Sense

Sense: Neubauwohnungen in Agios Tychonas, Limassol, Zypern

Sense ist eine geschlossene Wohnanlage mit vierzehn Wohnungen zum Verkauf in Agios Tychonas, an der Küste zwischen Limassol und der antiken Stätte Amathus. Der Bau läuft, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Verteilt auf zwei niedrige Blöcke, verbindet Sense eine klassisch-moderne Fassade mit einem zeitgenössischen Innenausbau, geprägt von bodentiefen Fenstern, die laut Entwickler jeder Wohnung "jenes Gefühl von Freiheit und Weite" geben sollen. Die beiden Blöcke liegen auf einem gemeinsam gestalteten Grundstück, an einem Küstenabschnitt, der bereits sowohl feste Bewohner als auch Feriengäste anzieht.

Vierzehn Wohnungen in zwei niedrigen Blöcken

Die Anlage umfasst vierzehn Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Blöcke, im Lageplan als Block A und Block B geführt. Die Grundrisse reichen von Ein-Zimmer-Wohnungen bis zu Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, sodass Käufer zwischen einer kompakten Basis und einer größeren, familientauglichen Wohnung an derselben Adresse wählen können. Jeder Grundriss ist auf funktionalen Alltag ausgelegt — ein offener Wohn- und Essbereich, durch bodentiefe Fenster belichtet, mit einem Ausbaustandard, den der Entwickler in jeder Einheit gleich hoch hält. Die Grundrisse unterscheiden sich zwischen den beiden Blöcken nicht nur in der Fläche, sondern auch im Zuschnitt.

Wohnungsgrößen: von einem bis zu drei Schlafzimmern

Wohnfläche und Anzahl der Badezimmer steigen mit der Zahl der Schlafzimmer:

Wohnungen mit drei Schlafzimmern stellen den größten Anteil der aktuell angebotenen Einheiten, auch wenn die Wohnfläche innerhalb derselben Schlafzimmerzahl je nach Block und Etage variiert. Die Zahl der Badezimmer entspricht durchgehend der Zahl der Schlafzimmer, jedes zusätzliche Schlafzimmer bringt also ein eigenes Badezimmer mit sich.

Ein Kilometer zum Strand, zu Geschäften und Restaurants

Sense liegt etwa einen Kilometer vom Strand, von den nächsten Geschäften und von den Restaurants in Agios Tychonas entfernt — jeweils fußläufig von der Anlage erreichbar. Auch das nächste Krankenhaus liegt rund einen Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Limassol liegt etwa 13 Kilometer westlich, der nächste Golfplatz rund 25 Kilometer entfernt — ein Faktor für Käufer, die regelmäßig spielen. Eine Schule liegt etwa 4 Kilometer von der Anlage entfernt, in Reichweite der Familien, die bereits entlang dieses Küstenabschnitts leben. Für einen Haushalt ohne Auto deckt der Fußweg zu Strand, Geschäften und Restaurants den Alltag ab, während die Entfernungen zu Golfplatz und Stadtzentrum eher für gelegentliche Wege ins Gewicht fallen.

Ausstattung: Fitnessstudio, Pool und Sauna, plus private Pool-Option

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen von Sense zählen:

• Ein Fitnessstudio für die Bewohner
• Ein gemeinsamer Pool
• Eine Sauna
• Gemeinschafts- oder Privatpools an einzelnen Wohnungen, je nach Einheit
• Gepflegte private Gärten
• Meerblick auf das Mittelmeer aus den oberen Etagen

Zusammen ermöglichen die gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen und die Option eines eigenen Pools je Wohnung den Bewohnern, selbst zwischen gemeinschaftlichem und privatem Außenbereich abzuwägen.

Agios Tychonas: eine ruhige Küstenlage bei Limassol, Zypern

Agios Tychonas liegt an der Küstenstraße zwischen Limassol und der archäologischen Stätte Amathus, ein Gebiet, das lokal ebenso für seine Bananen- und Zitrusplantagen bekannt ist wie für seine Küste. Mehrere Fünf-Sterne-Hotels Limassols reihen sich entlang dieses Abschnitts, dazu gehobene Restaurants und einige internationale Schulen im Hinterland der Küstenstraße. Das Gebiet funktioniert als ganzjährig bewohntes Wohnviertel, in dem feste Bewohner neben saisonalen Gästen der nahen Hotels leben. Amathus selbst war eines der antiken Stadtkönigreiche Zyperns, dessen archäologische Stätte nur eine kurze Fahrt von der Anlage entfernt für Besucher offen steht — eine ungewöhnliche Sehenswürdigkeit direkt vor der Tür einer modernen Wohnanlage.