Über dieses Projekt
Luna ist ein neues Wohngebäude in Agios Ioannis, einem Stadtviertel der Gemeinde Limassol in Zypern. Zum Verkauf stehen Wohnungen im Off-Plan-Stadium. Das Haus umfasst sieben Wohnungen auf vier Etagen: drei mit einem Schlafzimmer und vier mit zwei Schlafzimmern. Der Bauträger führt das Projekt als „demnächst“ und hat noch keinen Fertigstellungstermin veröffentlicht.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 50 oder 60 m² Wohnfläche und eine Veranda von 14 m². Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern messen 75 oder 83 m², ihre Veranden 13 bis 23 m². In den Grundrissen mit zwei Schlafzimmern hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad (En-suite), dazu kommt ein separates WC. Der Dachplan zeigt einen Dachgarten mit 53,4 m², und der Parkplan weist jeder Wohnung einen Stellplatz zu.
Agios Ioannis liegt innerhalb der Stadtgrenze von Limassol, westlich der Altstadt. Es ist ein dicht bebautes Wohnviertel; Geschäfte und Dienstleistungen für den Alltag bietet die Stadt selbst. Mit nur sieben Parteien eignet sich Luna für Käufer, die ein kleines Haus in der Stadt suchen: als erstes Zuhause in Limassol, als Basis für regelmäßige Aufenthalte oder als kompakte Wohnung für ein bis zwei Personen.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar · 4 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 101101 | Apartment | 1 | 2 | 88 m² | €359,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 301301 | Apartment | 3 | 2 | 98 m² | €377,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 2 | 105 m² | €480,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 6
LimassolAgios Ioannis
Agios Ioannis liegt im westlichen Teil der Innenstadt von Limassol, etwa anderthalb Kilometer westlich der Burg. Im Osten grenzt es an Katholiki, im Süden an Tsiflikoudia. Die Pfarrkirche ist Johannes dem Barmherzigen geweiht. Durch den Süden des Viertels führt die Franklin-Roosevelt-Allee mit der KEO-Brauerei in Richtung Neuer Hafen. Hier stehen die Nicos-Solomonides-Halle von AEL und die Sporthalle von Apollon, außerdem Gymnasium und Lyzeum Agios Antonios sowie das Wassermuseum. Das Viertel eignet sich für Käufer, die zwischen Altstadt und Hafen wohnen möchten.
Beratung anfragen — Luna
Ähnliche Projekte
Sieben Wohnungen auf vier Etagen in Limassol, Zypern
Luna ist ein kleines Wohngebäude, das in Agios Ioannis geplant ist, einem der Stadtviertel der Gemeinde Limassol. Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns. Im Gebäude stehen sieben Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf vier Wohnetagen, darüber liegt eine Dachebene. Drei Wohnungen haben ein Schlafzimmer, vier haben zwei Schlafzimmer – das Haus besteht also ausschließlich aus Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern.
Die erste und die zweite Etage haben denselben Grundriss: Auf jeder liegt eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Die dritte Etage gehört zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und den größten Veranden des Hauses, die vierte Etage einer einzelnen Wohnung mit einem Schlafzimmer. Insgesamt teilen sich sieben Parteien das Gebäude, was die Zahl der Nachbarn für eine Stadtadresse niedrig hält.
Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern von 50 bis 83 m²
Die Wohnflächen reichen von 50 m² bei der kleinsten Wohnung mit einem Schlafzimmer bis 83 m² bei der größten Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung hat eine Veranda zwischen 13 und 23 m². Diese Fläche wird getrennt von der Wohnfläche ausgewiesen und erweitert jeden Grundriss um nutzbaren Außenraum.
Die Tabelle zeigt jeden Grundrisstyp mit Etage, Wohnfläche, Verandagröße und der Zahl der Wohnungen dieses Typs im Gebäude. Die Flächen stammen aus den aktuellen Grundrissen des Bauträgers; die endgültigen Maße werden im Kaufvertrag festgehalten.
| Grundriss | Etage | Wohnfläche | Veranda | Wohnungen im Gebäude |
|---|---|---|---|---|
| Ein Schlafzimmer | 1. und 2. | 50 m² | 14 m² | 2 |
| Zwei Schlafzimmer | 1. und 2. | 75 m² | 13 m² | 2 |
| Zwei Schlafzimmer | 3. | 75 m² | 23 m² | 1 |
| Zwei Schlafzimmer | 3. (Grundriss setzt sich in der 4. fort) | 83 m² | 22 m² | 1 |
| Ein Schlafzimmer | 4. | 60 m² | 14 m² | 1 |
Grundrisse: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Veranden und ein Dachgarten mit 53,4 m²
In den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 75 m² liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad neben einem zweiten Schlafzimmer. Ein separates WC befindet sich in der Nähe von Küche und Wohnbereich, sodass Gäste kein Schlafzimmer betreten müssen.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 50 m² in der ersten und zweiten Etage haben ein Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und eine Veranda von 14 m². In der vierten Etage ergänzt die Wohnung mit einem Schlafzimmer und 60 m² diese Räume um einen Einbauschrank und hat ebenfalls eine eigene Veranda von 14 m².
Wohnung 302 in der dritten Etage ist mit 83 m² Wohnfläche und 22 m² Veranda die größte Wohnung im Haus. Ihr Grundriss setzt sich auf der Zeichnung der vierten Etage fort, wo weitere Schlafzimmerfläche eingezeichnet ist; die vollständigen Pläne senden wir auf Anfrage.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad in den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
- Veranden von 13 bis 23 m² bei jeder Wohnung
- Dachgarten mit 53,4 m² auf dem Dachplan
- Ein Stellplatz pro Wohnung laut Parkplan
Auf dem Dachplan ist der Dachgarten mit 53,4 m² mit den Nummern der vier Wohnungen der ersten und zweiten Etage beschriftet (101, 102, 201 und 202). Fragen Sie uns vor der Reservierung, wie die Dachfläche zugeordnet ist – das regeln die Kaufunterlagen.
Agios Ioannis: Wohnviertel innerhalb der Gemeinde Limassol
Agios Ioannis trägt den Namen des heiligen Johannes und ist eines der Viertel, aus denen die Gemeinde Limassol besteht. Nicht zu verwechseln ist das Viertel mit dem gleichnamigen Dorf Agios Ioannis im Hinterland des Bezirks Limassol, rund 30 km nördlich der Stadt.
Da das Gebäude im Stadtgebiet liegt, nutzen die Bewohner das Straßennetz und die Einrichtungen der Stadt. Limassol ist über die Autobahn A1 mit Nikosia verbunden, von der die A5 nach Larnaka abzweigt, und über die A6 mit Paphos. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos bedienen beide die Stadt. Die genaue Lage des Grundstücks liegt uns noch nicht vor, daher nennen wir hier keine Fahrzeiten.
Baustand, Ablauf des Kaufs und für wen sich die Wohnungen eignen
Luna befindet sich derzeit im Off-Plan-Stadium: Der Bauträger kennzeichnet das Projekt als „demnächst“ und hat keinen Übergabetermin veröffentlicht. Wer jetzt reserviert, wählt anhand der Grundrisse und der Baubeschreibung; der Bauzeitplan ist Teil der Vertragsverhandlung.
In Zypern sollte ein Kaufvertrag für eine Wohnung im Bau nach der Unterzeichnung beim Department of Lands and Surveys (Grundbuchamt) hinterlegt werden. Damit ist der Anspruch des Käufers auf die Wohnung bis zur Ausstellung der Eigentumsurkunde registriert. Wir empfehlen einen unabhängigen Anwalt, der Baugenehmigung, Vertrag und Zahlungsplan prüft, bevor über die Reservierung hinaus Zahlungen fließen.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer eignen sich für eine Person oder ein Paar, das ein erstes Zuhause oder eine Stadtwohnung in Limassol sucht. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, vor allem die beiden in der dritten Etage mit Veranden über 20 m², bieten Platz für eine Familie, ein Arbeitszimmer oder regelmäßige Gäste. Nennen Sie uns Ihre bevorzugte Etage und Größe – wir bestätigen, welche Wohnungen passen, und senden Ihnen die aktuelle Preisliste.