Über dieses Projekt
Es handelt sich um eine Wohnanlage mit Apartments zum Verkauf im unteren Chloraka, an der Küste von Paphos, Zypern, nahe den Königsgräbern von Paphos. Die Lage ist ein ruhiger Küstenabschnitt, geprägt von einem kleinen Fischerunterstand und einem Kiesstrand, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Paphos entfernt. Der Bau befindet sich derzeit im Off-Plan-Stadium.
Die Anlage besteht aus zwei modernen Gebäuden mit insgesamt 18 Apartments — 10 Einzimmer- und 8 Zweizimmerwohnungen — innerhalb einer einzigen umzäunten Anlage mit Gemeinschaftspool, Video-Gegensprechanlage und einer Photovoltaikanlage für gemeinsam genutzten Solarstrom. Die Zweizimmerwohnungen umfassen jeweils 77 m² mit zwei Badezimmern, der Preis richtet sich nach dem Stockwerk, wobei die obere Wohnung einen moderaten Aufpreis gegenüber der unteren trägt.
Das untere Chloraka bewahrt sein eigenes ruhiges Tempo: Strand und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, Schule und Restaurants liegen etwa einen Kilometer entfernt, und das Zentrum von Paphos sowie das Krankenhaus sind eine kurze Fahrt weiter. Die Lage eignet sich für Käufer, die echte Strandnähe ohne den Trubel eines Ferienresorts suchen und einen Off-Plan-Kauf in einer kleinen, zweiteiligen Gated-Anlage in Betracht ziehen.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment A103A103Cirvis | Apartment | 2 | 2 | 77 m² | €365,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 2
PaphosChloraka
Chloraka liegt an der Küste unmittelbar nördlich von Paphos – ein Dorf, dessen Fischerhafen und Kieselstrand bis heute den Alltag prägen, während sich an den Hängen dahinter zunehmend Villen ansiedeln. Entlang der Küstenstraße reihen sich schlichte Tavernen mit frischem Fang, im Landesinneren wechseln sich Bananenplantagen mit Wohngebieten ab. Besonders ist die Lage: nah genug an Paphos, um Kliniken, Schulen und den Yachthafen bequem zu erreichen, weit genug entfernt, um ein eigenes Tempo zu bewahren. Sonnenuntergänge über offenem Meer sind hier ungestört. Ideal für alle, die Meeresnähe ohne Kurortlärm suchen und ein authentisches Dorfleben nahe der Stadt schätzen.
Beratung anfragen — Cirvis Residences
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Cirvis Residences: Apartments zum Verkauf im unteren Chloraka, Paphos, Zypern
Cirvis Residences ist eine Wohnanlage mit Apartments zum Verkauf im unteren Chloraka, an der Küste von Paphos, Zypern. Die Anlage liegt nahe den Königsgräbern von Paphos, der UNESCO-Weltkulturerbestätte, die diesem Küstenabschnitt seinen Namen gibt, und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Paphos entfernt. Der Bau befindet sich derzeit im Off-Plan-Stadium, das erste von zwei niedrigen Gebäuden nimmt innerhalb einer einzigen umzäunten Anlage Gestalt an.
Eine Fischerküste nahe den Königsgräbern von Paphos
Das untere Chloraka hat den Charakter eines aktiven Fischerdorfs bewahrt, auch wenn neuere Apartmentgebäude die Hänge darüber gefüllt haben. Ein kleiner Steinunterstand beherbergt noch immer einige Fischerboote, und ein Kiesstrand verläuft an Strandtavernen vorbei, die den Fang des Morgens servieren. Bananenplantagen säumen die Zufahrt vom Landesinneren, und da das Gebiet abseits des touristischen Zentrums liegt, werden die Sonnenuntergänge über dem offenen Meer selten von Menschenmassen gestört. Cirvis Residences blickt direkt auf diese Umgebung, mit den Königsgräbern von Paphos und dem Hafen sowie dem Zentrum von Paphos beide bequem mit dem Auto erreichbar.
Zwei Gebäude, 18 Apartments: Die gesamte Cirvis-Anlage
Die Anlage besteht aus zwei modernen, niedrigen Gebäuden mit insgesamt 18 Apartments — 10 Einzimmer- und 8 Zweizimmerwohnungen — angeordnet um gemeinsame Gärten innerhalb einer einzigen umzäunten Anlage. Die Architektur setzt auf klare, zeitgemäße Linien für das mediterrane Wohnen: Flachdächer, überdachte Veranden und schlichte Fassaden, die den Unterhaltsaufwand für Eigentümer gering halten, die nicht ganzjährig in Zypern leben. Derzeit stehen zwei der Zweizimmerwohnungen zur Reservierung offen, weitere Freigaben werden mit fortschreitendem Bau erwartet.
Zwei Zweizimmerwohnungen mit 77 m², Preis nach Stockwerk
Die beiden derzeit angebotenen Apartments, mit A103 und A203 bezeichnet, teilen sich einen identischen Grundriss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 77 m² Wohnfläche, jeweils mit eigener Veranda zu den Gemeinschaftsgärten. Der einzige bauliche Unterschied zwischen ihnen ist das Stockwerk — A103 im Erdgeschoss, A203 ein Stockwerk darüber — und der Preis folgt derselben Logik, wobei die obere Wohnung einen moderaten Aufpreis gegenüber der unteren trägt. Käufer, die sich zwischen beiden entscheiden, wählen im Grunde zwischen direktem Gartenzugang im Erdgeschoss und einem erhöhten Ausblick ein Stockwerk höher.
Umzäunte Anlage, Pool und Solarstrom
Zu den gemeinsam genutzten Einrichtungen der Anlage zählen:
- Eine umzäunte Anlage rund um das gesamte Projekt
- Ein Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Gärten
- Split-Klimaanlagen in jedem Apartment
- Video-Gegensprechanlage an jedem Gebäude
- Eine Photovoltaikanlage für gemeinsam genutzten Solarstrom
Entfernungen ab Cirvis Residences, Chloraka
Die Lage im unteren Chloraka verbindet das Tempo eines Fischerdorfs mit kurzen Wegen zu Alltagsversorgung und Paphos selbst, gemäß den eigenen gemessenen Entfernungen der Anlage:
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 2 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Restaurants | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Zentrum von Paphos | 4 km |
| Golfplatz | 5 km |
| Flughafen Paphos | 17 km |
Für wen sich Cirvis Residences eignet
Cirvis Residences eignet sich für Käufer, die eine kleine, zweiteilige Gated-Anlage in einer ruhigen Fischerdorf-Umgebung suchen, mit Geschäften, Schulen und Krankenhaus von Paphos in Reichweite. Da sich der Bau noch im Off-Plan-Stadium befindet, eignet sich die Anlage auch für Käufer, die eine Reservierung vor Fertigstellung in Betracht ziehen, mit der Wahl zwischen einer Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang und einer oberen Wohnung mit erhöhtem Ausblick.