Об этом проекте
Skyline Apartments — квартиры с одной и двумя спальнями на продажу в Агиос-Афанасиосе, муниципалитете на холмах к северо-востоку от Лимассола, Кипр. Квартиры находятся в малоэтажных домах в два-три этажа на территории закрытого жилого комплекса. Проект на стадии off-plan. Застройщик указывает сертификат энергоэффективности категории A.
Квартира с одной спальней имеет один санузел и внутреннюю площадь 53–54 м², крытая веранда — 8–13 м². Квартира с двумя спальнями имеет два санузла и 81–90 м² внутренней площади, крытая веранда — 15–17 м². У каждой квартиры из текущего предложения есть вид на море и горы, кладовая, тёплые полы и сплит-кондиционеры. Для жильцов есть общий бассейн, в каждом доме есть лифт.
Агиос-Афанасиос — жилой район на северо-восточной окраине города. На машине до ближайшей школы и больницы около 1 минуты, до магазинов и ресторанов около 3 минут, до пляжа около 6 минут, до центра Лимассола около 9 минут. Компактные квартиры с одной спальней подойдут одиноким покупателям и парам. Квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами подойдут семьям со школьниками и тем, кому нужна гостевая комната или кабинет.
Доступные объекты
8 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. B103B103 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 66 м² | €315,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C107C107 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 62 м² | €315,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C207C207 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 62 м² | €329,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C106C106 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 98 м² | €460,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C205C205 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 98 м² | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C101C101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 99 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. B101B101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 105 м² | €515,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. C201C201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 99 м² | €555,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 2
LimassolAgios Athanasios
Айос-Афанасиос — жилой пригород на северо-востоке Лимассола, между Меса-Гитонией и Гермасойей. Он начинается примерно в трёх километрах от старого города и тянется на север к холмам; к побережью выходит лишь узкая полоса. С 1986 года Айос-Афанасиос был самостоятельным муниципалитетом, с июля 2024 года входит в новый муниципалитет Аматунта как муниципальный округ. Южную часть пересекает автомагистраль A1 с развязками Айос-Афанасиос и Линопетра; здесь же находится промышленная зона примерно со 120 предприятиями. Пригород разросся после 1974 года вокруг кварталов для беженцев, сегодня здесь стоят многоквартирные и частные дома. Среди школ — гимназия и лицей Линопетры и школа Foley's на проспекте Никис, где также работает частная онкологическая клиника. По переписи 2021 года здесь живут 16 520 человек.
Запросить консультацию — Skyline Apartments
Похожие проекты
Купить квартиру в Лимассоле, Кипр: 1 и 2 спальни
Skyline Apartments — квартиры с одной и двумя спальнями в Агиос-Афанасиосе. Это муниципалитет, который граничит с Лимассолом с северо-востока. Адрес: улица Каролу Кун, индекс 4108, на холмах над городом. Квартиры входят в закрытый жилой комплекс и расположены в малоэтажных домах в два-три этажа. В каждом доме есть лифт.
Проект продаётся на стадии off-plan. Покупатель выбирает квартиру по планировкам и письменной спецификации. Поэтому график строительства и график платежей нужно закрепить в договоре купли-продажи. Актуальный график строительства мы сообщим по запросу. По данным застройщика, у проекта сертификат энергоэффективности категории A.
Внутренняя площадь от 53 до 90 м² и крытые веранды
В текущем предложении два типа планировок. Квартира с одной спальней имеет один санузел и внутреннюю площадь от 53 до 54 м². Крытая веранда у таких квартир — от 8 до 13 м². Квартира с двумя спальнями имеет два санузла и внутреннюю площадь от 81 до 90 м². Крытая веранда у неё — от 15 до 17 м².
Внутренняя площадь — это закрытое жилое пространство квартиры. Крытая веранда указана отдельно, поэтому в цифрах внутренней площади нет уличной части. Это важно при сравнении Skyline с другими новыми квартирами в Лимассоле. В некоторых объявлениях указана одна общая цифра, в которую уже включена веранда.
| Планировка | Санузлы | Внутренняя площадь | Крытая веранда |
|---|---|---|---|
| Квартира с одной спальней | 1 | 53–54 м² | 8–13 м² |
| Квартира с двумя спальнями | 2 | 81–90 м² | 15–17 м² |
Внутри каждого типа разница небольшая. Квартиры с одной спальней отличаются по внутренней площади на один квадратный метр, квартиры с двумя спальнями — на девять. Сильнее различаются веранды, поэтому уличную площадь стоит сравнивать по каждой квартире отдельно.
Вид на море и горы у каждой квартиры в продаже
Каждая квартира из текущего предложения застройщика отмечена как квартира с видом на море и с видом на горы. Дома стоят на возвышенности к северо-востоку от центра, между побережьем и холмами района Лимассол.
Насколько хорошо виден каждый из видов, зависит от этажа и от стороны дома, на которую выходят окна. Перед бронированием попросите планировку с указанием сторон света. Сравните и размер веранды: веранды квартир с двумя спальнями площадью от 15 до 17 м² дают больше места на улице, чем небольшие веранды квартир с одной спальней.
Тёплые полы, кондиционеры и кладовая в каждой квартире
Список ниже взят из данных застройщика по квартирам. В них для каждой квартиры в продаже указаны одни и те же позиции.
- Тёплые полы как система отопления
- Сплит-кондиционеры
- Кладовая, закреплённая за квартирой
- Лифт в каждом доме
- Общий бассейн
- Сертификат энергоэффективности категории A по данным застройщика
Тёплые полы равномерно прогревают всю площадь. Это удобно в прохладные зимние месяцы на холмах. Летом квартиры охлаждают сплит-кондиционеры. Отдельная кладовая вмещает чемоданы, велосипеды или пляжное снаряжение и освобождает жилую площадь. Особенно это заметно в квартире площадью 53 м².
Агиос-Афанасиос: 6 минут до пляжа и 9 минут до центра на машине
Агиос-Афанасиос — жилой муниципалитет, который примыкает к Лимассолу с северо-востока. Расчётное время в пути на машине: около 1 минуты до ближайшей школы и до больницы, 3 минуты до магазинов и ресторанов, 6 минут до пляжа и 9 минут до центра Лимассола. До гольф-поля около 27 минут на машине.
Тем, кто живёт в Лимассоле круглый год, удобно, что школа и магазины в нескольких минутах езды. Тем, кто пользуется квартирой часть года, пляж и центр города доступны на машине меньше чем за десять минут.
Кому подойдут квартиры с одной и двумя спальнями
Квартиры с одной спальней и внутренней площадью от 53 до 54 м² подойдут одиноким покупателям и парам. Им нужна компактная квартира с одним санузлом. Квартиры с двумя спальнями, площадью от 81 до 90 м² и с двумя санузлами, подойдут семьям с ребёнком и парам, которым нужна гостевая комната или кабинет. Они подойдут и тем, кто переезжает на Кипр ради работы в Лимассоле.
Покупка квартиры off-plan на Кипре: этапы и документы
Покупка обычно начинается с бронирования. Оно снимает выбранную квартиру с продажи, пока независимый юрист проверяет документы. Юрист проверяет разрешение на строительство, правовой статус участка и проект договора купли-продажи. После подписания договор штампуют и подают в Земельный департамент (Land Registry). Это защищает право покупателя на квартиру до выдачи титула собственности.
При покупке off-plan внимательно проверьте график платежей и его привязку к этапам строительства, спецификацию в приложении к договору и согласованные сроки. Мы пришлём планировки, актуальный прайс-лист и полную спецификацию Skyline Apartments и организуем осмотр на месте в Агиос-Афанасиосе.