Über dieses Projekt
Tremithousa erhebt sich in den Ausläufern nördlich von Paphos, Zypern, seine Terrakotta-Dächer und Steinmauern liegen zwischen Mandel- und Olivenhainen. Hier oben ist die Luft kühler, das Meer erscheint nur als ferner blauer Streifen, und der Blick reicht bis zu den Ausläufern des Troodos-Gebirges. Ein Dorfplatz, eine Kirche und Tavernen prägen den Alltag, während Paphos Stadt mit ihrem umfassenderen Angebot nur eine kurze Fahrt südlich entfernt liegt.
Es handelt sich um eine kleine Anlage von sieben Villen mit drei Schlafzimmern, derzeit im Vorverkauf. Der bewusst begrenzte Umfang begünstigt Privatsphäre gegenüber Dichte, und jedes Haus bietet optional einen Dachgarten zum Genießen der umliegenden Landschaft. Im Preis enthalten sind Vorbereitungen für Alarmanlage, Eingangstor, Gegensprechanlage und Photovoltaikanlage, zusätzlich sind Vorbereitungen für eine Elektroauto-Ladestation verfügbar.
Die Innenräume sind für komfortables, ganzjähriges Wohnen konzipiert, mit Betonung auf Privatsphäre und durchdachtem modernem Design. Die Lage eignet sich für Käufer, die ruhige, erhöhte Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Krankenhaus und Alltagsversorgung zu verzichten. Ein Ort für Käufer, die Weite und Rückzug suchen, während Paphos stets bequem erreichbar bleibt.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villas No3No3UptownLuxuryVillasInTremithousaPaphos | Villa | 3 | 1 | 310 m² | €480,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosTremithousa
Tremithousa erhebt sich in den Vorbergen nördlich von Paphos, ein Dorf mit Ziegeldächern und Natursteinmauern zwischen Mandel- und Olivenhainen, wo sich das Meer eher als ferner blauer Streifen zeigt denn als ständige Kulisse. Die Höhenlage bringt kühlere Luft und weite, ungestörte Blicke über die Küste bis zu den Ausläufern des Troodos-Gebirges – eine Eigenschaft, die seit langem Bauherren großzügiger Privatvillen zu schätzen wissen. Ein Dorfkern mit Kirche, Platz und Tavernen sorgt für Alltagsnähe, während Paphos-Stadt mit seinen Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt südlich entfernt liegt. Ideal für Käufer, die Weite, Privatsphäre und ruhigen Wohncharakter der Nähe zu Resorts vorziehen.
Beratung anfragen — Uptown Villas
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Villen mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Tremithousa, Paphos, Zypern
In Tremithousa, einem Hügeldorf im Bezirk Paphos auf Zypern, sieben Kilometer nördlich der Stadt Paphos, stehen sieben freistehende Villen mit drei Schlafzimmern zum Verkauf. Die Anlage liegt oberhalb des Küstenstreifens, auf leicht erhöhter Lage, wodurch es im Hochsommer einige Grad kühler bleibt als im Zentrum von Paphos. Alle sieben Villen folgen demselben Grundriss und werden im Vorverkauf angeboten, vor Fertigstellung.
Nur sieben Villen, jede auf einem eigenen Grundstück
Die meisten Neubauprojekte rund um Paphos umfassen Dutzende oder sogar Hunderte Wohnungen in gemeinsamen Baublöcken. Diese Anlage zählt insgesamt nur sieben Villen, jede freistehend auf einem eigenen Grundstück von 300 bis 390 Quadratmetern. Es gibt kein gemeinsames Treppenhaus, keinen Aufzug und keinen gemeinsamen Baukörper — jeder Eigentümer besitzt sein eigenes Gebäude und einen eigenen Garten.
Grundriss: 156 m² auf drei Schlafzimmer verteilt
Jede Villa der Anlage folgt demselben Grundriss: 156 m² Wohnfläche im Innenbereich, dazu eine überdachte Veranda von 24 m² und eine offene Veranda von 15 m². Im Inneren verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Bäder — zwei Vollbäder und ein separates Gäste-WC — auf eine Aufteilung, die für dauerhaftes Familienwohnen ausgelegt ist.
| Element | Größe |
|---|---|
| Wohnfläche innen | 156 m² |
| Überdachte Veranda | 24 m² |
| Offene Veranda | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 300–390 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bäder | 3 (2 Vollbäder + 1 Gäste-WC) |
Serienmäßig ausgestattet, mit zwei optionalen Extras
Jede Villa ist mit Klimasplitgeräten in allen Räumen, einer 5-kW-Photovoltaikanlage sowie einer Alarmanlage mit Videogegensprechanlage ausgestattet, zusätzlich zu Vorbereitungen für eine Zentralheizung. Zwei weitere Ausstattungsmerkmale liegen außerhalb der Grundausstattung und können gegen Aufpreis hinzugefügt werden: ein privater Swimmingpool und ein Dachgarten mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft.
- Klimasplitgeräte in allen Räumen
- 5-kW-Photovoltaikanlage
- Alarmanlage mit Videogegensprechanlage
- Vorbereitung für Zentralheizung
Wie weit Tremithousa vom Alltag in Paphos entfernt liegt
Tremithousa liegt im Landesinneren und leicht erhöht, doch die alltäglichen Wege bleiben kurz.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Restaurants | 1 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Nächste Schule | 1 km |
| Allgemeinkrankenhaus Paphos | 3 km |
| Golfplatz | 7 km |
| Küste / Strand | 8 km |
| Stadtzentrum Paphos | 9 km |
| Flughafen Paphos | 19 km |
Schulen in Reichweite, darunter die International School of Paphos
In Tremithousa selbst gibt es keine eigene Schule. Die private International School of Paphos liegt im Stadtteil Anavargos am Rand von Paphos, mit dem Auto erreichbar, ebenso wie weitere öffentliche und private Schulen im Raum Paphos. Für eine Familie, die dauerhaft hierherzieht, bedeutet das eine kurze Fahrt zur Schule an jedem Morgen, bei vollem Zugang zum gesamten Bildungsangebot von Paphos.
Noch im Vorverkauf, für dauerhaftes Wohnen konzipiert
Der Bau ist noch nicht abgeschlossen: Die Anlage befindet sich aktuell im Vorverkauf, mit Fertigstellung gemäß Bauplan. Wie bei anderen zypriotischen Neubauten kann ein qualifizierender Hauptwohnsitz von der ermäßigten Mehrwertsteuer von 5 % profitieren, abhängig von Größen- und Antragsbedingungen, die für den jeweiligen Kauf individuell zu prüfen sind. Der Grundriss ist auf ganzjährige Bewohner ausgelegt — drei echte Schlafzimmer, eine vollständige Küche und Außenbereiche in nutzbarer Größe, mit der Option, später einen privaten Pool oder Dachgarten zu ergänzen. Käufer, die eine private, wenig verdichtete Adresse mit eigenem Grundstück suchen, in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum von Paphos mit seinen Schulen, dem Krankenhaus und der Infrastruktur, finden in diesen sieben Villen die klare Entsprechung.