Über dieses Projekt
Es handelt sich um eine kleine Sammlung von Villen mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Kissonerga, einem Hügeldorf oberhalb der Küste von Paphos, Zypern. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, und es bildet die zweite Bauphase eines größeren Villen-Schemas in diesem Teil des Dorfes.
Fünf Villen bilden diese Phase, jede zweigeschossig, auf Grundstücken zwischen 190 und 260 Quadratmetern. Villa N15, auf einem 195 Quadratmeter großen Grundstück, ist als einzige der fünf noch verfügbar. Außen gehören ein privater Pool und eine gemauerte Grillstation dazu, innen Klimasplitgeräte und hochwertige Haushaltsgeräte im gesamten Haus. Der Bau umfasst zudem eine 5-kW-Photovoltaikanlage, ein Eingangstor, eine Alarmanlage und Vorbereitungen für eine Zentralheizung.
Das Dorf liegt oberhalb der Küste, nah an einem Sandstrand, einem Golfplatz und Geschäften, in einer umzäunten Anlage und mit einer Geschichte, die bis in die Kupfersteinzeit zurückreicht. Für Käufer, die eine bezugsfertige, pflegeleichte Villa nahe dem Meer in einem ruhigen Teil des Bezirks Paphos suchen, ist dies die letzte Gelegenheit in einer ansonsten ausverkauften Phase.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villas N15N15VillasForSaleKissonerga | Villa | 3 | 1 | 195 m² | €500,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosKissonerga
Kissonerga erhebt sich sanft über der Küste westlich von Paphos, wo Bananen- und Avocadohaine offenen Meerblicken entlang des Coral-Bay-Höhenzugs weichen. Das Dorf hat seinen Charakter bewahrt und beherbergt zugleich still eine internationale Gemeinschaft, die die Ruhe hier zu schätzen weiß. Der Alltag spielt sich zwischen der Strandpromenade, kleinen Tavernen und den Hügeln von Anavargos ab, während Paphos mit Hafen und Flughafen bequem erreichbar bleibt. Wer Privatsphäre, gewachsene Gärten und echtes Dorfleben einer glatten Resort-Kulisse vorzieht, findet in Kissonerga eine seltene Balance aus Authentizität und Komfort.
Beratung anfragen — Lyra B
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Kissonerga steigt sanft oberhalb der Küste von Pafos an, ein Dorf aus niedrigen modernen Bauten inmitten älterer Steinhäuser und Zitrushaine. Lyra B ist eine kleine Sammlung von Villen mit drei Schlafzimmern, errichtet auf einem umzäunten Grundstück, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Jede Villa ist zweigeschossig, derzeit im Bau, mit Fertigstellung im zweiten Quartal 2028.
Die zweite Bauphase eines Villen-Schemas in Kissonerga
Das größere Schema umfasst zweigeschossige Villen, die in mehreren Bauphasen in diesem Teil von Kissonerga errichtet werden, und Lyra B ist die zweite dieser Phasen, nach einer früheren Freigabe ähnlicher Häuser in der Nähe. Jene erste Phase ist praktisch ausverkauft. Lyra B hat noch eine Villa auf dem Markt und ist damit derzeit der realistische Einstiegspunkt für Käufer, die eine neu gebaute, baugenehmigte Villa in diesem bestimmten Teil des Dorfes suchen.
Villa N15: Die einzige von fünf Villen, die noch verfügbar ist, auf 195 m² Grundstück
Fünf Villen bilden diese Phase: No1, No2, No3, No4 und N15, auf Grundstücken zwischen 190 und 260 Quadratmetern, jede mit drei Schlafzimmern über zwei Etagen. No1 bis No4 sind nicht mehr am offenen Markt. Villa N15, auf einem 195 Quadratmeter großen Grundstück, ist die einzige Villa dieser Phase, die noch käuflich zu erwerben ist – die letzte Gelegenheit, sich ein Neubauhaus aus dieser Freigabe zu sichern, bevor sie vollständig geschlossen wird.
Was im Preis enthalten ist: Pool, Solaranlage und gemauerter Grill
Villa N15 wird komplett ausgestattet verkauft. Außen bedeutet das einen privaten Swimmingpool und eine gemauerte Grillstation für Gartenfeste. Innen bedeutet es Klimasplitgeräte im gesamten Haus und bereits installierte, hochwertige Haushaltsgeräte in der Küche. Der Bau umfasst zudem eine 5-kW-Photovoltaikanlage, ein Eingangstor, eine Alarmanlage sowie bereits verlegte Vorbereitungen für eine Zentralheizung – alles im Angebotspreis enthalten, ohne spätere Zusatzkosten für den Ausbau.
Entfernungen ab Villa N15
Villa N15 liegt nah an den Dingen des täglichen Lebens und an der Küste. Folgende Entfernungen wurden direkt ab dem Grundstück gemessen:
| Entfernung | Ab Villa N15 |
|---|---|
| Golfplatz | 2 km |
| Strand | 1 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Schule | 3 km |
| Flughafen Pafos | 23 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Stadtzentrum Pafos | 10 km |
| Restaurants und Tavernen | 1 km |
Geschlossene Wohnanlage, Photovoltaik und Alarmanlage
Über das hinaus, was zu Villa N15 selbst gehört, liegt das Projekt innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit eigener Alarmanlage sowie einem gemeinsamen Grill- und Freizeitbereich für die Bewohner. Photovoltaikmodule versorgen die einzelnen Villen mit Strom, und Klimasplitgeräte sind in jedem Haus durchgängig verbaut.
- Geschlossene Wohnanlage mit gemeinsamem Eingang und Umzäunung
- Grill- und Freizeitbereich für Bewohner
- Photovoltaik-Solarmodule an jeder Villa
- Klimasplitgeräte im gesamten Haus
- Alarmanlage als Standardausstattung
Kissonerga: Ein Dorf mit Wurzeln in der Kupfersteinzeit
Die Geschichte von Kissonerga reicht mehrere Jahrtausende vor seine heutigen Villen zurück. Ausgrabungen an den nahegelegenen Fundstätten Mylouthkia und Mosfilia förderten Rundhäuser, Tonöfen und Grabstätten aus der Kupfersteinzeit zutage, etwa 3500 bis 2500 v. Chr., zusammen mit einer Kalksteinstatuette und einer Tonfigur, die mit Fruchtbarkeitskulten in Verbindung gebracht werden – zu den frühesten Belegen dauerhafter Besiedlung an diesem Abschnitt der Küste von Pafos. Ein Kriegsdenkmal im Dorf erinnert zudem an zwei junge EOKA-Kämpfer, die in den 1950er-Jahren im Unabhängigkeitskampf fielen. Nichts davon stört den Alltag rund um Lyra B, doch es verleiht einem Dorf, das sonst vor allem durch neue Bautätigkeit geprägt ist, eine dokumentierte, jahrtausendealte Geschichte.
Für wen sich eine Villa in Kissonerga eignet
Eine Villa mit drei Schlafzimmern in Kissonerga eignet sich für Käufer, die Platz und Privatsphäre suchen, ohne in einer Resortanlage zu leben – nah genug an Pafos, seinem Hafen und seinem Flughafen für Bequemlichkeit, aber in einem Dorf, das seinen eigenen Rhythmus behält. Mit Strand, Golfplatz, Geschäften und Krankenhaus jeweils rund ein bis zwei Kilometer entfernt, und der Villa selbst bereits mit Pool, Solaranlage und vorbereiteter Zentralheizung ausgestattet, eignet sich Villa N15 für Käufer, die schnell auf das letzte verfügbare Haus dieser Phase zugreifen möchten, ohne auf eine künftige Freigabe an anderer Stelle des Gesamtprojekts zu warten.