Об этом проекте
Четырёхэтажный жилой дом, квартиры в котором продаются, находится в районе Потамос Гермасойя, в восточной части туристической полосы Лимассола, Кипр, в шаговой доступности от набережной и пляжа Дасуди. Строительство ведётся, завершение запланировано на четвёртый квартал 2026 года; по собственным данным застройщика, здание находится примерно в 800 метрах от моря.
Текущее предложение здания — четыре квартиры. Три из них почти идентичны: студии общей площадью около 79 м² каждая, расположенные на первых трёх этажах, с крытыми верандами по 15,4 м². Четвёртая — значительно более просторная трёхспальная квартира с тремя санузлами площадью 182,38 м² на первом этаже, с собственной верандой 27,76 м². Жильцам доступны тренажёрный зал, бассейн и сауна, а венчает здание сад на крыше четвёртого этажа.
Потамос Гермасойя расположен на том же участке побережья, что и пляж Дасуди и марина Лимассола: магазины, школа и рестораны находятся примерно в километре, а само море — в пешей доступности. Дом подойдёт как покупателям, ищущим компактную опорную точку у моря, так и тем, кому нужна полноценная квартира для семьи по тому же адресу в туристическом районе, с доступом к одним и тем же удобствам и одинаково близким морем.
Доступные объекты
5 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 101101 | Studio | 1 | — | 1 | 94.7 м² | €465,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 201201 | Studio | 2 | — | 1 | 94.7 м² | €475,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 301301 | Studio | 3 | — | 1 | 94.8 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 104104 | Apartment | 1 | 3 | 3 | 210.1 м² | €1,050,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 401401 | Penthouse | 4 | 5 | 5 | 860.5 м² | €4,400,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolPotamos Germasogeias
Потамос Гермасойяс — это ровная, удобная для пеших прогулок прибрежная полоса, где туристическая зона Лимасола соприкасается со сложившейся жилой застройкой, а набережная тянется без перерыва от марины до восточных отелей города. Многоэтажные жилые комплексы и отдельные виллы стоят у самой воды, в шаговой доступности супермаркеты, таверны и городской пляж. Район привлекает состоявшуюся международную публику, включая семьи и пенсионеров, ценящих удобство больше показной роскоши. Он подойдёт тем, кто ищет подлинную жизнь у моря, повседневную инфраструктуру пешком и быстрый доступ и к центру Лимасола, и к марине — без наценки за курортный адрес.
Запросить консультацию — Verde
Похожие проекты
Verde: квартиры на продажу в туристическом районе Лимассола, Кипр
Потамос Гермасойя находится внутри туристической полосы Лимассола — того же короткого отрезка побережья, что тянется от реки Гермасойя до Амафунта и вмещает большинство пляжных отелей города. Verde — четырёхэтажный жилой дом, который строится на боковой улице, немного в стороне от этой полосы; строительство ведётся, завершение запланировано на четвёртый квартал 2026 года. Текущее предложение — четыре квартиры: три студии на трёх разных этажах и одна значительно более просторная трёхспальная квартира. Жильцам доступны общий тренажёрный зал, бассейн и сауна, а здание венчает сад на крыше четвёртого этажа.
Три студии на трёх этажах и совсем другая четвёртая квартира
Три из четырёх квартир Verde почти идентичны. У каждой — 49,33 м² внутренней площади, крытая веранда 15,4 м² и 79,31–79,36 м² общей площади — единственное реальное различие между ними — этаж: первый, второй или третий. Четвёртая квартира построена по совершенно другому замыслу: 124,5 м² внутренней площади, веранда 27,76 м², 182,38 м² общей площади, три спальни и три санузла. Покупатель здесь фактически выбирает между компактной студией и квартирой для семьи — двумя действительно разными продуктами под одной крышей.
| Квартира | Этаж | Внутренняя площадь | Общая площадь | Веранда | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 студии | 1-й, 2-й или 3-й | 49,33 м² | 79,31–79,36 м² | 15,4 м² | Студия, 1 санузел |
| Трёхспальная квартира | 1-й этаж | 124,5 м² | 182,38 м² | 27,76 м² | 3 спальни, 3 санузла |
Самая большая квартира находится на первом этаже
В четырёхэтажном доме легко предположить, что самая большая квартира находится наверху, под садом на крыше. В Verde это не так: трёхспальная квартира расположена на первом этаже, на одном уровне со входом в здание, а три студии меньшего размера занимают этажи над ней. Первоначальный план застройщика описывал четырнадцать квартир на четырёх этажах, включая пентхаусы с частными бассейнами на крыше. Ни одна из четырёх квартир, доступных сейчас, этому описанию не соответствует; все четыре расположены на первых трёх этажах, а сад на крыше над ними — это общая зона для всех жильцов.
Около 800 метров до моря — по данным застройщика
В собственных рекламных материалах Verde расстояние до моря указано как примерно 800 метров, что помещает здание в самое сердце туристической полосы Лимассола. Наши собственные данные о расстояниях, измеренные напрямую до общественного пляжа, дают скорее два километра — всё ещё короткая прогулка, характерная для всего района Потамос Гермасойя в целом. Магазины, школа и рестораны находятся примерно в километре, больница — в двух километрах, а центр Лимассола — в девяти километрах по дороге. Исключение — поля для гольфа в сторону Пафоса, около 28 километров.
Тренажёрный зал, бассейн, сауна и сад на крыше
Общие удобства здания включают тренажёрный зал, бассейн и сауну, а также доступный всем жильцам сад на крыше четвёртого этажа. По спецификации застройщика, интерьеры отделаны качественными кухнями и сантехникой по всему зданию. Verde сейчас находится на стадии строительства, завершение запланировано на четвёртый квартал 2026 года.
Пляж Дасуди и проспект Колонакиу: что делает эту часть Лимассола туристическим районом
Участок побережья, который придаёт Потамос Гермасойя статус туристического района, тянется от реки Гермасойя до Амафунта. Его самая известная черта — пляж Дасуди, песчаная полоса длиной около километра, названная в честь небольшого эвкалиптового леса (по-гречески dasoudi, «маленький лес»), который её окружает. Проходящий через район проспект Колонакиу собирает рестораны и бары, привлекающие как туристов, так и международное сообщество постоянных жителей Лимассола — школы, супермаркеты, спортзалы и аптеки для этих жителей находятся в шаговой доступности от побережья. Это часть Кипра, построенная вокруг пешего маршрута между пляжем, проспектом и домом.
Компактная квартира для одного покупателя, семейная — для другого
Четыре квартиры Verde естественным образом делятся на два покупательских профиля. Три студии подойдут покупателю, который ищет более компактную и доступную точку опоры у побережья Лимассола — для первой покупки, инвестиции под аренду или компактного второго дома. Трёхспальная квартира подойдёт покупателю, которому нужно пространство полноценного семейного дома по тому же адресу в туристическом районе, без переезда в другую часть города. Обеим группам доступны один и тот же тренажёрный зал, бассейн, сауна и сад на крыше, а также одинаково близкий путь к пляжу Дасуди и набережной за ним.