Об этом проекте
Kai — жилой дом на десять квартир в Католики, одном из исторических кварталов старого города Лимассола на Кипре. Сейчас идёт продажа на стадии проекта. Сдача запланирована на май 2029 года, класс энергоэффективности — A. По данным застройщика, до набережной и Limassol Marina недалеко пешком, до центра города — несколько минут.
В доме четыре этажа и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. По текущему прайс-листу квартиры с одной спальней имеют 45 м², с двумя — 65–86 м², с тремя — 90 м² внутренней площади. У всех квартир крытые веранды. Две квартиры на верхнем этаже получают собственные сады на крыше площадью 42 м² и 28 м². К каждой квартире относятся крытое парковочное место и кладовая.
Католики — плотно застроенный исторический квартал, где мало мест для парковки на улице. Поэтому своё место в доме важно в повседневной жизни. Квартиры подойдут тем, кто покупает жильё для себя в центре рядом с морем, семьям, которым нужны три спальни в городе, и инвесторам, ориентированным на аренду в старом городе.
Доступные объекты
7 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. kai-102kai-102 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 54 м² | €249,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-302kai-302 | Apartment | 3 | 1 | 1 | 54 м² | €269,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-103kai-103 | Apartment | 1 | 2 | 1 | 77 м² | €329,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-101kai-101 | Apartment | 1 | 2 | 1 | 91 м² | €334,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-301kai-301 | Apartment | 3 | 2 | 1 | 91 м² | €354,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-402kai-402 | Penthouse | 4 | 2 | 2 | 99 м² | €489,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. kai-401kai-401 | Penthouse | 4 | 3 | 2 | 113 м² | €519,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 7
LimassolKatholiki
Католики — один из центральных кварталов Лимассола. Он лежит сразу к северу от старого города, между Агия Зони на востоке и Агиос Иоаннис на западе. Название напоминает о латинском соборе венецианской эпохи. На его месте после 1954 года построили митрополичий храм Панагия Пантанасса. Его по-прежнему называют Католики. В квартале находятся площадь Сариполу, городской рынок и часть улицы Анексартисиас. Здесь же окружная администрация, центральный полицейский участок и корпуса Технологического университета Кипра. Квартал подходит тем, кто хочет всё делать пешком, в том числе студентам и сотрудникам университета.
Запросить консультацию — Kai
Похожие проекты
Десять квартир на четырёх этажах в Католики, Лимассол, Кипр
Kai — небольшой жилой дом на десять квартир в Католики, историческом квартале Лимассола на южном побережье Кипра. Застройщик называет Католики одним из исходных кварталов старого города. По его данным, на значительную часть района распространяется охранный статус, поэтому новых домов здесь строится мало.
Сейчас идёт продажа на стадии проекта. Сдача запланирована на май 2029 года. Энергетический класс по проекту — A. Десять квартир распределены по четырём этажам, на каждом два-три соседа. В общих зонах спокойно, управлять домом просто.
От одной до трёх спален: планировки от 45 до 90 м²
Квартиры с одной спальней — самый компактный формат: 45 м² внутри и крытая веранда 9 м². Квартиры с двумя спальнями на нижних этажах имеют 65 м² и одну ванную. Их веранды — от 12 до 26 м² в зависимости от расположения в доме. Две квартиры с одинаковой внутренней площадью могут отличаться верандой больше чем на десять квадратных метров.
При выборе между квартирами с двумя спальнями решает веранда. Квартира 65 м² с верандой 26 м² получает открытое пространство около 40 процентов от внутренней площади. Там помещаются обеденный стол и зона отдыха. Вариант с верандой 12 м² подойдёт тем, кому прежде всего нужна вторая спальня.
На верхнем этаже расположены две самые большие квартиры: с двумя спальнями площадью 86 м² и с тремя спальнями площадью 90 м². В обеих по две ванные комнаты. В таблице — внутренняя площадь, веранда и сад на крыше для каждого типа по текущему прайс-листу.
| Тип квартиры | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Сад на крыше | Общая площадь | Ванные |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 45 м² | 9 м² | – | 54 м² | 1 |
| 2 спальни, нижние этажи | 65 м² | 12–26 м² | – | 77–91 м² | 1 |
| 2 спальни, верхний этаж | 86 м² | 13 м² | 28 м² | 127 м² | 2 |
| 3 спальни, верхний этаж | 90 м² | 23 м² | 42 м² | 155 м² | 2 |
Две квартиры верхнего этажа с садами на крыше 42 и 28 м²
У каждой из двух квартир верхнего этажа есть собственный сад на крыше. Квартира с тремя спальнями получает 42 м² сада в дополнение к веранде 23 м², всего 155 м². Квартира с двумя спальнями на верхнем этаже дополняет веранду 13 м² садом на крыше 28 м², всего 127 м².
В квартале узких улиц и невысоких домов частная терраса на крыше — главный способ получить открытое небо и место для стола, растений или шезлонга. Для покупателей, которым нужна большая квартира в старом городе, у этих двух квартир больше всего открытого пространства в доме.
Крытая парковка и кладовая у каждой квартиры
Парковка в Католики — практический вопрос. Застройщик отмечает, что мест на улицах района мало, и дом решает эту задачу. Каждая квартира включает:
- крытое парковочное место в доме
- отдельную кладовую
- крытую веранду (по данным застройщика, до 29 м²)
- класс энергоэффективности A
В кладовой помещаются велосипеды, пляжные вещи, чемоданы и сезонные предметы. Это особенно важно для квартир с одной и двумя спальнями, где на счету каждый метр жилой площади.
Жизнь в Католики рядом с набережной и Limassol Marina
Католики лежит между торговыми улицами старого города и побережьем. По данным застройщика, до набережной и Limassol Marina недалеко пешком, а центр города в нескольких минутах. В марине есть рестораны, кафе и прогулочная зона у воды. Старый город даёт магазины и услуги на каждый день.
Расчётное время на машине — около минуты до магазинов, ресторанов, школ, больницы, центра и ближайшего пляжа и около 31 минуты до ближайшего гольф-поля. Это ориентировочные оценки поездок на автомобиле.
Застройщик рассчитывает на покупателей, которые хотят жить в центре и передвигаться пешком, и на инвесторов, которые сдают жильё в старом городе. Недвижимость в Лимассоле на этапе проекта оплачивается частями по ходу строительства. Подписанный договор регистрируется в земельном департаменте (District Land Registry). Запросите у нас планировки всех этажей, график работ до мая 2029 года и актуальный прайс-лист.