Об этом проекте
Silicon Park — новый многофункциональный комплекс в районе Агиос Афанасиос, Лимассол, Кипр. В продаже студии и квартиры с одной и двумя спальнями. На участке строятся два офисных здания и три жилых дома высотой семь и восемь этажей. Комплекс находится в стадии строительства, сдача запланирована на первую половину 2029 года. Все квартиры в продаже имеют энергетический класс A.
Внутренняя площадь студий — 38–40 м². Квартиры с одной спальней имеют от 50 до 67 м², квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами — от 75 до 90 м². У большинства квартир есть крытая веранда площадью от 13 до 29 м². К каждой квартире в продаже относятся парковочное место, кладовая и кондиционеры-сплит-системы. В домах есть лифты. Для жильцов предусмотрен общий бассейн. Застройщик также планирует на территории спортзал, ресторан, зоны коворкинга и детский сад.
Агиос Афанасиос находится к северо-востоку от центра Лимассола, в стороне от прибрежной полосы. До центра около 5 минут на машине, до ближайшего пляжа около 4 минут. Магазины, школы и рестораны — примерно в минуте езды. Планировки подходят одиноким покупателям и парам, которым нужна компактная квартира в городе. Семьям с маленькими детьми будет удобен детский сад на территории комплекса.
Доступные объекты
40 доступно · 1 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. A510A510 | Studio | 5 | 0 | 1 | 40 м² | €235,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A612A612 | Studio | 6 | 0 | 1 | 40 м² | €245,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A714A714 | Studio | 7 | 0 | 1 | 40 м² | €259,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A501A501 | Studio | 5 | 0 | 1 | 51 м² | €265,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A601A601 | Studio | 6 | 0 | 1 | 51 м² | €280,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A118A118 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 73 м² | €285,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A701A701 | Studio | 7 | 0 | 1 | 51 м² | €299,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A318A318 | Apartment | 3 | 1 | 1 | 74 м² | €305,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A305A305 | Apartment | 3 | 1 | 1 | 75 м² | €325,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A602A602 | Apartment | 6 | 1 | 1 | 74 м² | €325,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A404A404 | Apartment | 4 | 1 | 1 | 71 м² | €330,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A702A702 | Apartment | 7 | 1 | 1 | 74 м² | €336,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A406A406 | Apartment | 4 | 1 | 1 | 75 м² | €340,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A718A718 | Apartment | 7 | 1 | 1 | 74 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A505A505 | Apartment | 5 | 1 | 1 | 75 м² | €355,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A604A604 | Apartment | 6 | 1 | 1 | 71 м² | €357,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A513A513 | Apartment | 5 | 1 | 1 | 74 м² | €370,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A605A605 | Apartment | 6 | 1 | 1 | 75 м² | €370,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A703A703 | Apartment | 7 | 1 | 1 | 71 м² | €370,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C104C104 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 96 м² | €375,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C805C805 | Apartment | 8 | 1 | 1 | 71 м² | €375,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A706A706 | Apartment | 7 | 1 | 1 | 75 м² | €389,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A611A611 | Apartment | 6 | 1 | 1 | 74 м² | €399,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C304C304 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 96 м² | €399,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A508A508 | Apartment | 5 | 1 | 1 | 81 м² | €415,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C101C101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 89 м² | €425,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C103C103 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 104 м² | €425,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A713A713 | Apartment | 7 | 1 | 1 | 74 м² | €430,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C201C201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 89 м² | €439,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A608A608 | Apartment | 6 | 1 | 1 | 81 м² | €444,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C301C301 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 89 м² | €458,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. C303C303 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 104 м² | €458,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C704C704 | Apartment | 7 | 2 | 2 | 96 м² | €459,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C804C804 | Apartment | 8 | 2 | 2 | 96 м² | €475,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C603C603 | Apartment | 6 | 2 | 2 | 104 м² | €488,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C102C102 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 119 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C202C202 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 119 м² | €520,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C701C701 | Apartment | 7 | 2 | 2 | 89 м² | €548,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C402C402 | Apartment | 4 | 2 | 2 | 119 м² | €577,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C602C602 | Apartment | 6 | 2 | 2 | 119 м² | €635,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 16
LimassolAgios Athanasios
Айос-Афанасиос — жилой пригород на северо-востоке Лимассола, между Меса-Гитонией и Гермасойей. Он начинается примерно в трёх километрах от старого города и тянется на север к холмам; к побережью выходит лишь узкая полоса. С 1986 года Айос-Афанасиос был самостоятельным муниципалитетом, с июля 2024 года входит в новый муниципалитет Аматунта как муниципальный округ. Южную часть пересекает автомагистраль A1 с развязками Айос-Афанасиос и Линопетра; здесь же находится промышленная зона примерно со 120 предприятиями. Пригород разросся после 1974 года вокруг кварталов для беженцев, сегодня здесь стоят многоквартирные и частные дома. Среди школ — гимназия и лицей Линопетры и школа Foley's на проспекте Никис, где также работает частная онкологическая клиника. По переписи 2021 года здесь живут 16 520 человек.
Запросить консультацию — Silicon Park
Похожие проекты
Квартиры и студии на продажу в районе Агиос Афанасиос, Лимассол, Кипр
Silicon Park — многофункциональный комплекс в районе Агиос Афанасиос. Район входит в агломерацию Лимассола на южном побережье Кипра. На одном участке строятся два коммерческих офисных здания и три жилых дома. Застройщик называет жилые дома сервисными. В них семь и восемь этажей. Сейчас в продаже студии и квартиры с одной и двумя спальнями. По плану застройщика в жилых домах будут и квартиры с тремя спальнями. В текущем предложении их нет.
Все квартиры в продаже имеют энергетический класс A. В каждом жилом доме есть лифт. Кондиционирование — сплит-системы. К каждой квартире из текущего предложения относятся парковочное место и отдельная кладовая. Покупать их отдельно позже не придётся.
Внутренняя площадь: от 38 м² у студий до 90 м² у квартир с двумя спальнями
В предложении три типа планировок. Студии имеют 38–40 м² внутренней площади и расположены с четвёртого по седьмой этаж. Квартиры с одной спальней — от 50 до 67 м² и один санузел. Квартиры с двумя спальнями — от 75 до 90 м² и два санузла. Это удобно для двух взрослых или семьи. Квартиры с одной и двумя спальнями есть на этажах с первого по восьмой.
Внутренняя площадь — это закрытое жилое пространство. Крытые веранды указаны отдельно. В зависимости от планировки они добавляют от 13 до 29 м². Часть студий спроектирована без веранды. У части квартир с двумя спальнями на первом и третьем этажах есть ещё открытая веранда площадью 20 м².
| Планировка | Спальни / санузлы | Внутренняя площадь | Крытая веранда |
|---|---|---|---|
| Студия | 0 / 1 | 38–40 м² | 13 м² или нет |
| Квартира с одной спальней | 1 / 1 | 50–67 м² | 13–24 м² |
| Квартира с двумя спальнями | 2 / 2 | 75–90 м² | 13–29 м² |
Вид на море и горы с верхних этажей
Застройщик указывает вид для каждой квартиры отдельно. Вид на море отмечен у ряда квартир с одной спальней начиная с пятого этажа. У части квартир с двумя спальнями он отмечен на третьем, четвёртом, шестом и седьмом этажах. Студии и часть других квартир указаны с видом на горы — на холмы к северу от Лимассола. У многих квартир на нижних этажах вид не указан. Если вам важен вид на море, сравните этажи и ориентацию в списке квартир.
Офисы, коворкинг, спортзал и детский сад в одном комплексе
Silicon Park объединяет жильё и рабочие места на одном участке. Два офисных здания предназначены для компаний. Кроме того, в комплексе есть общие объекты для жильцов. По данным застройщика, это:
- общий бассейн для жильцов
- зоны коворкинга
- ресторан
- спортзал
- детский сад
Если вы работаете в одном из офисных зданий или в коворкинге, дорога на работу не выходит за пределы комплекса. Родителям маленьких детей не нужно отдельно ездить в детский сад. Застройщик называет жилые дома сервисными. Какие услуги входят в сервис и какие с ним связаны текущие расходы, мы уточним по запросу.
Стадия строительства: сдача в первой половине 2029 года
Silicon Park строится. Застройщик возводит комплекс в две очереди и планирует сдачу в первой половине 2029 года. Покупка сейчас — это покупка на этапе строительства. Поэтому договор, график платежей и спецификацию стоит прочитать внимательно. Перед бронированием мы можем разобрать эти документы вместе с вами.
У всех квартир в продаже энергетический класс A. Это высший класс кипрской шкалы энергосертификатов, которая идёт от A до G. Он означает низкое расчётное потребление энергии на охлаждение и отопление.
Расположение в Агиос Афанасиос: 4 минуты до пляжа и 5 минут до центра
Агиос Афанасиос входит в агломерацию Лимассола. Район находится к северо-востоку от старого города, в стороне от прибрежной полосы. Здесь рядом с жилыми улицами расположены офисы и коммерческие помещения. По северной стороне района проходит трасса A1 в сторону Никосии.
Расчётное время на машине от комплекса: до ближайшего пляжа около 4 минут, до центра Лимассола около 5 минут, до магазинов, школ, ресторанов и больницы — около 1 минуты, до ближайшего гольф-поля около 31 минуты. Это время поездки на машине. Реальное время зависит от трафика. На главных улицах Лимассола он сильнее всего в часы пик.
Расположение подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в Лимассоле с короткой дорогой до работы, школ и пляжа. Студии и квартиры с одной спальней подходят одиноким покупателям и парам. Квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами подойдут небольшой семье или тем, кому нужен домашний кабинет.