Immobilien in Limassol
Wohnungen in Limassol
Neubauwohnungen in Limassol direkt vom Bauträger – von der Marina bis zu Meerblick-Apartments in Strandnähe. Ohne Maklerprovision für Käufer.
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Wohnungen in Limassol kaufen – modernes Stadtleben am Mittelmeer
Limassol ist Zyperns urbanste Stadt und der beste Ort für alle, die eine Neubauwohnung mitten im Geschehen suchen. Zwischen Marina, Geschäftsviertel und Strandpromenade entstehen laufend moderne Apartmentkomplexe mit Concierge, Pool und Fitnessbereich. Wir vermitteln diese Wohnungen direkt vom Bauträger.
Stadtleben in Limassol: Lage, Infrastruktur, Alltag
Eine Wohnung in Limassol bedeutet, mitten im Geschehen zu leben – Cafés, Restaurants, internationale Schulen und Arbeitgeber liegen fußläufig oder wenige Minuten entfernt. Besonders gefragt sind diese Stadtteile:
- Marina und Old Town – urbanes Flair, Gastronomie und kurze Wege.
- Neapolis und Geschäftsviertel – ideal für Berufstätige und internationale Firmen.
- Germasogeia und Potamos – moderne Wohnkomplexe mit Familienanschluss.
Neubau-Standard statt Bestand
Neue Projekte bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Gemeinschaftsflächen, die es im Altbestand selten gibt:
- Offene Küchen, bodentiefe Fenster und großzügige Balkone.
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Tiefgarage und 24/7-Sicherheit.
- Energieeffiziente Bauweise und Smart-Home-Ausstattung.
Welche Wohnungstypen wir in Limassol anbieten
- Studios und 1-Zimmer-Apartments – ideal für Berufseinsteiger und als erste Kapitalanlage.
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen – der gefragteste Typ für Paare und kleine Familien.
- Penthäuser mit Dachterrasse – großzügiges Stadtleben über den Dächern.
Ein klassisches Apartment ohne Meerblick-Aufpreis finden Sie hier; wer gezielt den Blick aufs Wasser sucht, wird bei unseren Meerblick-Immobilien in Limassol fündig. Wer lieber freistehend wohnt, findet passende Alternativen unter Villen in Limassol.
Preise für Wohnungen in Limassol
Neubauwohnungen starten ab rund 250.000 € für kompakte Einheiten. Ausschlaggebend für den Preis sind Stadtteil, Etage, Grundriss und die Ausstattung des Komplexes – nicht der Meerblick, den wir separat behandeln.
Wohnung in Limassol: Eigennutzung oder Vermietung
Ob als Erstwohnsitz im Herzen der Stadt oder als vermietete Kapitalanlage – eine Wohnung in Limassol bleibt dank knappen Baulands und konstant hoher Nachfrage wertstabil. Für Selbstnutzer zählt die Nähe zu Arbeit, Schule und Freizeit; für Anleger die verlässliche Mietnachfrage durch Expats, Fachkräfte und Studenten. Wo Deutsche auf Zypern besonders gern leben, zeigen unsere Ratgeber Wo leben die meisten Deutschen auf Zypern und die besten Orte zum Leben für Auswanderer.
Fordern Sie Ihre persönliche Wohnungsauswahl für Limassol an – wir stellen innerhalb von 24 Stunden passende Neubauprojekte zusammen und planen Besichtigungen vor Ort oder online.
Häufige Fragen zu Wohnungen in Limassol
Für urbanes Leben sind Marina und Old Town ideal, für Berufstätige Neapolis, für Familien Germasogeia. Wir empfehlen den Stadtteil passend zu Ihrem Alltag und Budget.
Üblich sind Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Tiefgarage und 24/7-Sicherheit sowie Smart-Home und energieeffiziente Bauweise – deutlich mehr Komfort als im Altbestand.
Ja, besonders kompakte Studios und 2-Zimmer-Wohnungen. Sie sind bei Berufstätigen und Studenten dauerhaft gefragt und dadurch gut und stabil vermietbar.
Neubauwohnungen starten ab rund 250.000 €. Off-Plan-Zahlungspläne verteilen den Betrag über die Bauzeit und erleichtern so den Einstieg spürbar.
Nein – unsere Vergütung übernimmt der Bauträger. Für Sie als Käufer entstehen dadurch keinerlei Maklerkosten.
Ja. Für laufende und geplante Projekte bieten wir Video-Rundgänge und digitale Grundrisse, sodass Sie bequem aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz entscheiden können.


