Force

Force: офисное здание класса А на продажу в Лимассоле

Force — офисное здание класса А на продажу на проспекте Спиру Киприану в Меса Гитония, районе Лимассола вдали от моря, в нескольких минутах от развязки Агиос Афанасиос, Кипр. Район ставит на основательность, а не на эффектность. Обсаженные деревьями улицы, частные школы и соседские таверны — рядом с быстрым выездом на автомагистраль. Торговые центры, медицинские центры и международные школы — в лёгкой доступности. Море — в короткой поездке, а не за порогом. Это делает район практичным и сдержанным, а не курортным.

Пятиэтажное здание включает восемь офисных юнитов на продажу на четырёх разных этажах. Разброс площадей здесь заметно шире, чем в типичном офисном здании с единым стандартом.

Восемь офисных этажей, от 249 до 1263 кв. м

Юниты на этаже 5 почти в пять раз больше юнитов на этаже 1. Это фактически целые этажи, а не разделённая офисная площадь. Подходит и компании, которая ищет полноценную штаб-квартиру на верхнем этаже, и той, кому нужен один эффективный офисный этаж. На каждом этаже — два зеркальных юнита, а не один. Купив оба юнита сразу, покупатель получает весь этаж целиком.

Расположение в Меса Гитония: автомагистраль, центр и Агиос Афанасиос

Магазины, рестораны, школы и больница — примерно в минуте от здания. Это показывает, насколько плотно застроен и хорошо обеспечен инфраструктурой этот район Лимассола уже сегодня. Центр города — около четырёх минут. Пляж — около трёх минут. Ближайшее поле для гольфа — около тридцати двух минут езды. Меса Гитония достаточно близко к побережью для обеденного перерыва у воды, но сама не является приморским адресом. При этом район достаточно близко к центру Лимассола для встреч с клиентами — без пробок, характерных для башни в центре города.

Стандарт здания: класс А и естественный свет

Force строится по стандартам класса А для коммерческой недвижимости. Каждый этаж спроектирован под эффективное планирование пространства и много естественного света, а не под глубокую планировку с малым числом окон. Современная, сдержанная архитектура задумана в первую очередь как серьёзный бизнес-адрес, а не как здание-манифест — такое, которым компания пользуется десятилетиями, а не просто фотографирует на открытии.

Статус строительства: завершение во втором квартале 2029

Force сейчас строится. Завершение — во втором квартале 2029 года. Здание возводится как единая пятиэтажная конструкция, не поэтапно и не отдельными очередями. Поэтому покупатели на всех четырёх доступных этажах работают с одним и тем же сроком сдачи, а не с растянутыми на годы датами передачи.

Адрес для долгосрочного бизнеса, не для короткого имиджа

Force подходит компаниям и инвесторам, которые ищут функциональный, хорошо связанный бизнес-адрес, а не здание, рассчитанное в первую очередь на внешнее впечатление. Сочетание выезда на автомагистраль, близких школ и медицинских центров, короткой поездки и в центр Лимассола, и на побережье делает Меса Гитония практичным выбором для компании, которая планирует остаться на годы, а не снять офис на сезон. Разброс площадей в самом здании — от одного эффективного этажа до полноценной штаб-квартиры на верхнем этаже — означает, что один и тот же адрес подходит и небольшой юридической практике, и компании, которой нужно заметно больше пространства. При этом обе стороны получают один и тот же стандарт строительства класса А.