Plus 67-68-69

Plus 67-68-69: Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf in Parekklisia, Limassol, Zypern

Plus 67-68-69 ist ein Neubauprojekt mit Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf in Parekklisia, einem Küstendorf im Bezirk Limassol an der Südküste Zyperns. Das Projekt vereint drei getrennte, niedrige Wohngebäude auf demselben ruhigen Wohngrundstück, jedes mit zwei Etagen, insgesamt 20 Wohnungen. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird als Off-Plan-Immobilie verkauft. Für Käufer, die Neubauoptionen entlang der Küste von Limassol vergleichen, bietet Plus 67-68-69 eine kleinere, weniger dichte Umgebung abseits der dichteren Uferpromenade der Stadt, mit Strand und Alltagsangeboten in kurzer Fahrzeit.

Zwanzig Wohnungen in drei niedrigen Wohngebäuden

Die 20 Wohnungen teilen sich in sechs Einzimmerwohnungen und vierzehn Zweizimmerwohnungen auf, verteilt auf ein erstes und ein zweites Stockwerk in jedem der drei Gebäude. Einzimmerwohnungen haben etwa 54 bis 58 m² Wohnfläche, jede mit eigener überdachter Veranda von rund 15 bis 19 m². Zweizimmerwohnungen sind größer, etwa 78 bis 88 m² Wohnfläche, mit überdachter Veranda von rund 13 bis 20 m². Von den sechs Einzimmerwohnungen sind die meisten bereits verkauft; das aktuelle Angebot besteht fast ausschließlich aus Zweizimmerwohnungen.

Wohnungen im zweiten Stock mit großer offener Terrasse

Der Grundriss variiert vor allem nach Stockwerk, weniger nach Gebäude. Mehrere Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock verfügen zusätzlich zur überdachten Veranda über eine große offene Fläche von etwa 55 bis 63 m² — eine private Terrasse, die deutlich größer ist als die Wohnfläche der Wohnung selbst. Nicht jede Wohnung im zweiten Stock hat diese zusätzliche Terrasse; ein Grundriss je Gebäude behält nur die übliche überdachte Veranda, ähnlich den Wohnungen im ersten Stock darunter. Wer zwischen den Stockwerken wählt, entscheidet sich im Grunde zwischen einer kompakten überdachten Veranda und einer großen privaten Terrasse auf demselben Wohnungsgrundriss.

Entfernungen von Plus 67-68-69 zu Strand und Alltagsangeboten in Limassol

Parekklisia liegt an der Küste östlich der Stadt Limassol, ein ruhiges Wohndorf und kein Touristenstreifen. Die folgenden Werte sind die eigenen Luftlinienentfernungen des Projekts mit dem Auto und erklären, warum sich der Standort für den Alltag eignet: Geschäfte, eine Schule und Restaurants liegen jeweils rund eine Minute entfernt, der Strand einige Minuten weiter, das Zentrum von Limassol noch etwas weiter entfernt. Die eigenen Angaben des Projekts nennen zudem eine Autobahnauffahrt rund drei Minuten vom Grundstück sowie die bekannte Gegend um das Amathus Beach Hotel etwa zehn Minuten weiter an der Küste.

Parkplatz, Abstellraum und Außenfläche in jeder Wohnung

• Überdachter Parkplatz bei jeder Wohnung inklusive
• Eigener Abstellraum bei jeder Wohnung inklusive
• Überdachte Veranda bei jeder Einheit, im ersten wie im zweiten Stock
• Große zusätzliche offene Terrasse bei den meisten Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock

Dies sind feste, wohnungsgebundene Ausstattungsmerkmale und keine gemeinschaftlichen Gebäudeanlagen — auf diesem Grundstück gibt es weder einen Gemeinschaftspool noch ein Fitnessstudio, sodass die Wohnungsspezifikation genau das umfasst, was zur Wohnung selbst gehört. Für einen Eigentümer, der die Wohnung nur zeitweise nutzt, decken überdachter Parkplatz und ein abschließbarer Abstellraum zwei praktische Anforderungen eines Zweitwohnsitzes ab, ohne dass gemeinschaftliche Anlagen unterhalten werden müssen.

Baustatus: Plus 67-68-69 derzeit im Bau

Plus 67-68-69 befindet sich in der Off-Plan-Phase: Der Bau läuft, und ein Käufer erwirbt heute vor Fertigstellung, auf Basis der genehmigten Baupläne und der Wohnungsspezifikation. Off-Plan-Kauf auf Zypern bedeutet in der Regel einen gestaffelten Zahlungsplan gebunden an Baufortschritte und häufig mehr Auswahl bei Grundriss und Stockwerk, solange das gesamte Angebot noch verfügbar ist — hier konzentriert sich die verbleibende Auswahl aufgrund der bereits verkauften Einzimmerwohnungen auf die Zweizimmerwohnungen.

Für wen sich eine Wohnung in Parekklisia, Limassol eignet

Parekklisia eignet sich für Käufer, die Nähe zur Küste von Limassol suchen, ohne die Dichte der zentralen Uferpromenade der Stadt: ein ruhiges Wohndorf mit Strand, Geschäften und einer Schule in wenigen Minuten Entfernung, das Stadtzentrum selbst eine kurze Fahrt weiter an der Küstenstraße. Die aus drei niedrigen Gebäuden bestehende Anlage von Plus 67-68-69 hält den Standort überschaubar, in einer kompakten Bebauung abseits belebterer touristischer Blöcke — passend für Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder eine Mietwohnung auf einem kleineren, ruhigeren Grundstück suchen. Da sich das Projekt noch im Bau befindet, wählt ein Off-Plan-Käufer hier größtenteils zwischen Zweizimmerwohnungen, mit der Option einer kompakten überdachten Veranda im ersten Stock oder einer deutlich größeren offenen Terrasse bei den meisten Wohnungen im zweiten Stock.