Об этом проекте
Это комплекс апартаментов закрытого типа на продажу в районе Агиос Николаос, одном из сложившихся жилых районов центрального Лимассола на южном побережье Кипра. Здание объединяет коммерческие площади на первом этаже с жилыми этажами выше: магазины и офисы на уровне улицы, квартиры этажами выше, в одном объёме. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2028 года.
Планировка комплекса намеренно компактна: шесть резиденций всего, от одной студии до апартаментов с одной и тремя спальнями, площадью от 69,6 м² до 208,45 м². Собственный коворкинг и бизнес-лаундж расположены в самом здании, рядом с тренажёрным залом, сауной, закрытым бассейном и отдельным открытым бассейном, а также подземным паркингом. Тёплый пол и климат-контроль VRV работают в каждой квартире, у каждой — своя крытая веранда.
Агиос Николаос находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, школы и больницы — каждое примерно в километре, — а более широкий центр Лимассола расположен примерно в трёх километрах. Это решение подходит покупателю, у которого работа и жизнь в резиденции переплетены — профессионалу, которому нужен рабочий стол в нескольких этажах от собственной двери, а также семьям, которые ищут центральный, пешеходный адрес.
Доступные объекты
3 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Block C · Nr. 504504 | Studio | 5 | — | 1 | 84.3 м² | €410,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block D · Nr. 203203 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 113.3 м² | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block C · Nr. 102102 | Apartment | 1 | 3 | 3 | 244.7 м² | €980,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolAgios Nicolaos
Агиос Николаос тянется вдоль восточной прибрежной дороги Лимассола — это малоэтажный жилой район, где сложившиеся сады и старые эвкалипты придают месту зрелый, обжитой характер, редкий для такой близости к морю. Пляж здесь спокойнее, чем у марины: местные жители ценят его за утренние заплывы и вечерние прогулки. В шаговой и короткой автомобильной доступности — международные школы, конные клубы и одни из самых известных гольф-полей региона, а до аэропорта — недолгая, необременительная поездка. Район подходит семьям и тем, кто ищет простор, приватность и настоящий доступ к морю, не отказываясь от городских удобств.
Запросить консультацию — Flow Residences
Похожие проекты
Студии и апартаменты на продажу в Агиос Николаос, Лимассол, Кипр
Flow Residences — комплекс апартаментов закрытого типа на продажу в районе Агиос Николаос, одном из сложившихся жилых районов центрального Лимассола на южном побережье Кипра. Здание объединяет коммерческие площади на первом этаже с жилыми этажами выше: магазины и офисы на уровне улицы, квартиры этажами выше, в одном объёме.
Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2028 года. Масштаб проекта намеренно небольшой — шесть резиденций всего, от одной студии до апартаментов с одной и тремя спальнями, площадью от 69,6 м² до 208,45 м².
Концепция live-work: коворкинг и бизнес-лаундж внутри здания
Идея Flow Residences заложена уже в названии: проект live-work, построенный вокруг ежедневного пересечения дома и работы. Собственный коворкинг и бизнес-лаундж расположены в самом здании, несколькими этажами ниже квартир.
Это сочетание — коворкинг, бизнес-лаундж, а также фитнес- и велнес-предложение — отражает характер района: Агиос Николаос находится в деловом районе Лимассола, рядом с офисным и торговым центром города, а здание спроектировано для жителей, которым нужен и домашний, и рабочий адрес под одной крышей.
Шесть резиденций: студии, апартаменты с одной и тремя спальнями
Шесть апартаментов распределены между двумя жилыми блоками на одном участке — Блок C и Блок D, каждый над коммерческими помещениями первого этажа. Они делятся на три типа, представленные ниже.
| Тип апартаментов | Диапазон площади | Построено единиц |
|---|---|---|
| Студия | 69,6 м² | 1 |
| Одна спальня | 92,1 – 94,47 м² | 3 |
| Три спальни | 196,8 – 208,45 м² | 2 |
У каждой квартиры одинаковая отделка независимо от площади: собственная крытая веранда, тёплый пол и климат-контроль VRV по всей квартире — от студии до самого крупного апартамента с тремя спальнями. Веранда студии — 14,7 м², веранда самого крупного апартамента с тремя спальнями — 36,3 м²; в обоих случаях это полноценное открытое пространство.
Тренажёрный зал, сауна, закрытый и открытый бассейны, подземный паркинг
Помимо этажа коворкинга, удобства здания рассчитаны на повседневное использование: тренажёрный зал и сауна, закрытый бассейн и отдельный открытый бассейн, а также подземный паркинг для автомобилей жителей. Доступ на жилые этажи контролируется — в соответствии с закрытым типом всего комплекса.
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Закрытый бассейн
- Открытый бассейн
- Подземный паркинг
- Коворкинг и бизнес-лаундж
В километре от пляжа, магазинов, школы и больницы
Агиос Николаос находится в пешей доступности от большинства повседневных нужд — подробнее в таблице ниже.
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Пляж | 1 км |
| Магазины | 1 км |
| Школа | 1 км |
| Больница | 1 км |
| Центр Лимассола | 3 км |
| Гольф-поле | 32 км |
Единственное исключение — гольф, в 32 км: это настоящий городской адрес, где море и магазины в шаговой доступности, а гольф-поля более широкого района — в нескольких минутах на автомобиле. Три километра до более широкого центра Лимассола означают, что набережная, марина и старый город находятся в короткой поездке от здания, вдали от плотного трафика и дефицита парковки в самом старом городе.
На стадии строительства, завершение во втором квартале 2028 года
Flow Residences в настоящее время находится на стадии строительства. Завершение запланировано на второй квартал 2028 года, и покупатели, приобретающие жильё до этого срока, инвестируют в здание, которое уже строится, на подтверждённом участке в Агиос Николаос.
Кому подходят апартаменты Flow Residences
Апартаменты подходят покупателю, у которого работа и жизнь в резиденции переплетены — профессионалу, которому нужен рабочий стол в нескольких этажах от собственной двери, или тому, кто делит время между Лимассолом и другим городом и нуждается в базе, объединяющей дом и офис под одной крышей. Семьям здесь так же комфортно: центральный, пешеходный адрес рядом со школой и больницей, с тренажёрным залом, сауной и бассейнами в том же здании закрытого типа.
В прибрежных центрах городов Кипра относительно немного проектов, построенных именно вокруг такой модели live-work, и Flow Residences в Агиос Николаос — один из новейших примеров такого подхода в Лимассоле. Для покупателя, выбирающего между чисто жилым и чисто коммерческим зданием, этот проект предлагает третий вариант, изначально объединяющий оба направления.