Об этом проекте
Это компактный жилой комплекс на девять апартаментов, который продаётся в Закаки, в западной части Лимасола, Кипр. Здание сейчас строится, расположено недалеко от побережья и в нескольких минутах езды от центра города — тихий адрес с удобным доступом к главным точкам Лимасола и всему западному побережью района.
В доме представлены однокомнатные апартаменты площадью около 50–53 кв. м с крытой верандой на первых трёх этажах и одна двухкомнатная квартира площадью около 88 кв. м с верандой 31 кв. м на верхнем этаже. Магазины, школа и рестораны — в минуте ходьбы, пляж — около трёх минут на машине.
Закаки расположен между деловой зоной Лимасола и побережьем, в четырёх минутах от крупного казино-курорта города и в десяти минутах от новой марины, но вдали от плотной застройки старого центра. Апартаменты подходят покупателям, которым нужна компактная база без лишних хлопот — под аренду, как pied-à-terre, первое жильё рядом с центром или запасной европейский адрес.
Доступные объекты
2 доступно · 7 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302302 | Apartment | 3rd Floor | 1 | 1 | 64 м² | €260,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 401401 | Apartment | 4th Floor | 2 | 2 | 119 м² | €410,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
LimassolZakaki
Закаки — квартал муниципалитета Лимассол на западной окраине города, в трёх–шести километрах от старого города. До 1972 года это была отдельная деревня; по переписи 2011 года здесь жили 5874 человека. Около половины нового порта находится на его прибрежной полосе, и весь квартал лежит в пределах примерно 2,5 км от порта. Через Закаки проходит проспект Франклина Рузвельта, который ведёт на восток мимо порта к старому городу; на нём стоит торговый центр My Mall, а в 2023 году в квартале открылся курорт City of Dreams Mediterranean. Здесь есть государственная начальная школа и гимназия Закаки. К югу от порта, на территории британской суверенной базы, вдоль полуострова Акротири тянется пляж Ледис-Майл рядом с болотом Закаки; солёное озеро Акротири находится в нескольких километрах к юго-западу.
Запросить консультацию — Plus 76
Похожие проекты
Plus 76: одно- и двухкомнатные апартаменты на продажу в Закаки, Лимасол, Кипр
Plus 76 — небольшой жилой дом с апартаментами на продажу в Закаки, в западной части Лимасола, Кипр. Комплекс сейчас строится и включает девять апартаментов на четырёх этажах: восемь однокомнатных апартаментов на первых трёх этажах и одну двухкомнатную квартиру на верхнем этаже. Дом рассчитан на покупателей, которым нужна конкретная, удачно расположенная квартира: здесь можно сравнить все девять планировок по отдельности перед выбором.
Здание стоит в смешанном жилом и коммерческом квартале Закаки, в нескольких улицах от прибрежной дороги, идущей вдоль западного побережья Лимасола. За последние годы район постепенно застраивается новыми жилыми домами — их привлекает то же сочетание, что делает Plus 76 удобным: быстрый доступ к пляжу и автостраде без трафика и плотности центрального Лимасола. Сам Лимасол — главный деловой и туристический центр Кипра, а расположение Закаки на западном въезде оставляет семиминутную дорогу до центра в стороне от самого плотного утреннего потока.
Небольшой дом на девять апартаментов
Каждая однокомнатная квартира в Plus 76 занимает от 50 до 53 кв. м застроенной площади, с крытой верандой от 12 до 14 кв. м — этого хватает для стола со стульями — больше, чем просто балконные перила. Шесть квартир расположены на первом и втором этажах, ещё две — на третьем. Все восемь имеют почти одинаковую планировку: одна спальня, одна ванная, открытая гостиная с кухней и веранда, выходящая наружу здания.
Верхний этаж отличается от остальных: там находится одна двухкомнатная квартира площадью около 88 кв. м с собственной верандой в 31 кв. м — почти треть площади квартиры занимает крытое открытое пространство, и это единственный юнит в доме с двумя ванными комнатами. Как единственная квартира на своём этаже, она также занимает наименьшую долю общих коридорных площадей среди всех апартаментов дома.
| Расстояние от Plus 76 | Время в пути |
|---|---|
| Пляж | 3 минуты |
| Магазины | 1 минута |
| Школа | 1 минута |
| Рестораны | 1 минута |
| Больница | 1 минута |
| Центр Лимасола | 7 минут |
| Гольф-поле | 26 минут |
Повседневные дела в пешей доступности
Расстояния выше — практический довод в пользу Закаки: магазин, школа и несколько ресторанов в минуте ходьбы означают, что повседневные дела не требуют машины. Больница в минуте и пляж в трёх минутах на машине завершают список того, что большинство покупателей реально проверяют перед выбором локации, — это база, которой пользуются каждую неделю, задолго после более декоративных удобств, которые обычно называют первыми в описании. Для тех, кто играет в гольф, ближайшее поле находится примерно в 26 минутах езды — заметная поездка на выходные при в остальном коротких расстояниях этого адреса.
В нескольких минутах от казино-курорта и марины Лимасола
Расположение Закаки на западном въезде в Лимасол ставит район в нескольких минутах от двух крупных относительно новых объектов города. Крупнейший в регионе казино-курорт находится примерно в четырёх минутах езды, а новая марина Лимасола — с ресторанами, кафе и набережной — лежит ещё в десяти минутах дальше вдоль побережья. Ни один из этих объектов не находится прямо у порога, как пляж или местные магазины, но оба достаточно близко, чтобы добраться туда без специального планирования вечера.
Кому подойдёт Plus 76
Однокомнатные апартаменты хорошо подходят под аренду, как pied-à-terre для периодического использования или как первое жильё для одного покупателя или пары, которым не нужно больше 50 с небольшим квадратных метров и веранды. Двухкомнатная квартира на верхнем этаже подойдёт небольшой семье или тем, кто хочет больше пространства и две ванные комнаты в том же доме — ценой отсутствия соседей на своём этаже.
Покупатели, которые ищут именно в Закаки, обычно меняют широкий выбор крупного комплекса на меньший дом, более короткий путь до центра Лимасола и близость к пляжу без цены первой линии. Сам масштаб Plus 76 — девять апартаментов — часть этого выбора: меньше общей инфраструктуры на обслуживании и дом достаточно небольшой, чтобы покупатель мог реально рассчитывать узнать соседей.