Centro Limassol

Centro Limassol: Neubau-Wohnungen im Zentrum von Limassol, Zypern

Centro Limassol ist eine Wohnanlage mit 60 Apartments im historischen Zentrum von Limassol, Zypern, einen kurzen Fußweg von der Altstadt und ihrer wichtigsten Einkaufsstraße entfernt. Ein- und Zweizimmerwohnungen stehen in einem derzeit im Bau befindlichen Gebäude zum Verkauf, das um einen Pool auf dem Dach, einen Dachgarten und einen bewachten Parkplatz herum geplant ist. Die Anlage liegt inmitten der ältesten Bausubstanz Limassols, fußläufig zur mittelalterlichen Burg, zum alten Hafen und zur Limassol Marina.

Zwei Baukörper, zwei Wohnungstypen

• Baukörper A: Erdgeschoss plus drei Obergeschosse, Ein- und Zweizimmerwohnungen, 61–116 m²
• Baukörper B: Erdgeschoss plus fünf Obergeschosse, ausschließlich Einzimmerwohnungen, 60–67 m²

Baukörper A trägt die größeren Wohnungen der Anlage, darunter jede der hier angebotenen Zweizimmerwohnungen, verteilt über drei Wohngeschosse oberhalb des Erdgeschosses. Baukörper B ist höher und schmaler: fünf Geschosse ausschließlich mit Einzimmerwohnungen, geeignet für Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung suchen. Eine Einzimmerwohnung lässt sich in beiden Baukörpern erwerben, eine Zweizimmerwohnung ausschließlich in Baukörper A.

Fußläufig zur Anexartisias-Straße und zur Altstadt

Nach Angaben des eigenen Bauträger-Materials liegt das Gebäude rund 500 Meter sowohl von der Altstadt als auch von der Anexartisias-Straße entfernt, der seit Generationen wichtigsten Fußgängerzone und Einkaufsstraße der Stadt, gesäumt von Cafés, Boutiquen und älteren öffentlichen Gebäuden. Fünfhundert Meter entsprechen einem Fußweg von etwa sechs bis acht Minuten. Manche Anzeigen für die Gegend sprechen von "wenigen Schritten"; ein echter kurzer Spaziergang trifft es genauer. Die Strandpromenade liegt etwas weiter entfernt, unter einem Kilometer, in Richtung des alten Hafens und der Limassol Marina.

Ausstattung: Pool und Garten auf dem Dach

Pool und Garten liegen gemeinsam auf dem Dach, oberhalb der Wohnungen, wodurch der Meerblick über die Dächer der Altstadt erhalten bleibt.

Im Bau, Energieklasse A

Centro Limassol befindet sich derzeit im Bau. Das fertige Gebäude ist für die Energieklasse A ausgelegt, mit Fußbodenheizung und Split-Klimaanlagen für jede Wohnung, Ladepunkten für Elektrofahrzeuge an den Stellplätzen sowie begrünten Flächen im Erdgeschoss rund um das Gebäude. Diese Angaben sind feste Spezifikationen für das fertige Gebäude, keine noch offenen Optionen.

Limassols Altstadt: Burg, Hafen und Marina

Limassols Altstadt ist rund um die mittelalterliche Burg und den ursprünglichen Hafen gewachsen, lange bevor die neueren Hochhäuser weiter an der Küste entstanden. Die Straßen hier sind älter und enger, mit öffentlichen Gebäuden, kleinen Plätzen und traditionsreichen Geschäften neben neueren Wohngebäuden, die in den letzten Jahren dazugekommen sind. Die Limassol Marina, für Privatyachten in das Meer hinausgebaut, liegt im selben Stadtabschnitt und verleiht der Altstadt neben ihrem historischen auch ein modernes Hafenleben.

Für wen sich eine Wohnung in der Limassol-Altstadt eignet

Eine Adresse im Stadtzentrum wie diese eignet sich für Käufer, die den Alltag zu Fuß erledigen möchten: Einkäufe an der Anexartisias-Straße, ein Spaziergang zum alten Hafen, Restaurants und Cafés in der Nähe. Sie passt zu Berufstätigen im Geschäftsviertel von Limassol, zu einem Paar, das aus einer größeren Immobilie außerhalb des Zentrums verkleinert, und zu Investoren, die langfristige Mieter suchen, die eine echte Altstadtadresse in Zypern schätzen. Die Mischung aus Ein- und Zweizimmerwohnungen in den beiden Baukörpern deckt sowohl eine kompakte Wohnung für einen Einzelkäufer als auch ein größeres Zuhause für ein Paar ab, in einem Gebäude, das inzwischen größtenteils verkauft ist, mit nur noch wenigen verbliebenen Wohnungen in jedem Baukörper.