O tej inwestycji
Quarter to nowy budynek mieszkalny w Agios Ioannis, dzielnicy Limassol na Cyprze, z czterema apartamentami na sprzedaż. Budynek ma cztery kondygnacje i jeden apartament na każdym piętrze, więc każdy lokal zajmuje całe piętro. Wszystkie cztery apartamenty mają dwie sypialnie i dwie łazienki. Projekt jest na etapie off-plan, a przekazanie zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.
Każdy apartament ma 86,3 m² powierzchni wewnętrznej i zadaszoną werandę o powierzchni 21,4 m², łącznie 107,7 m². Apartament na najwyższym piętrze ma dodatkowo ogród na dachu o powierzchni 52,9 m². Budynek zaprojektowano w klasie energetycznej A, z obliczonym zużyciem 47 kWh/m² rocznie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację typu split i ukryte drzwi licujące się ze ścianą.
Agios Ioannis leży blisko centrum Limassol: do centrum miasta jest około 3 minut samochodem, a do najbliższej plaży około 2 minut. Sklepy, restauracje, szkoła i szpital znajdują się w odległości około minuty jazdy. Apartamenty odpowiadają parom i małym rodzinom, które szukają mieszkania z dwiema sypialniami bez sąsiadów na tym samym piętrze oraz krótkiego dojazdu nad morze i do miasta.
Dostępne lokale
2 dostępnych · 2 sprzedanych
| Lokal | Roof garden | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 101101 | — | 1 | 2 | 2 | 107.7 m² | €400,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Apartment 401401 | 52.9 m² | 4 | 2 | 2 | 107.7 m² | €524,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 6
LimassolAgios Ioannis
Agios Ioannis leży w zachodniej części centrum Limassol, około półtora kilometra na zachód od zamku. Od wschodu graniczy z Katholiki, a od południa z Tsiflikoudia. Kościół parafialny jest poświęcony św. Janowi Jałmużnikowi. Przez południową część dzielnicy biegnie aleja Franklina Roosevelta, przy której stoi browar KEO. Prowadzi ona do nowego portu. W dzielnicy są hala Nicos Solomonides klubu AEL, hala sportowa Apollonu, gimnazjum i liceum Agios Antonios oraz Muzeum Wody. Okolica pasuje do osób, które chcą mieszkać między starym miastem a portem.
Zamów konsultację — Quarter
Podobne projekty
Cztery apartamenty na całe piętro w Agios Ioannis, Limassol, Cypr
Quarter to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w Agios Ioannis, jednej z dzielnic Limassol na południowym wybrzeżu Cypru. Mieści cztery apartamenty, a układ jest prosty: jeden apartament na piętro. Każdy lokal zajmuje całą kondygnację, więc żaden z nich nie dzieli piętra ani korytarza z innym gospodarstwem domowym.
Przy czterech gospodarstwach domowych z części wspólnych budynku korzysta bardzo niewiele osób. Powierzchnie wszystkich czterech apartamentów są identyczne. Apartament na najwyższym piętrze ma ten sam metraż co trzy lokale poniżej i dodatkowo własny ogród na dachu.
Dwie sypialnie, dwie łazienki i 107,7 m² w każdym apartamencie
Wszystkie cztery apartamenty mają ten sam układ: dwie sypialnie i dwie łazienki. Powierzchnia wewnętrzna wynosi 86,3 m², do tego dochodzi zadaszona weranda o powierzchni 21,4 m². Łącznie daje to 107,7 m² na apartament.
Dwie łazienki przy dwóch sypialniach są wygodne dla par o różnym rytmie dnia oraz dla domowników, którzy używają drugiej sypialni jako pokoju gościnnego lub gabinetu. Zadaszona weranda daje cień latem i osłonę przed deszczem zimą, dlatego można z niej korzystać przez większą część roku.
| Apartament | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia wewnętrzna | Zadaszona weranda | Ogród na dachu | Razem |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2 | 2 | 86,3 m² | 21,4 m² | – | 107,7 m² |
| 201 | 2 | 2 | 86,3 m² | 21,4 m² | – | 107,7 m² |
| 301 | 2 | 2 | 86,3 m² | 21,4 m² | – | 107,7 m² |
| 401 (najwyższe piętro) | 2 | 2 | 86,3 m² | 21,4 m² | 52,9 m² | 107,7 m² + 52,9 m² |
Apartament na najwyższym piętrze z ogrodem na dachu 52,9 m²
Apartament 401 na najwyższym piętrze ma ten sam układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami co lokale poniżej: 86,3 m² wewnątrz i 21,4 m² zadaszonej werandy. Do tego dochodzi ogród na dachu o powierzchni 52,9 m². Łączna powierzchnia zewnętrzna tego apartamentu wynosi więc 74,3 m², a sam ogród jest prawie dwa i pół raza większy od werandy.
Dla osób, które chcą mieć miejsce na stół na zewnątrz, donice z roślinami lub strefę wypoczynku, to główna różnica między czterema apartamentami. Trzy niższe apartamenty mają do dyspozycji zadaszone werandy.
Klasa energetyczna A i 47 kWh/m² rocznie
Budynek zaprojektowano w klasie energetycznej A; obliczone zużycie energii wynosi 47 kWh na metr kwadratowy rocznie. Według dewelopera projekt opiera się na podejściu bioklimatycznym i spełnia krajowe przepisy. Od 2021 roku nowe budynki mieszkalne na Cyprze muszą spełniać wymagania dla budynków o niemal zerowym zużyciu energii, a wartość 47 kWh/m² daje konkretną liczbę do porównania z innymi nowymi inwestycjami.
W opisie wnętrz broszura wymienia klimatyzację typu split do chłodzenia i ogrzewania, ukryte drzwi licujące się ze ścianą oraz wydzieloną strefę wejściową w każdym apartamencie. Pełną specyfikację techniczną z materiałami wykończeniowymi prześlemy na życzenie.
Czas dojazdu z Agios Ioannis: plaża 2 minuty, centrum 3 minuty
Szacowany czas dojazdu samochodem jest krótki. Do najbliższej plaży jest około 2 minut, do centrum Limassol około 3 minut. Codzienne usługi są jeszcze bliżej:
- Sklepy i restauracje: około 1 minuty samochodem
- Szkoła: około 1 minuty samochodem
- Szpital: około 1 minuty samochodem
- Pole golfowe: około 29 minut samochodem
Na planie lokalizacji dewelopera w okolicy zaznaczono także supermarket, kawiarnię, piekarnię, aptekę, siłownię, stację paliw oraz korty do padla i tenisa, bez podania odległości. Wszystkie podane czasy to szacowane przejazdy samochodem; w godzinach szczytu na głównych drogach do centrum dojazd może trwać dłużej.
Zakup na etapie off-plan, przekazanie w IV kwartale 2027
Quarter jest obecnie na etapie off-plan, a przekazanie zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku. Zakup na tym etapie oznacza podpisanie umowy na apartament, który jeszcze nie powstał. Najważniejsze dokumenty to więc rzuty mieszkań, specyfikacja techniczna i harmonogram płatności.
Przy czterech apartamentach w budynku wybór sprowadza się do dwóch pytań: czy ogród na dachu najwyższego lokalu jest dla Ciebie ważny i które piętro Ci odpowiada. Chętnie prześlemy rzuty i aktualną listę apartamentów oraz omówimy w rozmowie kolejne kroki zakupu na Cyprze, w tym umowę sprzedaży i jej złożenie w cypryjskim rejestrze gruntów (Land Registry).