Über dieses Projekt
Azor Residences in Germasogeia, Limassol, Zypern, befindet sich im Bau. Verkauft werden Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A. Der Bau läuft; den aktuellen Übergabetermin bestätigen wir auf Anfrage.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Obergeschoss hat rund 78 m² Wohnfläche und zwei Bäder, dazu eine Veranda von 18 m² und einen privaten Dachgarten von etwa 57 m², zusammen rund 153 m². Das Haus ist minimalistisch gestaltet, mit zeitgemäßen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung. Ein Möbelpaket ist auf Anfrage erhältlich.
Das Haus steht in einem ruhigen Wohnteil von Germasogeia, den die Projektunterlagen als Columbia-Gebiet bezeichnen, östlich des Zentrums von Limassol. Das Meer ist mit dem Auto in geschätzt drei Minuten erreicht, das Zentrum in etwa acht; zu Geschäften und Restaurants fährt man rund eine Minute. Die Wohnungen passen zu Paaren und kleinen Familien, die eine ruhige Straße nahe der Küste suchen, und zu Käufern, die gern möbliert einziehen.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. azor-residences-301azor-residences-301 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 96 m² | €650,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 5
LimassolGermasogeia
Germasogeia bezeichnet heute weniger das Bergdorf als das Küstenviertel, das an Limassols touristische Uferpromenade grenzt – eine Zeile aus Hochhäusern und Apartmentanlagen mit Blick auf Strand und Flaniermeile. Das Flusstal von Germasogeia trennt das Gebiet von Agios Tychonas und schafft eine Weite, die man in Strandnähe selten findet. Marinas, Fünf-Sterne-Hotels und internationale Restaurants liegen in Gehweite, während der Stausee und das Dorf darüber einen ruhigeren, grüneren Gegenpol bilden. Ideal für Käufer, die Küstennähe ohne die Dichte des Stadtzentrums suchen.
Beratung anfragen — Azor Residences
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Wohnungen im Bau in Germasogeia, Limassol, Zypern
Azor Residences ist ein Wohnhaus in Germasogeia, dem Stadtteil östlich des Zentrums von Limassol an der Südküste Zyperns. Im Haus gibt es Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, der Bau läuft. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Das Projekt wird mit minimalistischer Architektur und zeitgemäßen Innenräumen mit hochwertiger Ausstattung beschrieben. Die Projektunterlagen heben die Aussicht aus den Wohnungen hervor, das oberste Geschoss hat private Dachgärten. Da das Haus bereits gebaut wird, können Käufer die Baustelle besichtigen und den Fortschritt vor der Übergabe selbst verfolgen.
78 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 57 m² Dachgarten
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern im dritten Obergeschoss verbindet eine kompakte Wohnung mit großer Außenfläche. Die Eckdaten:
- Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
- Rund 78 m² Wohnfläche
- Veranda von etwa 18 m² auf Wohnungsebene
- Privater Dachgarten von etwa 57 m²
- Insgesamt rund 153 m² Innen- und Außenfläche
Der Dachgarten ist fast drei Viertel so groß wie die Wohnung selbst. Das verändert die Nutzung: In den warmen Monaten ziehen Kochen, Essen und Entspannen nach oben, die 78 m² innen bleiben für Schlafen und Arbeiten.
Auf 57 m² passen ein Esstisch für sechs Personen, eine Lounge-Ecke und Sonnenliegen gleichzeitig. Fragen Sie uns nach dem Grundriss der Dachebene, um Treppenzugang und Aufteilung der Terrasse zu sehen.
Minimalistisches Design, hochwertige Ausstattung und optionales Möbelpaket
Das Gebäude folgt einer minimalistischen Architektur mit klaren Linien, die Innenräume werden als zeitgemäß mit hochwertiger Ausstattung beschrieben. Die genaue Baubeschreibung zu Böden, Küche und Bädern steht in den Projektunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage schicken.
Ein Möbelpaket wird auf Anfrage angeboten. Für Käufer aus dem Ausland heißt das: Die Wohnung kann ab der Übergabe bewohnt werden, ohne Möbel aus der Ferne zu bestellen und aufzubauen. Inhalt und Konditionen des Pakets werden gesondert vereinbart; lassen Sie sich die Liste vor der Entscheidung geben.
Wer vermieten möchte, verkürzt mit einer möblierten Wohnung außerdem die Zeit zwischen Übergabe und erstem Mieter.
Eine ruhige Straße im Columbia-Gebiet von Germasogeia
Laut Projektunterlagen liegt Azor Residences im Columbia-Gebiet von Germasogeia, einem ruhigen Wohnviertel abseits der Hotelzone an der Küste. Germasogeia reicht von der Küste landeinwärts bis zum alten Dorfkern und zum Germasogeia-Stausee; das Haus liegt im Wohngürtel dazwischen.
Nach geschätzten Fahrzeiten braucht man rund drei Minuten bis ans Meer und etwa acht Minuten ins Zentrum von Limassol; Golfspieler fahren knapp eine halbe Stunde zum nächsten Platz. Erledigungen bleiben kurz: Geschäfte, Schulen, Restaurants und ein Krankenhaus sind jeweils etwa eine Autominute entfernt.
Diese Kombination aus ruhiger Straße und kurzer Fahrt zum Meer suchen viele Käufer in Germasogeia: Abende ohne den Trubel der Hotelzone, der Strand in wenigen Minuten.
Baustand, Kaufablauf und Zielgruppe
Azor Residences ist im Bau. Da sich Bauzeitpläne verschieben können, bestätigen wir vor einer Reservierung den aktuellen Baustand und die erwartete Übergabe direkt mit der Baustelle. Ein unabhängiger Anwalt auf Zypern sollte Genehmigungen, Baubeschreibung und Kaufvertrag prüfen; der Vertrag wird anschließend beim Grundbuchamt hinterlegt.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern im obersten Geschoss passt zu einem Paar, das ein Gästezimmer und eine große Dachterrasse möchte, oder zu einer kleinen Familie, die viel Zeit draußen verbringt. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer eignen sich für Alleinstehende und als kompakte Zweitwohnung in Limassol. Wer sofort einziehen möchte, kombiniert den Kauf mit dem Möbelpaket.