Über dieses Projekt
The Collection ist ein Gebäude mit siebzig Wohnungen zum Verkauf im historischen Zentrum von Limassol auf Zypern, an der Gladstonos-Straße. Das Haus befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant, die Energieklasse lautet A. Laut Bauträger erreicht man zu Fuß in zwei Minuten die Anexartisias, die wichtigste Fußgänger- und Einkaufsstraße der Stadt.
Im Angebot sind Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Studios der aktuellen Preisliste haben 31–37 m² Wohnfläche und eine Veranda von 4–5 m². Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten 46–47 m² und überdachte Veranden von 13–16 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern haben zwei Bäder, 86–91 m² Wohnfläche und 11–19 m² Veranda. Für die Bewohner gibt es einen Fitnessraum und Lounge-Bereiche.
Die Erste Grundschule von Limassol liegt 200 Meter entfernt, die Molos-Promenade einen Kilometer, und der Alte Hafen sowie die Limassol Marina sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen passen zu Berufstätigen mit Arbeitsplatz im Zentrum, zu Käufern einer Zweitwohnung, die Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichen möchten, und zu Anlegern, die eine kompakte Einheit vermieten wollen.
Verfügbare Einheiten
21 verfügbar
| Einheit | Typ | Total area | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. the-collection-402the-collection-402 | Studio | 36 m² | 4 | Studio | 1 | 36 m² | €274,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-502the-collection-502 | Studio | 36 m² | 5 | Studio | 1 | 36 m² | €289,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-401the-collection-401 | Studio | 41 m² | 4 | Studio | 1 | 41 m² | €294,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-501the-collection-501 | Studio | 44 m² | 5 | Studio | 1 | 42 m² | €299,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-602the-collection-602 | Studio | 36 m² | 6 | Studio | 1 | 36 m² | €299,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-601the-collection-601 | Studio | 41 m² | 6 | Studio | 1 | 41 m² | €319,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-203the-collection-203 | Apartment | 63 m² | 2 | 1 | 1 | 63 m² | €327,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-303the-collection-303 | Apartment | 61 m² | 3 | 1 | 1 | 61 m² | €337,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-403the-collection-403 | Apartment | 62 m² | 4 | 1 | 1 | 62 m² | €349,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-410the-collection-410 | Apartment | 61 m² | 4 | 1 | 1 | 61 m² | €359,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-411the-collection-411 | Apartment | 60 m² | 4 | 1 | 1 | 60 m² | €359,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-508the-collection-508 | Apartment | 62 m² | 5 | 1 | 1 | 62 m² | €369,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-503the-collection-503 | Apartment | 61 m² | 5 | 1 | 1 | 61 m² | €379,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-609the-collection-609 | Apartment | 61 m² | 6 | 1 | 1 | 61 m² | €392,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-603the-collection-603 | Apartment | 63 m² | 6 | 1 | 1 | 63 m² | €404,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-610the-collection-610 | Apartment | 60 m² | 6 | 1 | 1 | 60 m² | €414,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-104the-collection-104 | Apartment | 104 m² | 1 | 2 | 2 | 104 m² | €487,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-304the-collection-304 | Apartment | 104 m² | 3 | 2 | 2 | 104 m² | €507,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-507the-collection-507 | Apartment | 111 m² | 5 | 2 | 2 | 104 m² | €565,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-607the-collection-607 | Apartment | 102 m² | 6 | 2 | 2 | 102 m² | €579,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. the-collection-611the-collection-611 | Apartment | 105 m² | 6 | 2 | 2 | 105 m² | €619,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 10
LimassolHistorical Centre
Das historische Zentrum ist der älteste Teil von Limassol rund um die mittelalterliche Burg und den Alten Hafen. Ihre heutige Gestalt erhielt die Burg als osmanische Festung, die um 1590 fertig war. Der Überlieferung nach heirateten hier 1191 Richard Löwenherz und Berengaria von Navarra. Heute beherbergt die Burg das Mittelaltermuseum Zyperns, gleich daneben steht die Alte Johannisbrotmühle. Nahebei liegen die Große Moschee (Kebir) und die Kirche Agia Napa. An den Alten Hafen grenzt die Limassol Marina, die Promenade Molos führt nach Nordosten. Die Gegend passt zu Käufern, die Museen, Marina und Meer zu Fuß erreichen wollen.
Beratung anfragen — The Collection
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Siebzig Wohnungen in der Altstadt von Limassol, Zypern
The Collection ist ein Wohngebäude mit siebzig Wohnungen an der Gladstonos-Straße im historischen Zentrum von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Das Haus kombiniert Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Damit richtet es sich an Alleinstehende, Paare und kleine Haushalte gleichermaßen.
Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 vorgesehen, die Planung erreicht die Energieklasse A, die beste Stufe des zyprischen Energieausweises. Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein Fitnessraum und Lounge-Bereiche für die Bewohner. In einer Altstadtstraße, in der private Gärten selten sind, ist das ein praktischer Zusatz.
Grundrisse von 31 bis 91 m²: Studio, ein oder zwei Schlafzimmer
Die Studios sind der kompakteste Grundriss. Laut aktueller Preisliste haben sie 31 bis 37 m² Wohnfläche, eine Veranda von 4 bis 5 m² und ein Duschbad. Sie sind für eine Person gedacht oder als Stadtwohnung für Eigentümer, die einen Teil des Jahres in Limassol verbringen und wenig Pflegeaufwand möchten.
Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 46 bis 47 m² Wohnfläche. Ihre überdachten Veranden sind mit 13 bis 16 m² deutlich größer, der Außenbereich vergrößert die Nutzfläche damit um rund ein Drittel. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verfügen über zwei Bäder und 86 bis 91 m² Wohnfläche, dazu Veranden von 11 bis 19 m²; die Gesamtfläche liegt bei 102 bis 111 m². Die Tabelle zeigt die Spannen je Typ.
| Wohnungstyp | Wohnfläche | Überdachte Veranda | Gesamtfläche | Bäder |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31–37 m² | 4–5 m² | 36–44 m² | 1 |
| 1 Schlafzimmer | 46–47 m² | 13–16 m² | 60–63 m² | 1 |
| 2 Schlafzimmer | 86–91 m² | 11–19 m² | 102–111 m² | 2 |
Zwei Gehminuten bis zur Einkaufsstraße Anexartisias
Die Gladstonos-Straße führt durch das Geschäftsviertel der Altstadt. Nach Angaben des Bauträgers liegt das Gebäude zwei Gehminuten von der Anexartisias entfernt, der Fußgängerzone von Limassol mit Bekleidungsgeschäften, Apotheken, Bäckereien und Cafés. Einkäufe des Alltags lassen sich zu Fuß erledigen.
Restaurants und Cafés der Altstadt, der Alte Hafen und die Limassol Marina sind laut Bauträger zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Geschäfte, Restaurants und das Krankenhaus geschätzt etwa eine Minute entfernt, der nächste Strand rund zwei Minuten. Bis zum nächsten Golfplatz fährt man etwa 32 Minuten. Alle Angaben sind geschätzte Fahrzeiten mit dem Auto.
Grundschule in 200 Metern, Molos-Promenade in einem Kilometer
Für Familien ist die Erste Grundschule von Limassol 200 Meter vom Gebäude entfernt. Die Molos-Promenade, ein angelegter Uferweg mit Grünflächen am Rand der Altstadt, liegt einen Kilometer von der Haustür entfernt. Das reicht für einen Lauf am Morgen oder einen Spaziergang am Meer nach Feierabend.
Das Heart Hotel befindet sich 500 Meter entfernt und eignet sich zur Unterbringung von Besuch. Beide internationalen Flughäfen der Insel, Larnaka und Paphos, sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Für Eigentümer, die oft reisen oder an Gäste vermieten, ist das ein wichtiger Punkt.
Wohnung im Bau in Zypern kaufen: worauf Käufer achten
Bei einem Gebäude im Bau werden die Zahlungen in der Regel an Bauabschnitte gekoppelt. In Zypern sollte der unterschriebene Kaufvertrag gestempelt und beim zuständigen Grundbuchamt (District Land Registry) hinterlegt werden; damit wird der Anspruch des Käufers auf die Wohnung eingetragen. Ein unabhängiger Anwalt prüft vor der ersten Zahlung Bau- und Planungsgenehmigungen sowie den Titel des Grundstücks.
Wird die Wohnung zum Hauptwohnsitz in Zypern, kann ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz gelten, abhängig von gesetzlichen Grenzen für Fläche und Wert. Unser Team erklärt den Zahlungsplan, die Unterlagen und die Übergabe zur Fertigstellung im Dezember 2028 und schickt auf Wunsch die Grundrisse aller Etagen.
Für wen sich die Studios und Wohnungen eignen
Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer passen zu Berufstätigen, die im Zentrum arbeiten und zu Fuß ins Büro gehen möchten, zu Käufern einer Zweitwohnung auf Zypern und zu Anlegern, die eine kompakte Einheit nahe den Einkaufsstraßen vermieten wollen. Der Bauträger beschreibt das historische Zentrum als gefragt bei Selbstnutzern und bei Anlegern für Kurzzeitvermietung.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich für Paare mit Kind, für Wohngemeinschaften oder für Käufer, die ein separates Arbeitszimmer brauchen. Fragen Sie bei uns die aktuelle Liste der verfügbaren Wohnungen mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie eine Besichtigung der Baustelle an der Gladstonos-Straße.