Glow 2

34 Apartments und Penthouses in Agios Athanasios, Limassol, Zypern

Glow 2 ist eine gesicherte Wohnanlage mit 34 Apartments und Penthouses zum Verkauf in Agios Athanasios, einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel im Hinterland der Küste Limassols, Zypern. Die Anlage verteilt sich auf vier separate Baublöcke — G, H, I und J — innerhalb eines gemeinsamen, gesicherten und begrünten Grundstücks. Jede Einheit beginnt bei mindestens einem Schlafzimmer; Studios gibt es in diesem Projekt nicht, die kleinste Wohnung misst bereits knapp 94 m². Glow 2 befindet sich derzeit im Bauträgerstadium.

Warum die Zwei-Zimmer-Wohnung der Kern von Glow 2 ist

Von den 34 Wohnungen bei Glow 2 sind 27 Zwei-Zimmer-Einheiten — knapp vier von fünf der gesamten Anlage. Zweiundzwanzig davon liegen auf den unteren vier Stockwerken jedes Blocks und messen einheitlich 150–159 m², fünf weitere liegen im obersten Stockwerk und werden als Zwei-Zimmer-Penthouse verkauft, jeweils über 226 m². Um diesen Kern herum bleiben bei Glow 2 nur zwei echte Ausreißer: eine einzelne Ein-Zimmer-Wohnung als kleinste und günstigste Einheit der Anlage sowie ein einzelnes Vier-Zimmer-Penthouse als größte. Drei-Zimmer-Wohnungen füllen das mittlere Segment, fünf Einheiten, alle im Block J.

Die sechs Wohnungstypen von Glow 2 im Vergleich

Die Drei-Zimmer-Wohnungen liegen nur wenige Zentimeter auseinander, während die Penthouse-Ebene — vom Zwei-Zimmer- bis zum einzelnen Vier-Zimmer-Penthouse — die größte Flächenspanne der gesamten Anlage aufweist.

Was ein Penthouse bei Glow 2 wirklich von der Wohnung darunter unterscheidet

Bei Glow 2 ist ein Penthouse kein eigenständiger Grundriss, sondern exakt derselbe Wohnungstyp wie in den Stockwerken darunter, nur im obersten Geschoss des Blocks gebaut, mit derselben Innenfläche und derselben überdachten Veranda. In Block H etwa teilen sich die Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und das Zwei-Zimmer-Penthouse im fünften Stock direkt darüber dieselben 93 m² Innenfläche und 27 m² überdachte Veranda — die größere Gesamtfläche des Penthouses stammt allein von einer zusätzlichen privaten Dachterrasse obendrauf, die die Gesamtfläche von rund 155 m² auf 231 m² anhebt. Der Grundriss selbst bleibt auf jedem Stockwerk gleich; nur die Etage und die Dachfläche darüber ändern sich.

Gemeinschaftseinrichtungen hinter dem gesicherten Eingang von Glow 2

Allen Bewohnern von Glow 2 stehen ein gemeinsamer Fitnessraum, ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung, dazu ein eigener Co-Working-Bereich für alle, die von zu Hause arbeiten. Eine Tiefgarage hält Autos von der Straße und aus der zyprischen Sonne fern. All das liegt hinter einem einzigen gesicherten Eingang, den sich alle vier Blöcke teilen.

• Fitnessraum
• Schwimmbad
• Sauna
• Co-Working-Bereich
• Tiefgarage

Geschäfte, Schule und Krankenhaus innerhalb eines Kilometers von Glow 2

Glow 2 liegt im Landesinneren von Agios Athanasios, rund zwei Kilometer vom Strand und fünf Kilometer vom Zentrum Limassols entfernt. Geschäfte, eine Schule, ein Krankenhaus und Restaurants liegen alle innerhalb von etwa einem Kilometer, sodass alltägliche Besorgungen nah bleiben, ohne aufs Auto angewiesen zu sein. Golf ist die einzige Entfernung, die aus diesem Muster fällt: 31 Kilometer entfernt, eine echte Fahrt aus der Stadt hinaus, keine Option in der Nähe.

Aktuell im Bauträgerstadium: Fertigstellung im vierten Quartal 2029

Glow 2 befindet sich derzeit im Bauträgerstadium, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2029 geplant. Ein Kauf in diesem frühen Stadium verschafft Käufern den längstmöglichen Vorlauf: Finanzierung und Zahlungen lassen sich in der Regel an die Baufortschritte über mehrere Jahre staffeln, und Käufer wählen aus dem vollständigen Bestand von 34 Wohnungen über alle vier Blöcke, direkt zu Beginn des Verkaufsprozesses.

Für wen sich Glow 2 eignet

Die Grundrisse bei Glow 2 sind größer geschnitten als in einem typischen Projekt in Agios Athanasios, und das bestimmt, für wen sich die Anlage eignet. Eine Familie, die einer kleineren Wohnung entwachsen ist, bekommt eine echte Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung, ohne die Schulen und Kliniken des Viertels zu verlassen. Käufer, die ein Penthouse ohne den Preis einer Lage direkt am Meer suchen, können eines der fünf Zwei-Zimmer-Penthouses wählen, oder eines der beiden größeren im obersten Stock. Und das einzelne Vier-Zimmer-Penthouse, die größte Wohnung der Anlage, eignet sich für Käufer, die den meisten Platz wollen, den Glow 2 bietet.