Über dieses Projekt
Caelia Residence ist eine Wohnanlage mit Wohnungen zum Verkauf in Germasogeia, der Küstengemeinde am östlichen Rand von Limassol auf Zypern. Die Anlage besteht aus zwei Wohnblöcken, A und B, die um einen gemeinsamen Pool und angelegte Gärten gruppiert sind. Der Bauträger gibt die Entfernung zum Meer mit rund 400 Metern an, der Strand Dasoudi ist geschätzt eine Autominute entfernt.
Derzeit angeboten werden Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Block B, jeweils mit einer Gesamtfläche von 127 m² laut Bauträger. Die Wohnung im zweiten Stock hat zwei Badezimmer. Die Bewohner teilen sich einen großen Außenpool mit angrenzendem Sitzbereich, der Eigentümern und ihren Gästen vorbehalten ist, sowie Gärten, die als Teil der Anlage geplant und bepflanzt wurden.
Supermärkte, Restaurants, eine Schule und ein Krankenhaus liegen jeweils etwa eine Autominute entfernt, das Stadtzentrum von Limassol erreicht man in rund sieben Minuten mit dem Auto. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was Haushaltsmitgliedern ohne Auto hilft. Die Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern nahe einem öffentlichen Strand in Limassol suchen, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung auf Zypern.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment B201253 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 127 m² | €630,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B401194 | Apartment | — | 2 | — | 127 m² | €850,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
LimassolGermasogeia
Germasogeia bezeichnet heute weniger das Bergdorf als das Küstenviertel, das an Limassols touristische Uferpromenade grenzt – eine Zeile aus Hochhäusern und Apartmentanlagen mit Blick auf Strand und Flaniermeile. Das Flusstal von Germasogeia trennt das Gebiet von Agios Tychonas und schafft eine Weite, die man in Strandnähe selten findet. Marinas, Fünf-Sterne-Hotels und internationale Restaurants liegen in Gehweite, während der Stausee und das Dorf darüber einen ruhigeren, grüneren Gegenpol bilden. Ideal für Käufer, die Küstennähe ohne die Dichte des Stadtzentrums suchen.
Beratung anfragen — Caelia Residence
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Wohnungen zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, Zypern
Caelia Residence ist eine Wohnanlage in Germasogeia. Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Limassol und reicht von der Küste bis zum alten Dorfkern und zum Stausee hinter dem Germasogeia-Damm. Die Anlage liegt im küstennahen Teil der Gemeinde, zwischen dem Meer und der Autobahn A1. Hier konzentrieren sich die meisten Hotels, Strandrestaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf im Osten von Limassol.
Die Anlage ist in zwei Blöcke aufgeteilt, A und B, die sich ein Grundstück mit Gemeinschaftspool und Gärten teilen. Der Bauträger beschreibt die Architektur als deutlich anders als bei den üblichen Wohnhäusern in Limassol. Nach seinen Angaben beträgt die Entfernung zum Meer etwa 400 Meter. Bauphase und Fertigstellungstermin gehen aus den uns vorliegenden Informationen nicht hervor. Bitte fragen Sie vor einer Besichtigung bei unserem Team nach dem aktuellen Stand.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 127 m² in Block B
Alle Wohnungen, die der Bauträger für Caelia Residence derzeit auflistet, haben zwei Schlafzimmer und liegen in Block B. Jede hat eine Gesamtfläche von 127 m². Das ist die Gesamtangabe des Bauträgers für die Wohnung, eine separate Verandafläche wird nicht ausgewiesen. Eine der Wohnungen liegt im zweiten Stock und hat zwei Badezimmer, die andere trägt in der Liste des Bauträgers die Nummer B401.
Der zusätzliche Raum ist praktisch für Familien mit Homeoffice, für Paare, die regelmäßig Verwandte zu Besuch haben, oder für Eigentümer, die längere Zeit auf Zypern verbringen. Grundrisse, Ausrichtung und die genaue Aufteilung zwischen Wohnfläche und überdachter Terrasse erhalten Sie für jede Wohnung von unserem Team.
Gemeinschaftspool und angelegte Gärten für die Bewohner
Die Außenanlagen gehören zu den wichtigsten Merkmalen der Anlage. Der Bauträger beschreibt folgende Einrichtungen:
- ein großer Gemeinschaftspool für Bewohner und ihre Gäste
- ein Sitz- und Ruhebereich direkt am Pool
- von Gartenfachleuten gestaltete Gärten, die als Teil der Anlage gepflegt werden
- eine ruhige Wohnlage mit bepflanzten Grünflächen zwischen den beiden Blöcken
Pool und Gärten stehen nur den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen offen. Da auf dem Grundstück nur zwei Blöcke stehen, nutzt eine kleine Zahl von Haushalten die Gemeinschaftsflächen. Dadurch bleibt es am Pool auch in den Sommermonaten ruhig.
Der Strand Dasoudi und die Küste von Germasogeia
Dasoudi gehört zu den bekanntesten öffentlichen Stränden von Limassol. Der Name bezieht sich auf den Baumstreifen zwischen Sand und Straße. Der schattige Park hinter dem Strand wird für Spaziergänge, Picknicks und als Spielfläche für Kinder genutzt. Am Strand gibt es Liegen, Duschen und Cafés, im Sommer kommen viele einheimische Familien hierher.
Östlich von Dasoudi setzt sich die Küste von Germasogeia mit Hotels, Restaurants und Strandbars entlang der Küstenstraße fort. Laut Bauträger liegen Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Schönheitssalons in fußläufiger Entfernung zur Anlage. Die meisten Supermärkte, Apotheken und Cafés haben das ganze Jahr geöffnet, weil viele Menschen hier dauerhaft wohnen.
Sieben Autominuten bis ins Zentrum von Limassol
Die folgenden Zeiten sind unsere geschätzten Fahrzeiten mit dem Auto ab der Anlage. Sie hängen vom Verkehr und von der Tageszeit ab.
- Strand: etwa 1 Minute
- Supermärkte und Geschäfte: etwa 1 Minute
- Restaurants: etwa 1 Minute
- Schule: etwa 1 Minute
- Krankenhaus: etwa 1 Minute
- Stadtzentrum von Limassol: etwa 7 Minuten
- Nächster Golfplatz: etwa 29 Minuten
In der Nähe der Anlage gibt es Bushaltestellen. So kommen Jugendliche, ältere Angehörige und Haushaltshilfen auch ohne Auto voran. Die Autobahn A1, die Limassol mit Nikosia und Larnaka verbindet, verläuft ein kurzes Stück landeinwärts. Wer in Limassol eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern sucht und Strand, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe haben möchte, erledigt von hier aus den Alltag in wenigen Minuten.