Über dieses Projekt
The Ritz-Carlton Residences, Limassol ist ein fertiggestellter Wohnturm mit 33 Etagen an der Strandpromenade im Osten von Limassol auf Zypern, rund 50 Meter von der Wasserlinie entfernt. Die hier angebotenen Wohnungen zum Verkauf sind Weiterverkäufe in einem bezugsfertigen Gebäude: Käufer sehen die fertige Wohnung, den Ausblick und die Gemeinschaftsanlagen vor der Unterschrift. Der Markenname wird unter Lizenz genutzt; die Residenzen gehören nicht der Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. oder ihren verbundenen Unternehmen und werden von diesen weder entwickelt noch verkauft.
Zum Angebot gehören eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 108,9 m² Wohnfläche und 25,2 m² überdachtem Balkon sowie eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, 136,2 m² Wohnfläche und 28,4 m² Balkon. Eigentümer nutzen eine Spa-Etage mit über 1.380 m², 18-Meter-Innenpool, Fitnesscenter und Beautysalon, dazu Club-Lounge, Privatkino, Kinderclub, Gästesuiten, Außenpools, Concierge rund um die Uhr und Valet-Parking.
Die Adresse an der Amathountos Avenue im Touristengebiet Agios Tychonas bringt Strand, Restaurants und Geschäfte in etwa eine Autominute, das Zentrum von Limassol in rund 11 Minuten. Der Turm passt zu Käufern, die auf Zypern eine fertige Wohnung mit Service am Meer suchen: als Hauptwohnsitz mit Hoteldienstleistungen oder als Zweitwohnsitz, um den sich das Concierge-Team während der Abwesenheit kümmert.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 20 · 20A20A | Apartment | 20 | 2 | 134.1 m² | €2,700,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Floor 25 · 25C25C | Apartment | 25 | 3 | 164.6 m² | €4,500,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 12
LimassolAgios Tychonas
Agios Tychonas liegt am begehrtesten Küstenabschnitt Limassols, auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und den antiken Stätten von Amathous. Hinter einem Streifen Blue-Flag-Strand und Beach Clubs, die eher von Anwohnern als von Touristen geschätzt werden, reihen sich niedrige Villen und Boutique-Residenzen zwischen Bananenhainen und Zitrusgärten. Internationale Schulen, gehobene Gastronomie und kleine Hotels sind fußläufig oder in kurzer Fahrt erreichbar, während der Dorfkern seine ruhige, wohnliche Gelassenheit bewahrt. Ideal für alle, die eine etablierte, unaufdringlich prestigeträchtige Adresse suchen, mit bequemem Zugang zu Limassols Geschäftsviertel und Marina.
Beratung anfragen — The Ritz-Carlton Residences Limassol
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The Ritz-Carlton Residences Limassol: Wohnungen zum Verkauf in einem 33-geschossigen Turm am Meer auf Zypern
The Ritz-Carlton Residences, Limassol ist ein Wohnturm mit 33 Etagen an der Strandpromenade im Osten von Limassol, an der Südküste Zyperns. Das Gebäude steht rund 50 Meter von der Wasserlinie entfernt an der Amathountos Avenue im Touristengebiet Agios Tychonas. Die Verkaufsunterlagen bezeichnen es als die ersten Branded Residences auf Zypern. Im Turm liegen Wohnungen mit einem bis fünf Schlafzimmern, darunter Penthäuser.
Der Bau ist abgeschlossen, das Gebäude ist bezugsfertig. Bei den Wohnungen auf dieser Seite handelt es sich um Weiterverkäufe bestehender Eigentümer. Käufer können also die konkrete Wohnung besichtigen, den Ausblick aus ihrer Etage prüfen und Spa, Lounge und Lobby ansehen, bevor sie sich entscheiden. Die Marke wird unter Lizenz genutzt. Laut den Projektunterlagen gehören die Residenzen nicht der Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. oder ihren verbundenen Unternehmen und werden von diesen weder entwickelt noch verkauft; die Marke erscheint im Namen, im Servicekonzept und in den unten beschriebenen Eigentümervorteilen.
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern und 157 bzw. 194 m² überdachter Gesamtfläche
Eine typische Etage des Turms ist in sechs Grundrisse aufgeteilt, auf den Plänen mit A bis F bezeichnet: von Wohnungen mit einem Schlafzimmer und etwa 71 m² Wohnfläche bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern und etwa 136 m². Die hier angebotenen Weiterverkäufe nutzen zwei dieser Grundrisse: Typ A mit zwei Schlafzimmern in der 20. Etage und Typ C mit drei Schlafzimmern in der 25. Etage.
Der Grundriss Typ A hat ein Wohnzimmer von 4,3 × 4,0 m, eine Küche mit Essbereich von 4,5 × 5,2 m und einen Balkon von 2,7 × 9,3 m. Das Hauptschlafzimmer misst 3,8 × 4,8 m und hat ein eigenes Bad; das zweite Schlafzimmer misst 3,1 × 3,6 m und nutzt ein zweites vollwertiges Bad. Der Plan zeigt außerdem einen Platz für Waschtrockner und einen Wasserverteiler für die Fußbodenheizung. Die Wohnung vom Typ C hat ein drittes Schlafzimmer und einen größeren überdachten Balkon mit 28,4 m².
Die Tabelle zeigt die Flächen genau so, wie sie auf den Grundrissen angegeben sind. Die überdachte Gesamtfläche enthält den Anteil jeder Wohnung an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes und liegt deshalb über der Summe aus Wohnfläche und Balkon.
| Grundriss | Schlafzimmer | Wohnfläche netto | Überdachter Balkon | Anteil Gemeinschaftsflächen | Überdachte Gesamtfläche |
|---|---|---|---|---|---|
| Typ A, 20. Etage | 2 | 108,9 m² | 25,2 m² | 23,1 m² | 157,2 m² |
| Typ C, 25. Etage | 3 | 136,2 m² | 28,4 m² | 28,9 m² | 193,5 m² |
Marmorböden, Eichenparkett und Lutron-Hausautomation im Innenausbau
Die Innenräume hat Kristina Zanic Interior Consultants nach einem Konzept mit dem Namen The Social House gestaltet, angelehnt an mediterranen Stil und Luxusreisen. Die in den Verkaufsunterlagen aufgeführte Spezifikation umfasst:
- Marmorböden aus Botticino Classico in Wohnbereichen, auf Balkonen und in Bädern
- Lackiertes Eichen-Fertigparkett in den Schlafzimmern
- Raumhohe Küchenzeilen sowie Kleiderschränke und Technikschränke von Molteni&C
- Hausautomation von Lutron und dimmbare LED-Beleuchtung
- Armaturen und Regenduschen von Dornbracht, Toiletten von Geberit, Waschbecken von Laufen und ein Dusch-WC im Hauptbad
- Raumhohe Aluminiumfenster und Schiebetüren mit Schallschutz- und UV-Schutzglas
- VRF-Klimaanlage mit verdeckten Geräten, Touchpanels und App-Steuerung
- Glasgeländer an den Balkonen, ein eigener überdachter Stellplatz und ein privater Abstellraum
Die Decken sind schallgedämmt, die Trennwände zwischen den Wohnungen unabhängig voneinander, die Innentüren stammen von Barausse, und das Warmwasser liefert ein energieeffizientes System.
Spa-Etage mit über 1.380 m² und Bewohneretage mit über 600 m² im Turm
Die erste Etage des Turms ist eine Spa-Ebene mit mehr als 1.380 m². Hier liegen ein Spa-Bereich, ein Beautysalon, ein 18 Meter langer Innenpool mit Whirlpool, ein Doppel-Behandlungsraum und ein Fitnesscenter, alles innerhalb des Wohngebäudes.
Die zweite Etage mit mehr als 600 m² ist eine Freizeitebene mit Club-Lounge für Bewohner, privatem Kinoraum, Kinderclub und Gästesuiten, in denen Eigentümer Familie und Freunde unterbringen können. Lobby und Vorfahrt führen zur Piazza, einem begrünten Platz mit dem Café und Restaurant Novikov und Boutiquen mehrerer Marken. Außenpools und angelegte Gärten umgeben den Turm.
Concierge rund um die Uhr, Valet-Parking und Marriott-Bonvoy-Vorteile für Eigentümer
Die Dienstleistungen folgen dem Konzept Signature Lifestyle der Marke. Das Grundpaket umfasst einen Concierge rund um die Uhr, Valet-Parking, Doorman- und Gepäckservice, die Koordination von Lieferungen und ein Business Center. Der Concierge organisiert außerdem Flughafen- und Bodentransfers, Blumen und Aktivitäten und bucht Flüge einschließlich Privatflügen, Mietwagen, Limousinen, Hotels, Restauranttische und Abschlagzeiten auf dem Golfplatz.
Eine separate À-la-carte-Liste enthält Leistungen nach Bedarf: Lebensmitteleinkauf, Wäscherei und Reinigung, Autowäsche, Essen in der Wohnung und Privatkoch, Personal Trainer, Spa-Behandlungen zu Hause, Gassi-Service und Tierpflege, Housekeeping, kleine Reparaturen wie einfache Elektro- und Sanitärarbeiten sowie die Betreuung der leeren Wohnung während der Abwesenheit des Eigentümers. Die Verkaufsunterlagen nennen zudem Marriott-Bonvoy-Vorteile für Eigentümer; die genauen Bedingungen klären Sie am besten vor einer Reservierung mit uns.
Lage 50 Meter vom Meer an der Strandpromenade im Osten von Limassol
Der Turm steht an der Amathountos Avenue, der Küstenstraße östlich des Stadtzentrums, an der viele der großen Strandhotels von Limassol liegen. Vom Gebäude aus sind Strand, Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus etwa eine Autominute entfernt, eine Schule rund drei Minuten, das Zentrum von Limassol etwa 11 Minuten und der nächste Golfplatz etwa 26 Minuten. Es handelt sich um ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, berechnet anhand der Koordinaten des Gebäudes.
Laut Verkaufsunterlagen braucht man von Limassol etwa 45 Minuten zum Flughafen Paphos und etwa 50 Minuten ins Troodos-Gebirge. Die Unterlagen verorten den Turm außerdem in der Nähe der historischen Sehenswürdigkeiten, Cafés, Restaurants und des Nachtlebens der Stadt; Limassol Marina, die Burg und die Altstadt liegen weiter westlich an derselben Küste.
Für wen sich eine Wohnung mit Service am Meer in Limassol auf Zypern eignet
Eine fertige Wohnung in diesem Turm eignet sich für Käufer, die eine Immobilie auf Zypern ohne Wartezeit auf den Bau suchen: Das Gebäude ist fertig, die Gemeinschaftsanlagen sind vorhanden. Sie funktioniert als Hauptwohnsitz für alle, denen Doorman, Concierge und ein Spa im Haus wichtig sind, und als Zweitwohnsitz, denn Betreuung der leeren Wohnung, Housekeeping und Gästesuiten decken die Monate ab, in denen der Eigentümer nicht vor Ort ist.
Die beiden Grundrisse unterscheiden sich vor allem in der Fläche. Typ A mit zwei Schlafzimmern bietet einem Paar oder einer kleinen Familie rund 109 m² Wohnfläche in der 20. Etage, Typ C mit drei Schlafzimmern bietet ein weiteres Schlafzimmer und etwa 27 m² mehr in der 25. Etage. Preise, Verfügbarkeit und laufende Kosten erfragen Sie am besten direkt bei uns, da jeder Eigentümer beim Weiterverkauf seine eigenen Bedingungen festlegt.