O tej inwestycji
Echo to nowy budynek mieszkalny z siedmioma apartamentami na sprzedaż w Mesa Geitonia, dzielnicy Limassol na Cyprze. Apartamenty rozmieszczono na trzech piętrach; mają jedną, dwie lub trzy sypialnie. Projekt jest na etapie off-plan: deweloper oznacza go jako „wkrótce”, a przekazanie zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku.
Powierzchnia wewnętrzna wynosi 50 m² w apartamencie z jedną sypialnią, 75 lub 86 m² w apartamentach z dwiema sypialniami i 110 m² w apartamentach z trzema sypialniami. Każdy apartament ma werandę o powierzchni od 12 do 33 m². Dwa apartamenty na trzecim piętrze mają dodatkowo prywatne ogrody na dachu: 55 m² przy apartamencie z dwiema sypialniami i 65 m² przy apartamencie z trzema sypialniami.
Mesa Geitonia leży na północ od centrum Limassol i od reformy samorządowej z 2024 roku należy do powiększonej gminy Limassol. To zabudowana dzielnica mieszkaniowa, przez którą biegną aleja Arcybiskupa Makariosa III i aleja Grigoriego Afxentiou. Budynek z siedmioma mieszkaniami odpowiada kupującym, którzy wolą mały dom: od par po rodziny potrzebujące trzech sypialni.
Dostępne lokale
5 dostępnych · 2 sprzedanych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 103103 | Apartment | 1 | 2 | 113 m² | €450,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Apartment 202202 | Apartment | 2 | 2 | 113 m² | €462,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Apartment 201201 | Apartment | 2 | 3 | 144 m² | €596,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 2 | 122 m² | €620,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Apartment 301301 | Apartment | 3 | 3 | 144 m² | €860,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 5
LimassolMesa Geitonia
Mesa Geitonia leży w głębi lądu, z dala od turystycznego pasa wybrzeża Limassol – to ugruntowana dzielnica mieszkalna, gdzie codzienne życie miasta toczy się wśród zacienionych ulic, prywatnych szkół i sąsiedzkich tawern. To miejsce dla tych, którzy cenią treść ponad efekt: szybki dojazd do autostrady i centrum miasta, morze o krótką przejażdżkę, oraz osiadła społeczność stałych mieszkańców. Centra handlowe, przychodnie i szkoły międzynarodowe są w zasięgu ręki, co czyni to miejsce praktyczną, dyskretną bazą dla rodzin i profesjonalistów ceniących wygodę nad nadmorski adres.
Zamów konsultację — Echo
Podobne projekty
Siedem apartamentów na sprzedaż w Mesa Geitonia, Limassol, Cypr
Echo to kameralny budynek mieszkalny w Mesa Geitonia z siedmioma apartamentami na trzech piętrach. Są w nim jeden apartament z jedną sypialnią, cztery apartamenty z dwiema sypialniami i dwa apartamenty z trzema sypialniami, więc większość budynku stanowią układy dla rodzin. Na każdym piętrze są dwa lub trzy mieszkania, dlatego klatkę schodową dzieli niewielu sąsiadów.
Projekt jest na etapie off-plan. Deweloper oznacza go jako „wkrótce” i podaje trzeci kwartał 2028 roku jako planowany termin przekazania. Na razie nie opublikowano wizualizacji ani broszury. Ta strona opisuje więc budynek na podstawie potwierdzonej listy lokali: liczby sypialni, powierzchni wewnętrznej, wielkości werandy oraz, na najwyższym piętrze, wielkości ogrodu na dachu.
Limassol to drugie co do wielkości miasto Cypru i główny port handlowy wyspy. Mesa Geitonia należy do obszaru miejskiego i leży na północ od centrum. Od lat 60. XX wieku miejscowość zmieniła się ze wsi w gęsto zabudowane przedmieście mieszkaniowe.
Jedna, dwie lub trzy sypialnie: powierzchnia od 50 do 110 m²
Na pierwszym piętrze są trzy apartamenty. Najmniejszy to apartament z jedną sypialnią o powierzchni 50 m² z werandą 12 m². Obok znajdują się dwa apartamenty z dwiema sypialniami: jeden ma 75 m² i werandę 15 m², drugi 86 m² i werandę 24 m², największą na tym piętrze.
Na drugim piętrze są dwa apartamenty: z trzema sypialniami o powierzchni 110 m² z werandą 30 m² oraz z dwiema sypialniami o powierzchni 86 m² z werandą 16 m². Trzecie piętro powtarza te same dwa metraże, 110 i 86 m², i dodaje do obu ogród na dachu.
Układ z dwiema sypialniami i 86 m² występuje w budynku trzy razy, po jednym na każdym piętrze. Werandy mają przy nim 24, 16 i 33 m². Porównując te lokale, kupujący może zestawić piętro z wielkością przynależnej przestrzeni zewnętrznej.
| Układ | Powierzchnia wewnętrzna | Weranda | Ogród na dachu | Piętra |
|---|---|---|---|---|
| 1 sypialnia | 50 m² | 12 m² | – | 1. piętro |
| 2 sypialnie | 75–86 m² | 15–33 m² | 55 m² (jeden apartament, 3. piętro) | 1.–3. piętro |
| 3 sypialnie | 110 m² | 30 m² | 65 m² (jeden apartament, 3. piętro) | 2.–3. piętro |
Dwa apartamenty na ostatnim piętrze z ogrodami na dachu 55 i 65 m²
Dwa apartamenty na trzecim piętrze mają najwięcej przestrzeni zewnętrznej w budynku. Apartament z trzema sypialniami łączy 110 m² wewnątrz z werandą 30 m² i ogrodem na dachu 65 m², łącznie 95 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Apartament z dwiema sypialniami ma 86 m² wewnątrz, werandę 33 m² i ogród na dachu 55 m², łącznie 88 m² na zewnątrz.
W apartamencie z dwiema sypialniami przestrzeń zewnętrzna jest więc niemal tak duża jak samo mieszkanie. Ogród na dachu tej wielkości mieści stół, leżaki i rośliny i znajduje się na dachu budynku, z dala od ulicy. Wykończenie, dostęp i ewentualne instalacje na dachu warto sprawdzić w ostatecznych rysunkach, gdy zostaną udostępnione.
Mesa Geitonia: dzielnica Limassol o powierzchni około 370 hektarów
Do drugiej połowy XX wieku Mesa Geitonia była wsią na północnym skraju Limassol. Złe drogi oddzielały ją od miasta aż do lat 60. W 1962 roku miejscowość otrzymała radę ds. ulepszeń (improvement board), a po referendum 23 lutego 1986 roku stała się samodzielną gminą. Spis z 2011 roku wykazał 14 477 mieszkańców na około 370 hektarach, co czyni ją jedną z najgęściej zabudowanych części aglomeracji Limassol.
Reforma samorządowa z 2024 roku włączyła Mesa Geitonię do powiększonej gminy Limassol. Dzielnica ma dziś własnego zastępcę burmistrza i miejsca w radzie miasta. Usługi komunalne prowadzi od tego czasu urząd miasta Limassol.
Główne ulice dzielnicy to aleja Arcybiskupa Makariosa III i aleja Grigoriego Afxentiou, przy których działają sklepy, biura i punkty usługowe. Mesa Geitonia graniczy z sąsiednią dzielnicą Agios Athanasios. Zachowały się też ślady dawnej historii: średniowieczna cysterna z okresu bizantyjskiego oraz wykute w skale grobowce w okolicy, w których znaleziono przedmioty od epoki archaicznej po rzymską.
Zakup apartamentu off-plan na Cyprze: przekazanie planowane na III kwartał 2028
Echo jest sprzedawany na etapie off-plan, więc kupujący zobowiązuje się przed zakończeniem budowy. Planowany termin przekazania to trzeci kwartał 2028 roku. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o następujące dokumenty:
- rzut konkretnego apartamentu z wymiarami pomieszczeń
- specyfikację materiałów i wykończenia
- numery pozwoleń planistycznych i budowlanych
- harmonogram płatności powiązany z etapami budowy
Na Cyprze podpisaną umowę sprzedaży można złożyć w okręgowym urzędzie ksiąg wieczystych (District Land Office). Rejestruje to prawo kupującego do lokalu do czasu wydania aktu własności i jest standardowym krokiem przy zakupie w nowym budynku. Zwykle zajmuje się tym niezależny prawnik, który sprawdza też obciążenia działki i warunki umowy.
Nasz zespół prześle aktualną listę lokali z dostępnością i cenami, wyjaśni proces rezerwacji i odpowie na pytania o projekt, gdy pojawią się kolejne materiały.
Dla kogo są apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami
Apartament z jedną sypialnią pasuje do osoby samotnej lub pary, która szuka kompaktowego mieszkania w zabudowanej części Limassol. Apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 75 lub 86 m² sprawdzą się u par potrzebujących pokoju gościnnego lub gabinetu oraz u małych rodzin. Dwa apartamenty z trzema sypialniami, każdy o powierzchni 110 m², są przeznaczone dla rodzin z dziećmi.
W budynku z siedmioma mieszkaniami wspólnota właścicieli jest mała, a o częściach wspólnych decyduje niewiele osób. Kto chce mieć dużo miejsca na zewnątrz, powinien zwrócić uwagę na trzecie piętro, gdzie do werandy dochodzi 55 lub 65 m² ogrodu na dachu.