Spirit

Neun Wohnungen und ein Penthouse zum Verkauf bei Spirit, Potamos Germasogeias, Zypern

Hinter einem gesicherten Eingang in Potamos Germasogeias, an der Südküste Limassols auf Zypern, umfasst Spirit neun Wohnungen: zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, sechs Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und ein Penthouse im obersten Stockwerk, jede in einer anderen Größe gebaut. Der Bau läuft derzeit, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.

Neun Wohnungen in Drei Größen, von 93 bis 356 Quadratmetern

Die beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind die kompaktesten Einheiten im Gebäude, mit jeweils gut 93 Quadratmetern und überdachter Veranda. Die sechs Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verteilen sich auf die Stockwerke eins bis drei und liegen zwischen rund 148 und gut 154 Quadratmetern, jede mit privater Veranda zwischen 29 und 35 Quadratmetern. Das Penthouse im obersten Stockwerk ist eine andere Kategorie: eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 356,49 Quadratmetern, mit 43,9 Quadratmetern überdachter Veranda und weiteren 13,9 Quadratmetern offener Veranda.

Das Penthouse im Obersten Stockwerk Hat Einen Eigenen Dachgarten und Einen Eigenen Pool

Ein privater Swimmingpool und ein Dachgarten stehen unter den Ausstattungsmerkmalen von Spirit. Beide gehören konkret zum Penthouse im obersten Stockwerk, aufgrund seiner Lage an der Gebäudespitze mit direktem Zugang zum Dach. Die übrigen Wohnungen im Gebäude teilen sich die im nächsten Abschnitt genannte Ausstattung; ein privater Pool und ein Dachgarten gehören nicht dazu.

Ausstattung für das Gesamte Gebäude

Jede Wohnung bei Spirit, einschließlich des Penthouses, hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool, einem Fitnessraum und einer Sauna im Erdgeschoss, dazu VRV-Klimatisierung, Fußbodenheizung und einen überdachten Stellplatz in jeder Einheit. Im Einzelnen umfasst die gemeinsame Ausstattung:

• Einen gemeinsamen Swimmingpool
• Einen Fitnessraum
• Eine Sauna
• VRV-Klimatisierung in jeder Wohnung
• Fußbodenheizung in jeder Wohnung
• Einen überdachten Stellplatz

Alltägliches Bleibt Nah, das Stadtzentrum eine Kurze Fahrt Entfernt

Spirit liegt zwei Kilometer vom nächsten Strand und einen Kilometer von den nächsten Geschäften und Restaurants entfernt. Eine Schule und ein Krankenhaus sind jeweils rund zwei Kilometer entfernt, und Limassols Stadtzentrum liegt etwa neun Kilometer westlich entlang der Küstenstraße. Der nächste Golfplatz ist eine 27 Kilometer entfernte Fahrt in Richtung der Hügel von Limassol.

Die Küstenpromenade und die Fahrradwege von Potamos Germasogeias

Potamos Germasogeias ist eines der etablierten Küstenviertel Limassols, östlich der Innenstadt und Standort des Amathus Beach. Entlang der Küste verläuft hier eine Promenade zum Spazieren und Radfahren, und das Viertel verfügt über eigene Fahrradwege und Buslinien. Ein seit Langem ansässiges internationales Publikum, darunter Expats und Remote-Arbeitende, prägt einen großen Teil der örtlichen Gemeinschaft, und ein Teil der Bewohner lebt hier ganzjährig, über die Sommersaison hinaus. Supermärkte, Apotheken und Cafés liegen entlang der Küstenstraße durch das Viertel und halten den täglichen Bedarf für Bewohner ohne Auto in Gehweite.

Von der Wohnung mit Einem Schlafzimmer bis zum Penthouse für Einen Größeren Haushalt

Die Größenspanne von Spirit gibt Käufern eine echte Auswahl innerhalb eines einzigen Gebäudes: Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine kompakte Basis nahe dem Meer sucht, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer, und das Penthouse im obersten Stockwerk eignet sich für einen größeren Haushalt oder einen Käufer, der gezielt den zusätzlichen Platz, den Dachgarten und den privaten Pool sucht. Alle neun Wohnungen teilen sich denselben gesicherten Eingang, denselben Bauzeitplan und die geplante Übergabe im dritten Quartal 2027.