Об этом проекте
Это новый жилой дом с квартирами на продажу в Айос-Тихонасе, на побережье Лимасола, Кипр. Проект строится, сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Все шесть квартир расположены в одном здании, Блок А, на трёх этажах.
В доме два типа квартир: однокомнатные площадью чуть более 104 квадратных метров и двухкомнатные от 156 до 217 квадратных метров. У каждой квартиры своя веранда, у однокомнатных — необычно большая, она занимает почти четверть общей площади. Из общей инфраструктуры — спортзал, бассейн и сауна.
Айос-Тихонас находится на прибрежной полосе между центром Лимасола и античным городищем Аматус, рядом пляж, магазины, рестораны и госпиталь Limassol General Hospital, поля для гольфа — в нескольких минутах езды. Всего шесть квартир и два планировочных решения — дом подходит покупателям, которым нужна компактная, необременительная в обслуживании квартира: для постоянного проживания, для отдыха или как инвестиция под долгосрочную или сезонную аренду на побережье Лимасола.
Доступные объекты
6 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Block A · Nr. 102Block A · Nr. 102 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 127.3 м² | €380,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block A · Nr. 202Block A · Nr. 202 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 127.4 м² | €427,500+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block A · Nr. 302Block A · Nr. 302 | Apartment | 3 | 1 | 1 | 127.5 м² | €433,200+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block A · Nr. 104Block A · Nr. 104 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 186 м² | €599,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block A · Nr. 101Block A · Nr. 101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 237.4 м² | €617,500+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Block A · Nr. 301Block A · Nr. 301 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 247.4 м² | €722,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolAgios Tychonas
Айос Тихонас занимает самый престижный участок побережья Лимассола, на полпути между центром города и античными руинами Аматуса. За полосой пляжа с Голубым флагом и пляжными клубами, которые ценят скорее местные жители, чем туристы, среди банановых рощ и цитрусовых садов расположились малоэтажные виллы и камерные резиденции. Международные школы, изысканные рестораны и небольшие отели — в шаговой или короткой поездке, при этом центр деревни сохраняет неспешный, по-настоящему жилой уклад. Район подойдёт тем, кто ищет устоявшийся, сдержанно престижный адрес, с удобным доступом к деловому центру и марине Лимассола.
Запросить консультацию — Cypress Grove
Похожие проекты
Cypress Grove: шесть квартир в одном здании, Айос-Тихонас, Лимасол, Кипр
Cypress Grove — новый жилой дом с квартирами на продажу в Айос-Тихонасе, на побережье Лимасола, Кипр. Проект строится, сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Все шесть квартир расположены в одном здании, Блок А, на трёх этажах — заметно меньший масштаб, чем у нескольких других проектов в этом же районе Лимасола.
В доме два типа квартир: однокомнатные и двухкомнатные, у обоих необычно большая открытая площадь. У каждой квартиры своя веранда, а у однокомнатных она занимает почти четверть общей площади — щедрое решение для однокомнатной квартиры на этом побережье.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры: жилая площадь и веранды
В таблице ниже — реальная жилая площадь и площадь веранды каждой квартиры: цифры, из которых складывается общая площадь.
| Тип | Общая площадь | Жилая площадь | Веранда |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 104,2–104,4 м² | 56,9 м² | 23,1 м² крытая |
| Двухкомнатная | 156,2–217,4 м² | 88,3–90,55 м² | 29,77–30 м² крытая, у некоторых квартир дополнительно открытая веранда |
Общая площадь однокомнатных квартир почти не меняется по этажам — от 104,2 до 104,4 квадратного метра, — потому что у всех однокомнатных одинаковая жилая площадь и веранда. У двухкомнатных разброс больше, от 156,2 до 217,4 квадратного метра, в основном за счёт веранды: у самой большой двухкомнатной квартиры, помимо крытой веранды, есть ещё и открытая, у самой маленькой — только крытая.
Почему однокомнатная квартира здесь занимает 104 квадратных метра
Однокомнатная квартира площадью чуть больше 104 квадратных метров заметно превышает обычный для рынка размер — многие однокомнатные проекты на этом побережье обычно занимают 55–65 квадратных метров общей площади. В Cypress Grove сама жилая часть составляет вполне типичные 56,9 квадратного метра; на общую площадь влияет крытая веранда площадью 23,1 квадратного метра при каждой однокомнатной квартире — по сути отдельное пространство на свежем воздухе. Покупателю, сравнивающему предложения только по метражу, стоит проверять это отдельно по каждому объекту: дополнительная площадь здесь — это веранда, и стоит уточнить, считает ли похожее предложение в другом месте площадь веранды таким же образом.
Двухкомнатные квартиры устроены по той же логике, но в большем масштабе: 88–91 квадратный метр жилой площади, крытая веранда около 30 квадратных метров, а у квартиры на верхнем этаже — ещё и открытая веранда, из-за которой общая площадь достигает 217,4 квадратного метра.
Что рядом: пляж, магазины и госпиталь — три километра от Cypress Grove
Cypress Grove находится в шаговой доступности от повседневной инфраструктуры и в пределах разумной досягаемости от остального побережья Лимасола:
- Рестораны и ближайшая школа: 1 километр
- Пляж, местные магазины и Limassol General Hospital: по 3 километра
- Центр Лимасола: 17 километров
- Поля для гольфа региона: 21 километр
Спортзал, бассейн и сауна в доме на шесть квартир
Общая инфраструктура Cypress Grove — спортзал, бассейн и сауна, доступные жильцам всех шести квартир и соразмерные масштабу здания. Отдельного велнес-крыла в стиле курортного комплекса здесь нет — инфраструктура обслуживает один небольшой дом на шесть квартир.
Жизнь в компактном формате в Айос-Тихонасе, Кипр: кому подойдёт Cypress Grove
Айос-Тихонас расположен на прибрежной полосе между центром Лимасола и античным городищем Аматус — районе, известном пляжными клубами, пятизвёздочными отелями и растущим числом небольших жилых проектов для покупателей, которым нужна жизнь у моря без слишком крупного здания. Cypress Grove с всего шестью квартирами в двух планировках подходит именно такому покупателю — тому, кто обустраивает одну квартиру, в небольшом доме с коротким и понятным выбором из двух планировок.
Дом одинаково хорошо подходит и как основное жильё, и как необременительный второй дом, и как объект для сдачи в аренду в районе со стабильным круглогодичным спросом со стороны отдыхающих и долгосрочных арендаторов.