Über dieses Projekt
Aktea Residences 4 ist ein Boutique-Wohnhaus zum Verkauf in Mesa Geitonia, einem Wohnviertel von Limassol, Zypern, direkt an der Kolonakiou Avenue. Es ist die vierte und aktuelle Bauphase einer etablierten Entwicklung, deren drei frühere Phasen bereits vollständig verkauft sind. Das Gebäude befindet sich im Bau; fertige Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 106–115 m² sind noch verfügbar.
Alle verfügbaren Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und liegen rund um einen Gemeinschaftspool, einen Außenbereich zum Verweilen und eine einladende Lobby. Zur Ausstattung gehören VRV-Klimatisierung, Fußbodenheizung, eine maßgefertigte Küche und Markengeräte sowie ein eigener Abstellraum je Wohnung. Für Sicherheit sorgen ein videoüberwachter Zugang, CCTV und eine Alarmanlage in einer geschlossenen Wohnanlage.
Die Geschäfte und alltäglichen Angebote an der Kolonakiou Avenue sind zu Fuß erreichbar; das Stadtzentrum von Limassol und die Strandpromenade liegen eine kurze Autofahrt entfernt. Mit 24 Wohnungen in einem einzigen Gebäude eignet sich das Projekt für Käufer, die ein ruhiges Wohnviertel nahe der Stadt suchen – als Familienwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage.
Verfügbare Einheiten
5 verfügbar · 19 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203203 | Apartment | 2nd | 2 | 107 m² | €545,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 304304 | Apartment | 3rd | 2 | 106 m² | €550,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 303303 | Apartment | 3rd | 2 | 107 m² | €555,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 403403 | Apartment | 4th | 2 | 107 m² | €580,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 302302 | Apartment | 3rd | 2 | 114 m² | €590,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 4
LimassolMesa Geitonia
Mesa Geitonia liegt landeinwärts von Limassols touristischem Küstenstreifen, ein etablierter Wohnvorort, in dem sich der Alltag der Stadt zwischen schattigen Straßen, Privatschulen und Nachbarschaftstavernen abspielt. Der Ort eignet sich für alle, die Substanz dem Spektakel vorziehen: rascher Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum, das Meer in kurzer Fahrt, und eine gewachsene Gemeinschaft dauerhafter Bewohner. Einkaufszentren, Kliniken und internationale Schulen liegen in bequemer Reichweite – eine praktische, unaufdringliche Basis für Familien und Berufstätige, denen Bequemlichkeit wichtiger ist als eine Adresse direkt am Meer.
Beratung anfragen — Aktea Residences 4
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Zwei-Zimmer-Wohnungen in Mesa Geitonia, Limassol, Zypern
Mesa Geitonia ist ein gewachsenes Wohnviertel etwas landeinwärts vom Zentrum Limassols, Zypern – geprägt von baumbestandenen Straßen, Schulen und Nachbarschaftstavernen. Dieses Boutique-Wohnhaus liegt direkt an der Kolonakiou Avenue, einer der Hauptstraßen des Viertels, in einem Teil der Stadt, der als echtes, alltägliches Wohnviertel funktioniert, mit eigenen Geschäften, Schulen und festen Nachbarn.
Das Gebäude ist die vierte und aktuelle Bauphase einer etablierten Entwicklung in Limassol: Die drei früheren Phasen sind bereits vollständig verkauft, und diese aktuelle Phase befindet sich im Bau. Zwei-Zimmer-Wohnungen sind der einzige noch verfügbare Wohnungstyp.
Das Gebäude: 24 Wohnungen auf fünf Ebenen
Insgesamt umfasst das Haus 24 Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss und vier baugleiche Obergeschosse. Im Erdgeschoss liegen der Gemeinschaftspool, die Lobby, private Abstellräume und die Parkplätze hinter einem elektrisch bedienten Tor. Jedes der vier Obergeschosse wiederholt denselben Grundriss mit sechs Wohnungen pro Etage – vier Zwei-Zimmer- und zwei kleinere Ein-Zimmer-Wohnungen.
Die Ein-Zimmer-Wohnungen sind bereits vollständig verkauft. Alle Zwei-Zimmer-Wohnungen teilen sich denselben Innenbereich von 87 m²; je nach Lage auf der Etage variiert die Terrasse zwischen 19 und 28 m², sodass die Gesamtwohnfläche zwischen 106 und 115 m² liegt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene wie Pool und Lobby.
| Ausstattung | Details |
|---|---|
| Pool-Bereich | Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Außenlounge |
| Klima & Heizung | VRV-Kühlung und Fußbodenheizung in allen Räumen |
| Küche | Maßgefertigte Küche mit Markengeräten |
| Empfang & Stauraum | Einladende Lobby und eigener Abstellraum je Wohnung |
| Sicherheit | Geschlossene Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage, CCTV und Alarmanlage |
Lage: Kolonakiou Avenue, Zentrum und Küste
Die Geschäfte und alltäglichen Angebote an der Kolonakiou Avenue sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Limassol und die Strandpromenade liegen eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso das Autobahnnetz für Wege quer durch die Stadt oder auf die Insel.
Zur unmittelbaren Umgebung gehören die Linopetras High School und das Agios-Nicolaos-Lyzeum, ein Alfamega-Hypermarkt sowie zwei etablierte Hotels, das Ajax und das Crowne Plaza. Auch The Oval, eines der bekannteren modernen Gebäude Limassols, liegt in der Nähe – nützliche Orientierungspunkte für alle, die sich in einem neuen Viertel zurechtfinden müssen.
Bauphase und Energieeffizienz
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Für die fertigen Wohnungen ist die Energieeffizienzklasse A vorgesehen, und die Parkplätze sind für Ladepunkte für Elektrofahrzeuge vorbereitet – Details, die über ein Jahrzehnt des Eigentums mehr zählen als bei einer ersten Besichtigung.
Für wen sich eine Wohnung in Mesa Geitonia eignet
Die Größe eignet sich für Käufer, die ein echtes Wohnviertel in Limassol, Zypern, suchen, mit Stadt und Küste in bequemer Nähe. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung passt zu einem Paar, einer kleinen Familie oder einer Person, die das zweite Zimmer als Arbeitszimmer nutzen möchte. Für Kapitalanleger spricht der ruhige, nicht-touristische Charakter des Viertels eher für langfristige Mieter.
Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und die unmittelbare Nachbarschaft lassen sich bereits heute prüfen – unabhängig vom Baufortschritt des Gebäudes. Wer sich vor Ort umsieht, trifft in Mesa Geitonia auf eine seit Jahren gewachsene Infrastruktur mit längst etablierten Schulen, Geschäften und Tavernen.