.
Купить квартиру в Лимассоле в 700 метрах от пляжа: район Потамос Гермасойя
Потамос Гермасойя входит в район Гермасойя на востоке Лимассола. От GAIA до пляжа около 700 метров. Рядом выезды на автомагистраль и на прибрежную дорогу вдоль побережья Лимассола.
Лимассол — второй по величине город Кипра. Здесь работает деловой центр с международными компаниями и инвесторами, а на южном побережье расположены пляжи. Горы Троодос в глубине острова — популярное направление для походов на выходных.
Стадия строительства, график платежей и сдача в марте 2027 года
GAIA Residences находится в стадии строительства. План платежей застройщика привязан к этапам строительства. 50% вносится при подписании договора купли-продажи. 30% — после монтажа инженерных систем, базовой штукатурки стен и укладки плитки. Оставшиеся 20% — при сдаче проекта, она запланирована на март 2027 года. Цены в прайс-листе застройщика указаны без НДС. Доля платежа при подписании договора зависит от стадии строительства на день покупки. Поэтому актуальные условия и свободные квартиры мы подтверждаем при каждом запросе.
Планировки подходят разным покупателям. Квартиры с одной спальней площадью 58 м² подойдут для первой покупки на Кипре и для сдачи в аренду. Квартиры с двумя и тремя спальнями и квартиры с садом подойдут семьям, которым важны бассейны, детская площадка и тренажёрный зал на территории. Резиденции Signature в здании C и пентхаус рассчитаны на покупателей, которым нужно от 146 м² в новом доме у моря в Лимассоле.