Об этом проекте
Этот завершённый жилой дом находится в Айос-Афанасиосе, сложившемся жилом районе Лимасола на Кипре, в глубине от прибрежной дороги, на тихой жилой улице. Пляж находится примерно в пяти минутах езды на машине, центр города — ещё в семи. В компактном доме на восемь квартир продаются апартаменты, а магазины, школа и больница — в шаговой доступности, около минуты на машине.
В доме есть квартиры с одной спальней площадью около 50 кв. м, с двумя спальнями площадью около 75 кв. м и с тремя спальнями площадью около 99–101 кв. м, а также пентхаусы на верхних этажах с большими собственными террасами на крыше. Общий бассейн и благоустроенный сад доступны всем жителям комплекса, а с верхних этажей и пентхаусов открываются широкие виды на побережье Лимасола. Планировки подходят как для постоянного проживания, так и для покупателей, которым нужна готовая база рядом с городом.
Айос-Афанасиос сочетает тишину жилого квартала с настоящим повседневным удобством — кафе, клиники, международные школы и офисы находятся на тех же нескольких улицах. Район подходит покупателям, которые ценят сложившуюся городскую инфраструктуру рядом с домом, при этом море и центр Лимасола — в нескольких минутах езды.
Доступные объекты
1 доступно · 7 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103103 | Apartment | First Floor | 2 | 2 | 98.9 м² | €420,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 10
LimassolAgios Athanasios
Айос-Афанасиос — жилой пригород на северо-востоке Лимассола, между Меса-Гитонией и Гермасойей. Он начинается примерно в трёх километрах от старого города и тянется на север к холмам; к побережью выходит лишь узкая полоса. С 1986 года Айос-Афанасиос был самостоятельным муниципалитетом, с июля 2024 года входит в новый муниципалитет Аматунта как муниципальный округ. Южную часть пересекает автомагистраль A1 с развязками Айос-Афанасиос и Линопетра; здесь же находится промышленная зона примерно со 120 предприятиями. Пригород разросся после 1974 года вокруг кварталов для беженцев, сегодня здесь стоят многоквартирные и частные дома. Среди школ — гимназия и лицей Линопетры и школа Foley's на проспекте Никис, где также работает частная онкологическая клиника. По переписи 2021 года здесь живут 16 520 человек.
Запросить консультацию — Plus 63
Похожие проекты
Plus 63: квартиры и пентхаусы на продажу в Айос-Афанасиосе, Лимасол, Кипр
Plus 63 — завершённый жилой дом в Айос-Афанасиосе, сложившемся жилом районе Лимасола на Кипре, в глубине от прибрежной дороги, на тихой жилой улице. В доме всего восемь квартир, расположенных на трёх надземных этажах: на продажу выставлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы на верхнем этаже с большими собственными террасами на крыше. Строительство уже завершено: покупатель может осмотреть реальные интерьеры, общие зоны и готовую кровлю перед покупкой и сразу заехать в готовое жильё, без ожидания графика стройки.
Дом расположен в глубине от побережья и марины Лимасола, в районе с постоянной жилой застройкой, рядом с повседневными сервисами, которыми пользуется житель каждый день.
Время в пути от Айос-Афанасиоса
Расположение Plus 63 в Айос-Афанасиосе сокращает повседневные поездки и держит побережье в лёгкой доступности. В таблице ниже — примерное время в пути от дома до ближайших точек по каждой категории, рассчитанное по прямому расстоянию и средней местной скорости движения.
| Объект | Ориент. время в пути |
|---|---|
| Ближайшие магазины | 1 мин |
| Школа | 1 мин |
| Больница | 1 мин |
| Рестораны | 1 мин |
| Пляж | 5 мин |
| Центр Лимасола | 7 мин |
| Поле для гольфа | 29 мин |
Одна минута на машине — до ближайших магазинов, школы и больницы: повседневные нужды находятся в том же небольшом радиусе, что и сам дом. Пляж — около пяти минут на машине, центр Лимасола — около семи, поле для гольфа для играющих жителей — примерно полчаса пути.
Планировки квартир и пентхаусов
В Plus 63 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями расположены на нижних и средних этажах дома, а пентхаусы занимают верхний этаж. У каждого пентхауса большая собственная терраса на крыше, которая расширяет жилое пространство наружу и даёт место для обеденной зоны на воздухе или уголка отдыха с видом. С верхних этажей и из пентхаусов жители видят побережье Лимасола — открытые виды, которые редко получают квартиры на нижних этажах в более плотно застроенных районах города.
Набор квартир подходит разным покупателям. Однокомнатная квартира с одной спальней работает как компактная городская база или объект под сдачу в аренду. Квартира с двумя или тремя спальнями даёт семье или паре, работающей из дома, больше пространства. Пентхаус подходит покупателю, для которого открытое пространство и вид важны наравне с площадью самой квартиры.
Общие удобства дома
- Общий бассейн для всех жителей дома на восемь квартир
- Благоустроенный сад вокруг здания
- Вид на море с верхних этажей и террас пентхаусов
- Тихая жилая улица, в стороне от движения на прибрежной дороге
Эти общие удобства намеренно скромные — под размер небольшого дома на восемь квартир, поэтому расходы на общие зоны и обслуживание остаются пропорциональны размеру дома.
Покупка готовой квартиры на Кипре
Покупка в уже построенном доме меняет практическую сторону сделки. Нет графика стройки, который нужно отслеживать, и нет плана платежей, привязанного к этапам строительства: между подписанием договора и заездом стоит только обычная процедура переоформления. Для покупателя, переезжающего в Лимасол к определённому сроку, или инвестора, которому нужен объект, готовый к сдаче в аренду сразу, готовый дом снимает неопределённость планирования, характерную для проекта на стадии стройки.
Кому подходит Айос-Афанасиос
Айос-Афанасиос — смешанный жилой район: семейные дома соседствуют с международными школами, частными клиниками, юридическими конторами и рядом повседневных кафе и небольших магазинов, всё в пределах нескольких улиц. Район подходит покупателю, которому нужна городская инфраструктура рядом с домом, а пляж воспринимается как короткая поездка на машине, а также семье, переезжающей ради школ, специалисту, работающему в центре Лимасола, или инвестору, ориентированному на долгосрочных арендаторов. Уже сложившийся характер района, с готовыми сервисами и улицами, даёт покупателю ясное представление о повседневной жизни в этом месте с первого дня.