Über dieses Projekt
Evergreen Residences ist eine geschlossene Wohnanlage aus zwei Gebäuden in Agios Tychonas, einer Gemeinde im Osten von Limassol auf Zypern. Die Wohnungen der Anlage stehen zum Verkauf. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen, sechs in Block A und neun in Block B. Laut Bauträger wurde Block B im Dezember 2023 übergeben.
Geplant wurde die Anlage mit Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern in unterschiedlichen Größen. Wohnung 203 im zweiten Obergeschoss von Block B hat zwei Schlafzimmer, 1,5 Bäder und 87 m² Fläche, dazu einen überdachten Stellplatz und einen Abstellraum. Nach Angaben des Bauträgers sind die Solarmodule so ausgelegt, dass sie übers Jahr mindestens so viel Strom erzeugen, wie die Wohnungen verbrauchen.
Bis zum Meer sind es laut Bauträger rund 1,6 km. Mit dem Auto erreicht man Strand, Geschäfte und ein Krankenhaus in etwa 3 Minuten, eine Schule und Restaurants in etwa 1 Minute und das Zentrum von Limassol in etwa 18 Minuten. Die Lage passt zu Käufern, die eine Wohnung in einer kleinen Anlage mit wenigen Nachbarn suchen und die Küste sowie den Osten der Stadt schnell erreichen wollen.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 203157 | Apartment | 2 | 2 | 1,5 | 87 m² | €480,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
LimassolAgios Tychonas
Agios Tychonas liegt am begehrtesten Küstenabschnitt Limassols, auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und den antiken Stätten von Amathous. Hinter einem Streifen Blue-Flag-Strand und Beach Clubs, die eher von Anwohnern als von Touristen geschätzt werden, reihen sich niedrige Villen und Boutique-Residenzen zwischen Bananenhainen und Zitrusgärten. Internationale Schulen, gehobene Gastronomie und kleine Hotels sind fußläufig oder in kurzer Fahrt erreichbar, während der Dorfkern seine ruhige, wohnliche Gelassenheit bewahrt. Ideal für alle, die eine etablierte, unaufdringlich prestigeträchtige Adresse suchen, mit bequemem Zugang zu Limassols Geschäftsviertel und Marina.
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Zwei Gebäude, 15 Wohnungen: die Anlage in Agios Tychonas, Zypern
Evergreen Residences liegt in Agios Tychonas, am östlichen Rand des Bezirks Limassol auf Zypern. Die Anlage besteht aus zwei Wohngebäuden innerhalb eines gemeinsamen, geschlossenen Grundstücks. In Block A gibt es sechs Wohnungen, in Block B neun, zusammen also 15. Eingänge, Treppenhäuser und Außenflächen teilen sich damit nur wenige Haushalte, und die Bewohner kennen sich in der Regel vom Sehen.
Nach Angaben des Bauträgers wurde Block B im Dezember 2023 übergeben. Für Block A nennt die Beschreibung des Bauträgers kein eigenes Datum. Die Wohnungen haben ein oder zwei Schlafzimmer, ihre Größe unterscheidet sich von Einheit zu Einheit. Etage, Zahl der Schlafzimmer und Gesamtfläche werden daher für jede Wohnung einzeln angegeben.
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 87 m² im zweiten Obergeschoss
Wohnung 203 liegt im zweiten Obergeschoss von Block B. Sie hat zwei Schlafzimmer, 1,5 Bäder und eine Gesamtfläche von 87 m². Diese Zahl gibt der Bauträger für die gesamte Einheit an; eine getrennte Fläche für die Veranda ist nicht veröffentlicht.
Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter Stellplatz und ein separater Abstellraum. Bei einer Wohnung dieser Größe ist beides praktisch: Das Auto steht im Sommer im Schatten, Koffer, Saisonkleidung oder Strandausrüstung lassen sich außerhalb der Wohnräume lagern.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Bädern eignet sich für ein Paar, das ein Gäste- oder Arbeitszimmer braucht, und für eine kleine Familie mit einem Kind. Durch die Lage im zweiten Obergeschoss liegt die Wohnung über dem Straßenniveau, in einem Gebäude mit nur neun Wohnungen.
Lage in Agios Tychonas zwischen Küste und altem Dorf
Agios Tychonas ist eine Gemeinde östlich von Limassol, die von der Küste bis in die Hügel reicht. Am Küstenstreifen entlang der Amathountos Avenue liegen Hotels, Restaurants und Zugänge zum Strand, direkt am Meer befindet sich die Ausgrabungsstätte des antiken Amathous. Weiter im Landesinneren liegt das alte Dorf Agios Tychonas mit seiner Kirche und ruhigeren Straßen.
Evergreen Residences befindet sich zwischen diesen beiden Teilen der Gemeinde, am Hang oberhalb der Küste. Bis zum Meer sind es nach Messung des Bauträgers 1.600 Meter.
Fahrzeiten: Strand in 3 Minuten, Zentrum von Limassol in 18 Minuten
Unsere geschätzten Fahrzeiten mit dem Auto von der Anlage aus:
- Schule: etwa 1 Minute
- Restaurants: etwa 1 Minute
- Strand: etwa 3 Minuten
- Geschäfte und Supermärkte: etwa 3 Minuten
- Krankenhaus: etwa 3 Minuten
- Zentrum von Limassol: etwa 18 Minuten
- Golfplatz: etwa 20 Minuten
Es handelt sich um Schätzwerte für die Fahrt mit dem Auto. Je nach Verkehr, vor allem auf der Küstenstraße in der Sommersaison, kann die tatsächliche Fahrzeit abweichen.
Solarmodule und Null-Energie-Konzept laut Bauträger
Der Bauträger beschreibt Evergreen als Null-Energie-Anlage. Die Solarmodule auf den Gebäuden sind demnach so ausgerichtet, dass sie im Lauf eines Jahres mehr Strom erzeugen, als die Wohnungen verbrauchen. Auch die Architektur folgt nach Angaben des Bauträgers umweltfreundlichen Grundsätzen.
Wie hoch der Verbrauch tatsächlich ist, hängt davon ab, wie ein Haushalt Klimaanlage, Warmwasser und Haushaltsgeräte nutzt. Käufer sollten vor der Unterschrift die technische Beschreibung der Photovoltaikanlage und die Regelung zur Stromabrechnung je Wohnung anfordern. Auf Zypern liefern Solaranlagen in den langen Sommermonaten am meisten Strom, also genau dann, wenn auch der Bedarf für die Kühlung am höchsten ist.
Für wen sich eine Wohnung in dieser Anlage in Limassol eignet
Die Anlage passt zu Käufern, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem kleinen, geschlossenen Gebäude im Osten von Limassol suchen: Paare, kleine Familien und Eigentümer, die ihre Zeit zwischen Zypern und einem anderen Land aufteilen und eine Wohnung wollen, die sich einfach abschließen und zurücklassen lässt. Überdachter Stellplatz, Abstellraum und die gemeinsame Solaranlage decken mehrere alltägliche Anforderungen an eine Eigentumswohnung ab.
Unser Team stellt Ihnen Grundriss, aktuelle Baubeschreibung und Kaufbedingungen für jede angebotene Wohnung in Evergreen Residences zur Verfügung und organisiert eine Besichtigung in Agios Tychonas.