Об этом проекте
The Docks — новый дом с семью жилыми этажами над коворкингом на первом этаже в районе Цифликудия, Лимассол, Кипр. В продаже студии и квартиры. Дом стоит в 180 метрах от набережной, сразу к западу от Limassol Marina. Квартиры продаются на этапе проекта, сдача запланирована на декабрь 2029 года, класс энергоэффективности — A.
Планировки — студии, квартиры с одной и с двумя спальнями. По текущему прайс-листу студии имеют 32 м² внутренней площади, квартиры с одной спальней — 45–54 м², квартиры с двумя спальнями и двумя ванными — 67–84 м². У всех есть крытые веранды. В отдельных квартирах верхних этажей потолки 3,2 метра, выход в собственный сад на крыше и подводки для барбекю и джакузи.
Цифликудия входит в Зону особого характера между Limassol Marina и портом. Магазины в 300 метрах, школа ICan School — в 500 метрах. Квартиры подойдут тем, кто работает удалённо, парам и небольшим семьям, которые хотят жить у моря в городе, и покупателям небольшой квартиры под аренду. Застройщик указывает, что аэропорты Пафоса и Ларнаки в пределах часа езды.
Доступные объекты
36 доступно
| Объект | Тип | Total area | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. the-docks-614the-docks-614 | Studio | 38 m² | 6 | Studio | 1 | 38 м² | €259,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-714the-docks-714 | Studio | 38 m² | 7 | Studio | 1 | 38 м² | €279,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-108the-docks-108 | Apartment | 57 m² | 1 | 1 | 1 | 57 м² | €295,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-109the-docks-109 | Apartment | 57 m² | 1 | 1 | 1 | 57 м² | €295,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-104the-docks-104 | Apartment | 57 m² | 1 | 1 | 1 | 57 м² | €320,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-102the-docks-102 | Apartment | 62 m² | 1 | 1 | 1 | 62 м² | €324,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-205the-docks-205 | Apartment | 57 m² | 2 | 1 | 1 | 57 м² | €334,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-410the-docks-410 | Apartment | 57 m² | 4 | 1 | 1 | 57 м² | €335,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-302the-docks-302 | Apartment | 62 m² | 3 | 1 | 1 | 62 м² | €339,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-510the-docks-510 | Apartment | 57 m² | 5 | 1 | 1 | 57 м² | €345,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-511the-docks-511 | Apartment | 57 m² | 5 | 1 | 1 | 57 м² | €345,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-610the-docks-610 | Apartment | 57 m² | 6 | 1 | 1 | 57 м² | €355,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-611the-docks-611 | Apartment | 57 m² | 6 | 1 | 1 | 57 м² | €355,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-403the-docks-403 | Apartment | 62 m² | 4 | 1 | 1 | 62 м² | €356,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-405the-docks-405 | Apartment | 57 m² | 4 | 1 | 1 | 57 м² | €356,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-107the-docks-107 | Apartment | 66 m² | 1 | 1 | 1 | 66 м² | €360,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-613the-docks-613 | Apartment | 59 m² | 6 | 1 | 1 | 59 м² | €365,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-710the-docks-710 | Apartment | 56 m² | 7 | 1 | 1 | 56 м² | €365,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-711the-docks-711 | Apartment | 56 m² | 7 | 1 | 1 | 56 м² | €365,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-314the-docks-314 | Apartment | 66 m² | 3 | 1 | 1 | 66 м² | €374,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-713the-docks-713 | Apartment | 59 m² | 7 | 1 | 1 | 59 м² | €376,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-612the-docks-612 | Apartment | 63 m² | 6 | 1 | 1 | 63 м² | €379,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-712the-docks-712 | Apartment | 62 m² | 7 | 1 | 1 | 62 м² | €389,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-709the-docks-709 | Apartment | 62 m² | 7 | 1 | 1 | 62 м² | €420,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-206the-docks-206 | Apartment | 81 m² | 2 | 2 | 2 | 81 м² | €465,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-207the-docks-207 | Apartment | 81 m² | 2 | 2 | 2 | 81 м² | €465,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-105the-docks-105 | Apartment | 87 m² | 1 | 2 | 2 | 81 м² | €468,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-106the-docks-106 | Apartment | 87 m² | 1 | 2 | 2 | 81 м² | €468,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-512the-docks-512 | Apartment | 80 m² | 5 | 2 | 2 | 80 м² | €478,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-513the-docks-513 | Apartment | 80 m² | 5 | 2 | 2 | 80 м² | €481,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-411the-docks-411 | Apartment | 93 m² | 4 | 2 | 2 | 93 м² | €574,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-103the-docks-103 | Apartment | 112 m² | 1 | 2 | 2 | 99 м² | €582,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-101the-docks-101 | Apartment | 113 m² | 1 | 2 | 2 | 100 м² | €588,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-201the-docks-201 | Apartment | 99 m² | 2 | 2 | 2 | 99 м² | €599,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-204the-docks-204 | Apartment | 99 m² | 2 | 2 | 2 | 99 м² | €599,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. the-docks-301the-docks-301 | Apartment | 111 m² | 3 | 2 | 2 | 111 м² | €619,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 10
LimassolTsiflikoudia
Цифликудья — приморский квартал на юго-западе муниципалитета Лимассол. Он лежит между Закаки на западе и Джами Джедит на востоке. Примерно половина нового порта Лимассола находится на территории квартала. Проспекты Франклина Рузвельта и Омониас сходятся здесь у портовой развязки. В квартале работает карнаги — верфь, где с 1968 года строят и чинят небольшие лодки. Старые винодельни начала XX века, бывшая городская бойня и склады рожкового дерева охраняются государством. Набережную района планируют благоустроить. Квартал подходит тем, кто ищет приморский район, который ещё меняется.
Запросить консультацию — The Docks
Похожие проекты
Семь жилых этажей над коворкингом в Лимассоле, Кипр
The Docks — жилой дом в Цифликудии, прибрежном районе Лимассола на южном побережье Кипра. Первый этаж отведён под коворкинг. На семи этажах выше — студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Квартиры и рабочие места находятся по одному адресу, с общим входом.
Квартиры продаются на этапе проекта. Сдача запланирована на декабрь 2029 года, застройщик также указывает четвёртый квартал 2029 года. Дом рассчитан на энергокласс A.
180 метров до моря, к западу от Limassol Marina
Цифликудия примыкает к Limassol Marina с запада и лежит между мариной и главным портом города. По данным застройщика, от дома до набережной 180 метров. По данным застройщика, район входит в Зону особого характера (Special Characteristic Zone) — местную градостроительную категорию Лимассола.
К востоку находится марина с ресторанами и променадом, за ней — старый город. До отеля Old Port Hotel 1,8 километра. Расчётное время на машине — около минуты до ближайшего пляжа, магазинов и ресторанов, около двух минут до школ и больницы, около четырёх минут до центра.
От студии 32 м² до квартиры с двумя спальнями 84 м²
Студии — самые маленькие квартиры в доме. По текущему прайс-листу у них 32 м² внутри и веранда 6 м²; застройщик указывает студии от 30 м². Квартиры с одной спальней — от 45 до 54 м² и веранды от 9 до 16 м². Квартиры с двумя спальнями имеют две ванные, 67–84 м² внутри и веранды 12–28 м². Сводка по типам квартир — в таблице ниже.
| Тип квартиры | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Общая площадь | Ванные |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 м² | 6 м² | 38 м² | 1 |
| 1 спальня | 45–54 м² | 9–16 м² | 56–66 м² | 1 |
| 2 спальни | 67–84 м² | 12–28 м² | 80–113 м² | 2 |
Верхние этажи: потолки 3,2 метра и выход в сад на крыше
По данным застройщика, в отдельных квартирах верхних этажей высота потолков 3,2 метра, есть собственный выход в сад на крыше и подводки для барбекю и джакузи. Высокие потолки зрительно увеличивают компактную планировку и улучшают циркуляцию воздуха летом. Сад на крыше даёт открытое пространство над улицей.
Какие квартиры получают эти особенности, зависит от этажа и расположения. Мы пришлём планировки верхних этажей и до бронирования подтвердим спецификацию каждой квартиры.
Магазины в 300 метрах, школа в 500 метрах от дома
Застройщик указывает такие расстояния от входа:
- набережная — 180 метров
- магазины — 300 метров
- ICan School — 500 метров
- Old Port Hotel — 1,8 километра
- аэропорты Пафоса и Ларнаки — меньше часа езды
Для семей школа в 500 метрах — это короткая дорога без машины. До ближайшего гольф-поля около 29 минут на автомобиле по расчётной оценке.
Удалённая работа: коворкинг на первом этаже дома
Коворкинг на первом этаже — отличительная черта дома. Тем, кто работает удалённо или ведёт небольшой бизнес, он даёт рабочее место вне квартиры без дороги в офис. Это особенно удобно в студиях и квартирах с одной спальней, где сложно выделить отдельный кабинет. Планируемые условия пользования для жильцов мы уточним по запросу.
Вместе с морем в 180 метрах дом подходит для распорядка, в котором работаешь внизу, а после работы гуляешь у воды.
Покупка на этапе проекта со сдачей в декабре 2029 года
Квартиры на Кипре на этапе проекта оплачиваются частями по ходу строительства. Договор оплачивают гербовым сбором и регистрируют в земельном департаменте (District Land Registry). Это защищает право покупателя до выдачи титула. Независимый юрист до первого платежа проверяет разрешения. Сдача в декабре 2029 года даёт время спланировать финансирование и переезд.
Студии и квартиры с одной спальней подойдут тем, кто работает удалённо, одиноким специалистам и покупателям, которые планируют сдавать жильё рядом с мариной. Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными — парам с детьми и владельцам, к которым приезжает семья. Тем, кто хочет купить квартиру в Лимассоле рядом с морем, мы пришлём прайс-лист и планировки и организуем визит на участок в Цифликудии.