Nr. A302
€850,000+MwSt.Schlafz. 3Bäder 2Wohnfl. 131 m²Etage Third Floor
Über dieses Projekt
Unico Designer Apartments ist eine schlüsselfertige Design-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, einem etablierten Wohnviertel von Limassol, Zypern. Die Wohnanlage besteht aus einer einzigen Wohnung, die komplett möbliert angeboten wird und sofort bezugsfertig ist — es gibt keine Wartezeit auf die Fertigstellung und keine Wahl zwischen Grundrissen, sondern nur ein fertiges Zuhause, das bezugsfertig ist.
Die Wohnung Nr. A302 liegt im dritten Stock und vereint drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 131 m² überdachter Fläche, einschließlich einer privaten Dachterrasse von 48 m² mit Blick über die Stadt. Sie besitzt die Energieeffizienzklasse B+, verfügt über einen überdachten Parkplatz und wird komplett mit Möbeln verkauft, sodass ein Käufer kein einziges Möbelstück mehr besorgen muss.
Agios Athanasios liegt zentral in Limassol, nur einen kurzen Weg von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt und nahe einer Schule und einem Krankenhaus, während Strand und Stadtzentrum beide mit dem Auto gut erreichbar sind. Diese Kombination aus Lage und fertigem Zustand macht Unico Designer Apartments zu einer praktischen Option als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in Limassol, Zypern.
LimassolBezirkAgios AthanasiosGebiet
Agios Athanasios erstreckt sich landeinwärts vom Marinaviertel Limassols – ein etabliertes Wohnquartier, in dem baumbestandene Straßen internationale Schulen, Privatkliniken und eine dichte Auswahl an Cafés und Boutiquen mit dem geschäftlichen Zentrum der Stadt verbinden. Es eignet sich für jene, die Alltagstauglichkeit dem Ferienabstand vorziehen: Küste und Altstadt sind wenige Autominuten entfernt, während Botschaften, Kanzleien und Firmensitze dem Viertel Beständigkeit statt Saisonalität verleihen. Die Wohnformen reichen von etablierten Villen bis zu neueren Apartmentanlagen – geschätzt von Berufstätigen und Familien, die Infrastruktur, gute Schulen und einen echten lokalen Lebensrhythmus schätzen.
Entfernungen
Strand6 min
Restaurants2 min
Supermarket2 min
Klinik2 min
Schule1 min
Zentrum8 min
Golfplatz29 min
Eine schlüsselfertige Design-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol, Zypern
Unico Designer Apartments ist eine einzelne, fertiggestellte Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, einem etablierten Wohnviertel von Limassol, Zypern. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, und die Wohnung trägt den Status „Key Ready" — das bedeutet, der Bau ist abgeschlossen, die Mängelbeseitigung ist erledigt, und ein Käufer kann direkt zum Abschluss übergehen und die Schlüssel entgegennehmen. Viele Neubauprojekte in diesem Teil von Limassol befinden sich noch im Bau, mit Übergabeterminen, die Jahre in der Zukunft liegen; hier lässt sich der fertige Zustand der Immobilie schon heute vor Ort besichtigen und prüfen.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 48 m² große private Dachterrasse
Die Wohnung, Einheit Nr. A302, liegt im dritten Stock des Gebäudes und ist als drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 131 m² überdachter Fläche angelegt, davon 111 m² Wohnfläche im Innenbereich. Eine private Dachterrasse von 48 m² erweitert die Wohnung nach außen, mit offenem Blick über Agios Athanasios — groß genug für einen Essplatz und Sitzgelegenheiten im Freien. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit direktem Zugang von der Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich als ein zusammenhängender Raum funktionieren.
Was inklusive ist: Möblierung, Stellplatz und Energieklasse
Die Wohnung wird als vollständiges Paket verkauft:
- Komplett möbliert, Raum für Raum, sodass ein Käufer vor dem Einzug keine Möbel beschaffen muss
- Eine private Dachterrasse von 48 m² mit offenem Blick über die Stadt
- Ein überdachter Stellplatz für die Wohnung
- Energieeffizienzklasse B+
- Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, wie bei einem Neubau in Zypern üblich
Wie weit ist Unico Designer Apartments vom Alltag in Limassol entfernt?
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Geschäfte | 2 km |
| Schule | 1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurants | 2 km |
| Strand | 6 km |
| Stadtzentrum Limassol | 8 km |
| Golfplatz | 29 km |
Die nächstgelegenen Distanzen — Geschäfte, Schule, Krankenhaus und Restaurants, alle innerhalb von 1–2 km — beschreiben eine Wohnlage für den Alltag: Einkaufen, der Schulweg, ein Abendessen in der Nähe, alles in wenigen Minuten erreichbar. Strand und Stadtzentrum von Limassol sind beide mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, der nächste Golfplatz liegt rund 29 km entfernt.
Leben in Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios ist eines der größeren Wohnviertel von Limassol, das sich über die letzten Jahrzehnte zu einer Mischung aus Wohnblöcken, lokalen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entwickelt hat und einen bodenständigen, lokalen Charakter innerhalb der Stadt besitzt. Es liegt landeinwärts der touristisch geprägten Strandpromenade, näher am alltäglichen Rhythmus der Stadt als am Hotel- und Resortbetrieb, was mit ein Grund dafür ist, dass das Viertel sowohl langjährige Einwohner und einheimische Familien als auch nach Zypern ziehende Käufer anzieht. Limassol selbst, Zyperns zweitgrößte Stadt, verbindet einen aktiven Hafen und ein Geschäftsviertel mit einer langen Strandpromenade, und die Lage von Agios Athanasios ermöglicht einen vergleichsweise schnellen Zugang zu beidem, ohne den Verkehr der Küstenstraße zu Stoßzeiten.
Für wen eignet sich die einzige Wohnung bei Unico Designer Apartments?
Da Unico Designer Apartments aus einer einzigen Einheit besteht, ist die Kaufentscheidung einfach: Es geht allein darum, ob diese eine, fertiggestellte Wohnung passt, ohne Grundrisse zu vergleichen oder auf einen Bauzeitplan zu warten. Die Kombination aus möbliertem Interieur, privater Dachterrasse und dem Status „Key Ready" macht sie zu einer unkomplizierten Option für alle, die sofort in eine Wohnung in Limassol einziehen möchten — als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für einige Wochen im Jahr oder als möblierte Mietimmobilie für den lokalen Markt. Käufer, die Sicherheit und sofortige Verfügbarkeit einer individuell geplanten Grundrissgestaltung vorziehen, finden hier die passende Immobilie.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
