Über dieses Projekt
Keys ist ein Wohngebäude mit 12 Wohnungen zum Verkauf in Panthea, einem Wohnviertel am Hang im Norden von Limassol auf Zypern, das zur Gemeinde Mesa Geitonia gehört. Das Gebäude hat drei Wohnetagen mit jeweils vier Wohnungen. Es befindet sich im Bau: Rohbau, Wände, Estrich sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen im Inneren sind fertig, die Fertigstellung wird für das erste Halbjahr 2027 erwartet. Das Gebäude ist für die Energieklasse A ausgelegt.
Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Die beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 50,4 m² Wohnfläche und eine Veranda von 12,6 m². Die acht Wohnungen mit zwei Schlafzimmern haben 75 bis 80,7 m², zwei Bäder und Veranden von 12,6 bis 29,7 m². Auf der obersten Etage liegen eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und 105,3 m² sowie ein Penthouse mit drei Schlafzimmern, 104,9 m² und einem Dachgarten von 131,4 m². Die Pläne sehen Abstellräume von 4,3 bis 5,5 m² vor.
Mit dem Auto sind ein Krankenhaus und eine Schule etwa eine Minute entfernt, Geschäfte und Restaurants etwa zwei Minuten, das Stadtzentrum sechs und der Strand sieben Minuten. Vor dem Gebäude steht eine historische Kirche, die oberen Etagen blicken über die Stadt zum Meer. Die Grundrisse eignen sich für Paare, Familien mit Schulkindern und Käufer, die nahe am Zentrum von Limassol wohnen möchten.
Verfügbare Einheiten
10 verfügbar · 2 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 1 | 63 m² | €285,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 303303 | Apartment | 3 | 1 | 63 m² | €288,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 102102 | Apartment | 1 | 2 | 87.7 m² | €395,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 103103 | Apartment | 1 | 2 | 87.6 m² | €398,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 202202 | Apartment | 2 | 2 | 87.9 m² | €405,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 203203 | Apartment | 2 | 2 | 87.8 m² | €408,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 101101 | Apartment | 1 | 2 | 109.9 m² | €428,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 104104 | Apartment | 1 | 2 | 110.4 m² | €441,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 204204 | Apartment | 2 | 2 | 109.2 m² | €451,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 301301 | Penthouse | 3 | 3 | 134.6 m² | €726,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 5
LimassolPanthea
Panthea ist ein Wohnviertel am Hang nördlich von Limassol und gehört zum Stadtbezirk Mesa Geitonia. Die Straßen ziehen sich den Hang hinauf, viele Grundstücke blicken nach Süden über die Stadt zum Meer. Bebaut ist das Viertel überwiegend mit freistehenden Häusern und Villen, an den unteren Straßen auch mit niedrigen Apartmenthäusern. Die Autobahn A1 Limassol–Nikosia und der Kreisverkehr von Mesa Geitonia sind wenige Fahrminuten entfernt, Stadtzentrum und Strandpromenade rund 5 km, der Flughafen Larnaka etwa 70 km. Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés liegen an den Hauptstraßen von Mesa Geitonia unterhalb des Hügels. Am Südrand des Viertels liegt die Grammar School, eine private weiterführende Schule. Hier wohnen vor allem zyprische und internationale Familien sowie Berufstätige aus Limassol.
Beratung anfragen — Keys
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12 Wohnungen auf drei Etagen in Panthea, Limassol, Zypern
Keys ist ein kompaktes Wohngebäude in Panthea, einem Wohnviertel am Hang im Norden von Limassol, das zur Gemeinde Mesa Geitonia gehört. Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen auf drei Wohnetagen, vier pro Etage. Die erste und die zweite Etage sind gleich aufgeteilt, mit jeweils vier Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Auf der dritten Etage liegen zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und ein Penthouse mit drei Schlafzimmern.
Mit 12 Haushalten bleibt das Haus überschaubar. Jede Wohnung hat eine Veranda, und die Grundrisse des Bauträgers weisen zu den Wohnungen Abstellräume von 4,3 bis 5,5 m² aus. Außerdem nennt der Bauträger einen Fitnessraum, einen Grillbereich und eine Lounge-Zone als Ausstattung des Gebäudes.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern: 75 bis 80,7 m² und zwei Bäder
Acht der 12 Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und jeweils zwei Bäder. Es gibt sie in zwei Größen. Der kleinere Grundriss hat 75 bis 75,1 m² Wohnfläche und eine Veranda von 12,6 bis 12,8 m². Der größere Grundriss hat 80,2 bis 80,7 m² und eine Veranda von 28,5 bis 29,7 m², also mehr als doppelt so viel Außenfläche wie der kleinere Typ.
Auf der ersten und der zweiten Etage liegen je zwei Wohnungen jeder Größe. Einschließlich Veranda und Abstellraum kommt eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern laut den Plänen des Bauträgers auf eine Gesamtfläche von etwa 92 bis 116 m².
| Wohnungstyp | Anzahl | Wohnfläche | Veranda | Etage |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 2 | 50,4 m² | 12,6 m² | 3. |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern, kleinerer Typ | 4 | 75,0–75,1 m² | 12,6–12,8 m² | 1. und 2. |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern, größerer Typ | 4 | 80,2–80,7 m² | 28,5–29,7 m² | 1. und 2. |
| Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 1 | 105,3 m² | 29,7 m² | 3. |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 1 | 104,9 m² + 131,4 m² Dachgarten | 29,7 m² | 3. |
Wohnungen mit einem Schlafzimmer und ein Penthouse mit 131,4 m² Dachgarten
Die dritte Etage hat die größte Spannbreite an Wohnungsgrößen im Haus. Die beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben jeweils 50,4 m² Wohnfläche und eine Veranda von 12,6 m²; mit Abstellraum gibt der Bauträger eine Gesamtfläche von rund 67 m² an. Es sind die kleinsten Einheiten im Gebäude, passend für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern auf derselben Etage hat 105,3 m² Wohnfläche, zwei Bäder und eine Veranda von 29,7 m². Das Penthouse ist ähnlich geschnitten: 104,9 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Veranda von 29,7 m², dazu ein Dachgarten von 131,4 m². Der Dachgarten allein ist damit größer als die Wohnfläche des Penthouse.
Im Bau: Fertigstellung im ersten Halbjahr 2027 erwartet
Keys befindet sich im Bau. Nach Angaben des Bauträgers sind Rohbau, Wände, Estrich sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen im Inneren bereits abgeschlossen. Die Fertigstellung wird für das erste Halbjahr 2027 erwartet.
Das Gebäude ist für die Energieklasse A geplant, mit einem Energiekennwert von 47 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Der Bauträger gibt an, dass dafür Prinzipien des bioklimatischen Bauens angewandt wurden; die Einstufung erfüllt die Anforderungen an die Energieeffizienz, die in Zypern für Neubauten gelten.
Für Käufer bedeutet der aktuelle Baustand, dass Raumgrößen und Verandaflächen durch den bereits stehenden Rohbau festgelegt sind.
Panthea: Krankenhaus, Schule und Geschäfte in zwei Autominuten
Panthea liegt auf ansteigendem Gelände nördlich des Stadtzentrums von Limassol. Das Viertel ist überwiegend Wohngebiet, und durch die Höhenlage blicken viele Grundstücke über die Stadt bis zum Meer.
Der Bauträger beschreibt die Straße als ruhig und weist auf eine Grammar School in der Nähe hin. Direkt vor dem Gebäude steht eine historische Kirche. Da sie als Denkmal erhalten bleibt, geht der Bauträger davon aus, dass der Blick über sie hinweg zur Stadt und zum Meer offen bleibt.
Geschätzte Fahrzeiten mit dem Auto vom Gebäude aus:
- Krankenhaus: etwa 1 Minute
- Schule: etwa 1 Minute
- Geschäfte und Restaurants: etwa 2 Minuten
- Stadtzentrum von Limassol: etwa 6 Minuten
- Strand: etwa 7 Minuten
- Golfplatz: etwa 32 Minuten
Es handelt sich um geschätzte Fahrzeiten mit dem Auto; die tatsächliche Dauer hängt vom Verkehr ab.
Für wen sich die Wohnungen in Limassol eignen
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer eignen sich für eine Person oder ein Paar, die eine kompakte Wohnung mit Veranda und Abstellraum suchen. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passen zu kleinen Familien oder zu Eigentümern, die ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer brauchen. Der größere Typ hat eine Veranda von fast 30 m², genug Platz für einen Esstisch und Sitzmöbel im Freien.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und das Penthouse richten sich an größere Familien. Eltern mit Schulkindern profitieren von der Schule in etwa einer Autominute, und das nahe Krankenhaus ist für ältere Käufer ein praktischer Punkt. Wer in Limassol wohnen und Strand wie Stadtzentrum in höchstens sieben Autominuten erreichen möchte, findet in Panthea eine passende Lage.