Об этом проекте
Это офисный комплекс на стадии строительства в районе Айос-Теодорос, округ Пафос, Кипр. Проект включает три отдельных офисных помещения, каждое передаётся в формате white box: конструкция готова, а планировка внутреннего пространства полностью открыта и определяется покупателем, без готовых перегородок и отделки.
Площади помещений — от 169 м² до 211,5 м², расположены на первом и втором этажах здания. Покупатель может спланировать и выполнить отделку самостоятельно, в своём темпе, либо заказать отделку под ключ или полностью оборудованный, готовый к работе офис — конструкция остаётся той же, меняется только степень готовности при передаче.
Расположение находится рядом с повседневной инфраструктурой Пафоса: центр, магазины, рестораны, школа и больница — в одной минуте езды, пляж — в нескольких минутах, поле для гольфа — около восьми минут, аэропорт Пафоса — около двенадцати минут. Объект подойдёт компании или инвестору, который хочет полностью контролировать внутреннюю отделку, от планировки до последней детали.
Доступные объекты
3 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 106106 | Office | 1 | 169 м² | €867,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 206206 | Office | 2 | 173 м² | €911,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 105105 | Office | 1 | 211.5 м² | €1,128,500+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosAgios Theodoros
Агиос Теодорос расположен в глубине материка, к юго-востоку от Пафоса, — деревня разбросанных усадеб и виноградников, где земля мягко волнится, прежде чем спуститься к побережью в нескольких минутах езды. Жизнь здесь подчинена скорее сельскохозяйственному, чем туристическому ритму: рожковые и оливковые деревья отмечают старые границы полей, а небольшая церковь служит тихим центром общины. Привлекательность места — в подлинном деревенском уединении при этом с лёгким доступом к Пафосу и его аэропорту: практично. Покупателей здесь привлекают просторные участки, безмятежные виды на открытые ландшафты и дистанция от суеты — при городских удобствах в пятнадцати минутах езды.
Запросить консультацию — Qube Offices
Похожие проекты
Qube Offices — небольшой офисный комплекс на стадии строительства в районе Айос-Теодорос, округ Пафос, Кипр. Проект включает три отдельных офисных помещения в формате white box: конструкция здания готова, а внутренняя планировка полностью открыта для решения покупателя.
Что значит формат white box
Офис в формате white box передаётся с готовой строительной оболочкой: наружные стены, плита пола, высота потолков и основные инженерные системы здания уже выполнены. Внутренних перегородок, напольного покрытия, схемы освещения и встроенной мебели нет. Покупатель начинает с открытого пространства и планирует интерьер с нуля: открытую офисную зону, ряд отдельных кабинетов с переговорной, зону ресепшена и выставочную часть, либо любое сочетание, которое соответствует тому, как работает конкретная компания. Ничего не нужно демонтировать заранее, потому что ничего ещё не построено — каждый квадратный метр доступен для первой, продуманной планировки.
Три варианта отделки, одна конструкция
Покупка на этапе white box подходит владельцу, у которого уже есть чёткое представление о планировке и время организовать отделку в своём темпе. Для покупателей, которые не хотят заниматься этим процессом сами, по запросу доступны ещё два варианта на той же конструктивной основе:
- White box: базовая конструкция, планировка и отделка выполняются покупателем самостоятельно, в собственном темпе и по собственной спецификации.
- Отделка под ключ: помещение завершается по согласованной спецификации и передаётся готовым к меблировке.
- Полностью оборудованный офис: готовое к работе пространство, укомплектованное и меблированное для немедленного использования.
Конструкция здания при этом одинакова во всех трёх случаях. Разница только в степени готовности на момент передачи.
Три помещения, от 169 до 211,5 квадратного метра
Комплекс включает три офисных помещения, расположенных на двух этажах здания:
| Помещение | Этаж | Площадь |
|---|---|---|
| № 105 | 1-й этаж | 211,5 м² |
| № 106 | 1-й этаж | 169 м² |
| № 206 | 2-й этаж | 173 м² |
Каждое помещение передаётся в одном и том же формате white box независимо от площади, поэтому практический выбор сводится к метражу и этажу. Два помещения на первом этаже расположены рядом друг с другом; помещение на втором этаже занимает отдельный уровень со своим входом.
Минута от всего: расположение в Айос-Теодорос, Пафос
Айос-Теодорос находится в границах повседневной инфраструктуры Пафоса, рядом с объектами, которыми жители пользуются каждый день. По собственным данным о расстояниях проекта, центр города, местные магазины, рестораны, школа и больница находятся примерно в минуте езды на машине. Пляж — около четырёх минут, поле для гольфа — около восьми минут, а аэропорт Пафоса — примерно двенадцать минут. Для офисного адреса такое сочетание встречается редко: повседневные удобства центра города на участке, который не зажат плотной городской застройкой.
Строительство: текущий статус проекта
Qube Offices сейчас находится на стадии строительства. Покупка на этом этапе означает приобретение до завершения строительства, а отделка — по любому из трёх вариантов выше — выполняется уже после передачи готовой конструкции. Такой порядок логичен для продукта в формате white box: готового интерьера для осмотра перед решением о планировке ещё нет, потому что это решение принимает покупатель, уже после передачи конструкции.
Кому подойдёт офис в формате white box на Кипре
Такое помещение подходит компании, которая хочет самостоятельно спроектировать рабочее пространство под свои реальные процессы, вплоть до расположения стен и освещения. Также оно подходит инвестору, который покупает объект под сдачу в аренду: конструкцию можно отделать под требования конкретного арендатора, когда эти требования известны. В обоих случаях при центральном адресе в округе Пафос и входе на уровне цены базовой конструкции оформление интерьера — и итоговую ценность этого решения — определяет только покупатель.