Kai

Dziesięć apartamentów na czterech piętrach w Katholiki, Limassol, Cypr

Kai to kameralny budynek z dziesięcioma apartamentami w Katholiki, historycznej dzielnicy Limassol na południowym wybrzeżu Cypru. Deweloper opisuje Katholiki jako jedną z pierwotnych dzielnic starego miasta i podaje, że duża część dzielnicy jest objęta ochroną konserwatorską, przez co nowych budynków powstaje tu niewiele.

Sprzedaż trwa na etapie planów. Oddanie zaplanowano na maj 2029 roku, a świadectwo energetyczne przewiduje klasę A. Przy dziesięciu apartamentach na czterech piętrach na każdej kondygnacji są dwa lub trzy lokale, więc części wspólne pozostają spokojne, a zarządzanie budynkiem jest proste.

Od jednej do trzech sypialni: układy od 45 do 90 m²

Apartamenty z jedną sypialnią to najmniejszy układ: 45 m² wewnątrz i zadaszona weranda 9 m². Apartamenty z dwiema sypialniami na niższych piętrach mają 65 m² i jedną łazienkę, a ich werandy liczą od 12 do 26 m² w zależności od położenia w budynku. Dwa lokale o takim samym wnętrzu mogą się więc różnić na zewnątrz o ponad dziesięć metrów kwadratowych.

Przy porównaniu apartamentów z dwiema sypialniami decyduje weranda. Lokal 65 m² z werandą 26 m² zyskuje przestrzeń zewnętrzną równą około 40 procentom wnętrza, wystarczającą na stół i kącik wypoczynkowy. Wersja z werandą 12 m² pasuje do kupujących, którym chodzi głównie o drugą sypialnię.

Na najwyższym piętrze są dwa największe apartamenty: z dwiema sypialniami o powierzchni 86 m² i z trzema sypialniami o powierzchni 90 m², oba z dwiema łazienkami. Tabela pokazuje powierzchnię wewnętrzną, werandy i ogrodu na dachu dla każdego typu według aktualnego cennika.

Dwa apartamenty na najwyższym piętrze z ogrodami na dachu 42 i 28 m²

Nad najwyższym piętrem każdy z dwóch górnych apartamentów ma własny ogród na dachu. Apartament z trzema sypialniami otrzymuje 42 m² ogrodu oprócz werandy 23 m², łącznie 155 m². Apartament z dwiema sypialniami na najwyższym piętrze uzupełnia werandę 13 m² ogrodem na dachu 28 m², razem 127 m².

W dzielnicy wąskich ulic i niskich domów prywatny taras na dachu to główny sposób na otwarte niebo i miejsce na stół, rośliny czy leżak. Dla kupujących, którzy szukają większego domu na starym mieście, te dwa apartamenty mają najwięcej przestrzeni zewnętrznej w budynku.

Zadaszone miejsce parkingowe i komórka lokatorska przy każdym apartamencie

Parkowanie to w Katholiki kwestia praktyczna. Deweloper zwraca uwagę, że miejsc na ulicy jest w dzielnicy mało, i budynek rozwiązuje ten problem bezpośrednio. Każdy apartament obejmuje:

• zadaszone miejsce parkingowe w budynku
• prywatną komórkę lokatorską
• zadaszoną werandę (według dewelopera do 29 m²)
• klasę energetyczną A

W komórce mieszczą się rowery, sprzęt plażowy, walizki i rzeczy sezonowe. Odciąża to zwłaszcza apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, w których liczy się każdy metr powierzchni mieszkalnej.

Życie w Katholiki blisko promenady i Limassol Marina

Katholiki leży między handlowymi ulicami starego miasta a wybrzeżem. Według dewelopera do nadmorskiej promenady i Limassol Marina jest krótki spacer, a centrum miasta jest kilka minut od budynku. Marina zapewnia restauracje, kawiarnie i promenadę nad wodą, a stare miasto codzienne sklepy i usługi.

Szacowany czas jazdy samochodem wynosi około minuty do sklepów, restauracji, szkół, szpitala, centrum i najbliższej plaży oraz około 31 minut do najbliższego pola golfowego. To orientacyjne czasy przejazdu autem.

Deweloper kieruje budynek do osób kupujących dla siebie centralną bazę, po której porusza się pieszo, oraz do inwestorów zainteresowanych najmem na starym mieście. Nieruchomości na Cyprze kupowane na etapie planów opłaca się w ratach zależnych od postępu budowy, a podpisaną umowę składa się w urzędzie ksiąg wieczystych (District Land Registry). Poproś nas o rzuty wszystkich kondygnacji, harmonogram do maja 2029 roku i aktualny cennik.