O tej inwestycji
GAIA Residences to inwestycja z apartamentami na sprzedaż w Potamos Germasogeias w Limassol na Cyprze, około 700 metrów od plaży. Kompleks tworzy pięć budynków nazwanych od żywiołów – Sea, Sky, Earth, Wind i Light – a każdy z nich ma parter i sześć pięter. Inwestycja jest w budowie, a przekazanie lokali zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku.
Oferta obejmuje mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni 58 m², z dwiema sypialniami o powierzchni 88 m² i z trzema sypialniami o powierzchni 110–123 m², a także większe rezydencje z trzema i czterema sypialniami o powierzchni 146–204 m² w budynku C. Największy lokal to penthouse z pięcioma sypialniami o powierzchni 349 m², który zajmuje całe szóste piętro. Piętnaście mieszkań na parterze ma prywatne ogrody. Mieszkańcy korzystają z basenu półolimpijskiego, brodzika dla dzieci, siłowni z sauną, placu zabaw, strefy grillowej i ogrodów, a każde mieszkanie ma zadaszone miejsce w garażu podziemnym.
Potamos Germasogeias leży we wschodniej części Limassol, z dogodnym dojazdem do autostrady i drogi nadmorskiej. W standardzie są kuchnie Molteni & C, ogrzewanie podłogowe i automatyka domowa KNX, a budynki mają klasę energetyczną A. GAIA to propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania na Cyprze blisko morza, w drugim co do wielkości mieście wyspy, do zamieszkania lub jako długoterminowej inwestycji.
Dostępne lokale
11 dostępnych · 127 sprzedanych
| Lokal | Typ | Layout type | Piętro | Sypialnie | Pow. użytk. | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BUILDING A – SEA · No. 5A-5 | Apartment | B | 1 | 1 | 58.0 m² | €400,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING D – WIND · No. 10D-10 | Apartment | B | 2 | 1 | 58.0 m² | €407,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING D – WIND · No. 7D-7 | Apartment | D | 1 | 1 | 58.0 m² | €413,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING C – EARTH · No. 14C-14 | Apartment | A | 3 | 1 | 58.0 m² | €414,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING D – WIND · No. 12D-12 | Apartment | D | 2 | 1 | 58.0 m² | €421,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING D – WIND · No. 17D-17 | Apartment | D | 3 | 1 | 58.0 m² | €429,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING B – SKY · No. 16B-16 | Apartment | C | 3 | 2 | 88.0 m² | €800,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING A – SEA · No. 2A-2 | Apartment | G2 | Ground | 3 | 111.0 m² | €940,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING B – SKY · No. 2B-2 | Apartment | G2 | Ground | 3 | 111.0 m² | €1,100,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING C – EARTH · No. 5C-5 | Apartment | L | 1 | 3 | 146.0 m² | €1,317,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| BUILDING C – EARTH · No. 27C-27 | Penthouse | FF | 6 | 5 | 349.0 m² | €4,200,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 16
LimassolPotamos Germasogeias
Potamos Germasogeias to płaski, dogodny do spacerów pas wybrzeża, gdzie turystyczna strefa Limassol styka się z ugruntowaną zabudową mieszkalną, a nadmorska promenada biegnie nieprzerwanie od mariny aż po wschodnie hotele miasta. Kilkupiętrowe apartamentowce i pojedyncze wille stoją tuż przy wodzie, w zasięgu pieszo supermarkety, tawerny i miejska plaża. Okolica przyciąga osiadłą, międzynarodową społeczność, w tym rodziny i emerytów, ceniących wygodę ponad efektowność. To propozycja dla kupujących szukających autentycznego życia nad morzem, codziennych udogodnień w zasięgu spaceru oraz łatwego dojazdu zarówno do centrum Limassol, jak i do mariny, bez opłacania adresu kurortowego.
Zamów konsultację — GAIA Residences
Podobne projekty
GAIA Residences: apartamenty na sprzedaż w Potamos Germasogeias, Limassol, Cypr
GAIA Residences to osiedle o wysokim standardzie w Potamos Germasogeias, we wschodniej części Limassol, około 700 metrów od plaży. Składa się z pięciu budynków mieszkalnych na dużej, zagospodarowanej działce. Każdy budynek nosi nazwę żywiołu: budynek A to Sea, B to Sky, C to Earth, D to Wind, a E to Light. Każdy ma parter z mieszkaniami z ogrodem, sześć pięter, własne lobby i dwie windy. Teren wspólny i garaż podziemny służą wszystkim pięciu budynkom.
Inwestycja jest w budowie. Opublikowany harmonogram dewelopera wskazuje marzec 2027 roku jako termin przekazania, co oznacza zakończenie budowy w pierwszym kwartale 2027 roku. Deweloper ma własną firmę budowlaną, dzięki czemu projekt, budowa i przekazanie lokali są w rękach jednej organizacji. Mieszkania są sprzedawane w standardzie pod klucz, a według dewelopera większość z nich ma widok na morze.
Zespół projektowy: architekt Gal Marom, projektantka wnętrz Kristina Zanic, oświetlenie Expolight
Projekt powstał przy udziale trzech zewnętrznych pracowni. Architekturę zaprojektował Gal Marom, którego biuro specjalizuje się w zrównoważonych, współczesnych budynkach. Wnętrza zaprojektowała Kristina Zanic, która pracuje z naturalnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień, w ziemistej kolorystyce. Koncepcję oświetlenia elewacji, części wspólnych i ogrodów przygotowało studio Expolight, specjalizujące się w oświetleniu architektonicznym.
Mieszkania podzielono na dwie kolekcje. Essence Collection obejmuje standardowe mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami we wszystkich pięciu budynkach. Signature Collection obejmuje większe, połączone apartamenty w budynku C (Earth) z trzema do pięciu sypialni. Do obu kolekcji oferowane są pakiety mebli włoskiej marki Molteni & C.
Metraże mieszkań w GAIA: od 58 m² do penthouse'u o powierzchni 349 m²
Mieszkania z jedną sypialnią to najliczniejszy typ w kompleksie. Każde ma 58 m² powierzchni wewnętrznej i zadaszoną werandę o powierzchni 16 lub 20 m². Mieszkania z dwiema sypialniami mają 88 m² i werandę o powierzchni 16 m², a znajdują się na piętrach od pierwszego do trzeciego. Mieszkania z trzema sypialniami na piętrach od czwartego do szóstego mają 110 lub 123 m², każde z werandą o powierzchni 25 m².
Na parterze każdego budynku są trzy mieszkania z ogrodem: lokal z jedną sypialnią o powierzchni 58 m² z ogrodem 35 m² oraz dwa lokale z trzema sypialniami o powierzchni 111 i 123 m² z ogrodami od 90 m². W pięciu budynkach daje to 15 mieszkań z ogrodem. W budynku C znajdują się rezydencje Signature: lokale z trzema sypialniami o powierzchni 146 i 170 m², lokale z czterema sypialniami o powierzchni 181 i 204 m² oraz penthouse z pięcioma sypialniami o powierzchni 349 m², który zajmuje całe szóste piętro i ma 82 m² zadaszonych balkonów. Tabela zestawia wszystkie układy.
| Układ | Sypialnie | Powierzchnia wewnętrzna | Zadaszona weranda / ogród | Położenie |
|---|---|---|---|---|
| G1 | 1 | 58 m² | weranda 16 m² + ogród 35 m² | parter, wszystkie budynki |
| G2, G3 | 3 | 111 / 123 m² | weranda 25 m² + ogród od 90 m² | parter, wszystkie budynki |
| A, B, D | 1 | 58 m² | 16–20 m² | piętra 1–6 |
| C, E | 2 | 88 m² | 16 m² | piętra 1–3 |
| H, I | 3 | 110 / 123 m² | 25 m² | piętra 4–6 |
| L (Signature) | 3 | 146 / 170 m² | 32 / 42 m² | budynek C (Earth) |
| M, BCD (Signature) | 4 | 181 / 204 m² | 42 / 52 m² | budynek C (Earth) |
| FF penthouse (Signature) | 5 | 349 m² | 82 m² | budynek C, całe 6. piętro |
Standard wykończenia: kuchnie Molteni & C, automatyka KNX i ogrzewanie podłogowe
Budynki mają żelbetową konstrukcję zaprojektowaną zgodnie z sejsmicznymi normami Eurokodu, z ognioodpornymi ścianami i wyciszonymi stropami między mieszkaniami. Elewacje mają aluminiowe okna i drzwi przesuwne od podłogi do sufitu z szybami akustycznymi blokującymi promieniowanie UV. Balkony mają szklane balustrady oraz przyłącza prądu i wody. Wysokość pomieszczeń w salonach i sypialniach sięga 2,95 metra.
Kuchnie to zabudowa Molteni & C od podłogi do sufitu, a mieszkania z dwiema i trzema sypialniami mają wyspę kuchenną. W salonach jest marmur, w sypialniach drewniany parkiet, a szafy i drzwi wewnętrzne pochodzą od europejskich producentów. Łazienki mają płytki kamienne z powierzchnią antypoślizgową w strefach mokrych, podwieszane toalety Geberit ze stelażem podtynkowym, armaturę Dornbracht, szklane kabiny prysznicowe i lustra z wbudowanym oświetleniem.
Każde mieszkanie ma ukrytą klimatyzację VRF, niezależne ogrzewanie podłogowe i system automatyki domowej KNX, który można skonfigurować dla konkretnego właściciela. System zarządzania budynkiem nadzoruje wspólne instalacje techniczne. Inwestycja ma klasę energetyczną A.
Części wspólne: basen półolimpijski, klub fitness, sauna i 193 miejsca parkingowe
Teren wspólny to park z dojrzałymi drzewami, zaprojektowany przez architektów krajobrazu. Do części wspólnych należą:
- basen półolimpijski i osobny basen dla dzieci
- duży, zacieniony plac zabaw
- strefa grillowa i strefy wypoczynku w ogrodach
- klub fitness ze sprzętem TechnoGym, szatnie z prysznicami, sauna i gabinet zabiegowy
- lobby z recepcją wykończoną marmurem w każdym z pięciu budynków
Każde mieszkanie ma zadaszone miejsce w garażu podziemnym, który mieści łącznie 193 miejsca parkingowe. Deweloper planuje w garażu system klimatyzacji, który utrzyma niższą temperaturę zaparkowanych samochodów. Wejście na teren kompleksu i do każdego budynku jest kontrolowane, osiedle ma monitoring wideo, a każdy budynek ma dwie windy marki Kone lub równoważnej. W częściach wspólnych zastosowano energooszczędne oświetlenie z czujnikami ruchu.
Mieszkanie na Cyprze 700 metrów od plaży: okolica Potamos Germasogeias w Limassol
Potamos Germasogeias należy do obszaru Germasogeia we wschodniej części Limassol. GAIA leży około 700 metrów od plaży. Okolica ma dogodny dojazd do autostrady i do drogi nadmorskiej biegnącej wzdłuż wybrzeża Limassol.
Limassol to drugie co do wielkości miasto Cypru. Łączy aktywne centrum biznesowe, w którym działa wiele międzynarodowych firm i inwestorów, z plażami na południowym wybrzeżu. Góry Troodos w głębi wyspy to popularny cel weekendowych wędrówek.
Etap budowy, harmonogram płatności i przekazanie w marcu 2027 r.
GAIA Residences jest w budowie. Plan płatności dewelopera jest powiązany z etapami budowy: 50% przy podpisaniu umowy sprzedaży, 30% po zakończeniu instalacji elektromechanicznych, podstawowych tynków wewnętrznych i układania płytek oraz pozostałe 20% przy przekazaniu, zaplanowanym na marzec 2027 roku. Ceny w cenniku dewelopera są podawane bez VAT. Część płatna przy podpisaniu umowy zależy od stanu budowy w dniu zakupu, dlatego aktualne warunki i dostępne mieszkania potwierdzamy przy każdym zapytaniu.
Różne układy odpowiadają różnym kupującym. Mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni 58 m² sprawdzą się jako pierwszy zakup na Cyprze oraz dla osób, które planują wynajem. Mieszkania z dwiema i trzema sypialniami oraz lokale z ogrodem są dobrym wyborem dla rodzin, które chcą mieć baseny, plac zabaw i siłownię na miejscu. Rezydencje Signature w budynku C i penthouse są przeznaczone dla kupujących, którzy potrzebują co najmniej 146 m² powierzchni w nowym budynku blisko morza w Limassol.