Limassol Greens

Villen, Apartments und Townhouses in einem Golf-, Wohn- und Wellness-Resort bei Limassol, Zypern

Limassol Greens ist ein groß angelegtes, mehrphasiges Resort im Bau, in den Hügeln landeinwärts von Limassol, Zypern. Die Anlage wurde von Beginn an als kombiniertes Wohn-, Golf-, Gewerbe- und Wellness-Resort geplant und umfasst inzwischen 115 Wohneinheiten in vier getrennten Kollektionen: die Starlings Apartments, ein umfangreiches Angebot einzelner Villen, die einheitliche Kollektion Kinglet Villas sowie die Ibis Townhouses. Der Bau des Resorts läuft weiter, und Villen, Apartments und Kinglet Villas werden parallel zu den laufenden Bauarbeiten verkauft.

Starlings Apartments, Villen und Kinglet Villas auf 115 Wohneinheiten

Die 115 Wohneinheiten bei Limassol Greens sind kein einheitliches Produkt. Jede der vier Kollektionen hat einen eigenen Gebäudetyp, Grundriss und eine eigene Größenordnung; Käufer entscheiden sich faktisch zwischen vier unterschiedlichen Produkten. Die folgende Tabelle zeigt die reale Struktur jeder Kollektion, einschließlich der Ibis Townhouses, die zwar Teil des gebauten Angebots sind, aber nicht mehr zum Verkauf stehen – dort ist jede Einheit bereits verkauft oder reserviert.

Die Starlings Apartments bilden einen einzelnen Baukörper über sechs Etagen, vom Erdgeschoss bis zum fünften Stock. Der Großteil des Gebäudes besteht aus 2- und 3-Zimmer-Apartments zwischen 127 m² und 179 m² Baufläche, ergänzt durch zwei größere, penthouseartige 3-Zimmer-Apartments im obersten Stockwerk mit 258 m². Das Villenangebot ist das größte und vielfältigste der vier Kollektionen und reicht von kompakten 3-Zimmer-Villen bis zu großzügigen 6-Zimmer-Häusern; die größte je in dieser Reihe angebotene Villa, mit 597 m² Baufläche auf einem 1.600 m² großen Grundstück, hat bereits einen Käufer gefunden und zeigt die Größenordnung, die die Anlage am oberen Ende erreicht. Kinglet Villas ist die einheitlichste Kollektion: Jede Villa hat denselben 3-Zimmer-Grundriss und eine ähnliche Grundstücksgröße, was den direkten Vergleich erleichtert.

Innenausstattung und Bauqualität: Photovoltaik, Smart Home und Fußbodenheizung

Jede Wohneinheit bei Limassol Greens, unabhängig von der Kollektion, verfügt über dieselbe Grundausstattung:

• Fußbodenheizung und VRV-Klimaanlagen
• Photovoltaikanlage und Smart-Home-System
• Einbauschränke und eine maßgefertigte Küche
• Markenküchengeräte und Sanitärausstattung bekannter Marken
• Elektrisch gesteuerte Zufahrtstore zu den privaten Stellplätzen

Resort-Ausstattung: Pools, Tennis, Fitness und Concierge

Über die einzelnen Wohneinheiten hinaus stellt das Resort allen Bewohnern gemeinsame Einrichtungen zur Verfügung:

• Gemeinschaftspool, ergänzt durch private Pools in ausgewählten Wohneinheiten
• Gemeinsamer Dachgarten sowie, bei den Starlings Apartments, eine Dachterrasse mit Meerblick
• Gepflegte Gartenanlagen mit Grillbereich und Freizeitfläche sowie ein Außenlounge-Bereich
• Tennisplatz und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Concierge-Service, überdachte Stellplätze und private Abstellräume
• Bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Videosprechanlage, CCTV und Alarmanlage

Lage: Eine Minute zu Restaurants, sechs Minuten zum Strand

Limassol Greens liegt landeinwärts, in den Hügeln oberhalb von Limassol, Zypern. Nach den eigenen Entfernungsdaten der Anlage sind Restaurants rund 1 Minute entfernt, eine Schule etwa 2 Minuten, Geschäfte und das Krankenhaus jeweils rund 5 Minuten – allesamt echte Alltagseinrichtungen. Der Strand liegt etwa 6 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Limassol rund 12 Minuten, was die Anlage in kurzer Fahrt zur Stadt hält.

Der resorteigene Golfplatz und seine Entfernung zu den Wohneinheiten

Limassol Greens trägt seinen Namen nach dem Golfplatz, der als Teil desselben Resorts gebaut wurde – ein echter, bespielbarer Platz, der unabhängig vom Wohnprojekt in Golfplatzverzeichnissen und Reiseportalen geführt wird. Nach denselben Entfernungsdaten liegt der Platz rund 22 Minuten mit dem Auto von den Wohneinheiten entfernt; Golf ist damit eine Resort-weite Annehmlichkeit, die eine kurze Fahrt erfordert. Die näher gelegenen Alltagseinrichtungen – Restaurants, Schule, Geschäfte und Krankenhaus – befinden sich im unmittelbaren Wohnbereich der Anlage, während Golf sowie die weiteren Gewerbe- und Wellness-Einrichtungen über das größere Gesamtareal verteilt sind, das dem Resort seinen Namen gibt.

Kauf während der Bauphase: Baustand und Zielgruppe

Limassol Greens befindet sich aktuell im Bau; die Starlings Apartments, das Villenangebot und Kinglet Villas werden parallel zu den laufenden Bauarbeiten verkauft. Das eignet sich für Käufer, die einen gestaffelten Kauf während der Bauphase in Kauf nehmen und dafür eine größere Auswahl an Einheiten, Größen und Gebäudetypen erhalten, als ein fertiggestelltes, ausverkauftes Projekt bieten könnte. Die Vielfalt der Kollektionen gibt Käufern eine echte Wahl: ein Apartment in einem einzelnen Gebäude mit gemeinschaftlicher Infrastruktur, eine Villa mit eigenem Grundstück und Grundriss, oder eine der einheitlichen Kinglet Villas – alles innerhalb eines bewachten, ausstattungsreichen Resorts in kurzer Fahrt vom Zentrum Limassols.