Nr. V01
€3,950,000+MwSt.Schlafz. 5Wohnfl. 882 m²Veranda 143 m²Gesamtfl. 1025 m²Grundstück 2926 m²
Über dieses Projekt
Villa Infinity ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Kouklia, im Bezirk Paphos auf Zypern, gelegen im Venus Rock Golf Resort. Die Immobilie befindet sich aktuell im Vorverkauf, ist nach Energieklasse A gebaut und steht auf einem Grundstück von 2.926 m² – eines der größten Einzelvilla-Grundstücke in diesem Küstenabschnitt. Die Lage vereint offenes Land, die Mittelmeerküste und einen Golfplatz, alle nur wenige Minuten von der Haustür entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage – mit 882 m² Wohnfläche sowie weiteren 143 m² überdachter und 219 m² offener Veranda. Ein privater Swimmingpool, ein Außenbereich mit Grillstation und ein privater Stellplatz in einer 41 m² großen Garage vervollständigen die Außenbereiche, alles ausgelegt auf ganzjähriges Wohnen.
Kouklia liegt auf der ruhigeren Westseite Zyperns, in bequemer Reichweite von Paphos-Stadt und dem internationalen Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Freiraum: Der Golfplatz ist eine Autominute entfernt, das Meer rund sieben Minuten, Geschäfte und Restaurants noch näher. Villa Infinity eignet sich für Käufer, die ein großes, privates Grundstück mit Golf, Küste und offenem Land in unmittelbarer Nähe suchen.
KoukliaBezirkVenus RockGebiet
Venus Rock erstreckt sich am Übergang des Limassol-Distrikts zur Küste bei Paphos, dort, wo sich das Land wild und offen zeigt, bevor es sanft in weinbewachsene Hügel übergeht. Die Landschaft besticht durch weite Horizonte: goldene Strände, ein nahegelegener Yachthafen und Golfplätze von internationalem Rang direkt am Meer. Der Alltag folgt hier einem ruhigen Rhythmus – Spaziergänge an der Klippe, frühe Abschläge auf dem Golfplatz, stille Abende mit ungestörtem Blick auf den Sonnenuntergang. Die Lage eignet sich für alle, die Weite und Privatsphäre der urbanen Dichte vorziehen, während Paphos mit seinem Flughafen dennoch nah bleibt. Ein Ort für Eigentümer, die Natur, Golf und Meer gleichermaßen schätzen.
Entfernungen
Strand7 min
Restaurants2 min
Supermarket2 min
Flughafen18 min
Klinik2 min
Schule4 min
Zentrum30 min
Golfplatz1 min
Eine Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Kouklia, Paphos, Zypern
Villa Infinity ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf an der Westküste Zyperns, im Dorf Kouklia im Bezirk Paphos. Die Immobilie liegt im Venus Rock Golf Resort, einem Wohn- und Golfgelände entlang der Küste zwischen Paphos und Limassol. Villa Infinity steht als eigenständige Villa auf ihrem eigenen Grundstück – die einzige Einheit, die in dieser Bauweise auf diesem Grundstück errichtet wird. Die Immobilie befindet sich derzeit im Vorverkauf, der Bau ist noch nicht abgeschlossen, und sie wird durchgehend nach Energieklasse A gebaut.
Die Lage verbindet drei unterschiedliche Landschaften innerhalb weniger Fahrminuten: offenes Land im Landesinneren, die Mittelmeerküste im Süden und einen Golfplatz, der durch das Resort selbst verläuft. Nur wenige Grundstücke im Bezirk Paphos bieten genau diese Kombination, und die Größe des Grundstücks – 2.926 m² – verschafft der Villa Raum, den ein durchschnittliches Wohngrundstück nicht bieten kann.
882 m² auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von 2.926 m²
Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut: Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage, zusammen 882 m² Wohnfläche. Die überdachte Gesamtfläche, einschließlich einer privaten Garage von 41 m², beträgt gut 1.065 m². Auch der Außenbereich ist großzügig bemessen: 143 m² überdachte und weitere 219 m² offene Veranda umgeben das Haus und bieten fünf Schlafzimmern entsprechend Platz, um sich auch im Freien auszubreiten.
Die Aufteilung auf drei Ebenen trennt Wohnbereich, Schlafzimmer und Nebenräume klar voneinander, ohne die Gebäudefläche über das gesamte Grundstück auszudehnen – der größte Teil der 2.926 m² bleibt Garten- und Außenfläche. Hochwertige Ausstattung und Spezifikationen ziehen sich durch alle Ebenen, vom Untergeschoss bis zur ersten Etage.
Entfernungen ab Villa Infinity: Golf, Strand und Paphos-Stadt
Der Golfplatz von Venus Rock ist mit dem Auto eine Minute von der Villa entfernt – eine Distanz, die eher bei einem Golf-Lodge als bei einem privaten Wohngrundstück zu erwarten wäre. Das gesamte Resort ist auf genau diese Nähe ausgelegt: Alltägliches liegt in unmittelbarer Nähe, während das Meer und Paphos selbst gut erreichbar bleiben.
| Entfernung ab Villa Infinity | Fahrzeit (ca.) |
|---|---|
| Golfplatz | 1 Minute |
| Strand | 7 Minuten |
| Geschäfte | 2 Minuten |
| Restaurants | 2 Minuten |
| Schule | 4 Minuten |
| Krankenhaus | 2 Minuten |
| Stadtzentrum Paphos | 30 Minuten |
| Flughafen Paphos | 18 Minuten |
Privater Pool, Veranden und eine Grillterrasse im Freien
Der Außenbereich stand hier klar im Fokus der Planung. Die Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, abseits des Hauses auf dem Grundstück platziert, sowie eine eigene Grillterrasse für Gäste im Freien. Nichts davon wird mit Nachbargrundstücken geteilt:
- Ein privater Swimmingpool, unabhängig von jeder gemeinsamen Anlage des Resorts
- Eine Grillterrasse im Freien für Mahlzeiten unter freiem Himmel
- 143 m² überdachte und 219 m² offene Veranda
- Ein privater Stellplatz in einer 41 m² großen Garage
- Durchgehende Bauweise nach Energieklasse A
Für wen sich Villa Infinity eignet: Raum, Privatsphäre und Golfzugang
Villa Infinity eignet sich für Käufer, die ein großes, privates Grundstück innerhalb eines etablierten Golf-Resorts suchen: echten Abstand zu Nachbarn, direkten Zugang zum Golfplatz und genug Fläche für Garten, Pool und Veranda, wie sie ein durchschnittliches Wohngrundstück nicht bietet. Die Kombination aus Landschaft, Küste und Golfplatzzugang innerhalb weniger Minuten ist spezifisch für diese Lage in Kouklia. Der Vorverkaufsstatus bedeutet, dass ein Käufer den Bau bis zur Fertigstellung begleiten und Ausstattung sowie Spezifikationen vor der Übergabe mitgestalten kann.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
