Über dieses Projekt
Es handelt sich um eine kleine Anlage aus Hangvillen zum Verkauf in Tala, in den Hügeln oberhalb von Paphos, Zypern, auf rund 280 Metern Höhe nordwestlich der Stadt. Die Drei- und Vier-Zimmer-Häuser haben 178–207 m² Wohnfläche auf Grundstücken von 545–582 m², mit Meer- und Bergblick von mehreren Seiten des erhöhten Grundstücks. Das Projekt befindet sich aktuell im Vorverkauf, Fertigstellung rund 22 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen Dachgarten, durchgängige Fußbodenheizung, Split-Klimageräte in Kombination mit VRV-Kühlung sowie eine Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten. Die Anlage liegt in einer Gated Community mit Videogegensprechanlage und Alarmanlage in jedem Haus; die Mischung aus Drei- und Vier-Zimmer-Grundrissen — einer davon mit vier Badezimmern — eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichem Gästeraum.
Tala bewahrt den Charakter eines echten Dorfes im Bezirk Paphos: Steingassen, ein zentraler Platz, Tavernen und das byzantinische Höhlenkloster Agios Neophytos nahe dem Ortskern. Küste, Stadtzentrum, Geschäfte und Golfplatz sind kurz mit dem Auto erreichbar, Dorfschule und Restaurants liegen noch näher. Die Villen eignen sich für Käufer, die ein durchdachtes, aussichtsreiches Zuhause in den Hügeln über der Küste suchen — als dauerhaften Wohnsitz oder als gut platzierte Investition in einer etablierten Hanglage von Paphos.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villas No3No3VillasForSaleTalaMontes | Villa | 3 | 1 | 207 m² | 545 m² | €870,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villas No1No1VillasForSaleTalaMontes | Villa | 3 | 1 | 207 m² | 580 m² | €880,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villas No6No6VillasForSaleTalaMontes | Villa | 4 | 4 | 178 m² | 582 m² | €970,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosTala
Tala liegt in den Hügeln nordwestlich von Paphos – ein Dorf, das seit Langem von jenen geschätzt wird, die Abstand zur Küste suchen, ohne den Meerblick zu missen. Der Ortskern mit einem historischen Kloster und einem von alten Bäumen beschatteten Platz bewahrt einen ruhigen, fast europäischen Takt; Galerien, Tavernen und ein Golfplatz gehören zur etablierten Infrastruktur. Die Straßen führen zwischen älteren Steinhäusern und späteren Villen auf großzügigen Grundstücken hindurch, viele mit Blick ins Tal oder aufs Meer. Die Luft ist spürbar kühler als an der Küste, das Tempo gelassen. Ideal für alle, die eine echte Dorfadresse mit solider Infrastruktur suchen – nah an Paphos, doch abseits davon.
Beratung anfragen — Montes
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Montes: Hangvillen zum Verkauf in Tala, Paphos, Zypern
Montes ist eine kleine, ausgewählte Anlage aus Drei- und Vier-Zimmer-Villen zum Verkauf am Hang oberhalb von Tala, einem Dorf im Bezirk Paphos auf Zypern. Die Häuser stehen auf einem erhöhten Grundstück an den Hängen, die man vor Ort Tala Mountain nennt, nordwestlich der Stadt Paphos, mit Meer- und Bergblick von mehreren Seiten des Grundstücks.
Eine Hanglage auf rund 280 Metern, oberhalb der Peyia-Bucht
Das Dorf Tala selbst liegt auf etwa 280 Metern Höhe, in den Hügeln hinter Peyia, und ist vor Ort für die weiten Ausblicke bekannt, die diese Höhenlage über Paphos und die Peyia-Bucht bietet. Montes liegt innerhalb desselben Hanggürtels, so ausgerichtet, dass Meer- und Bergblick von mehreren Seiten des Grundstücks in die Villen einfließen — der genaue Ausblick unterscheidet sich je nach Grundstück und Zimmerausrichtung, weshalb ein Käufer den Blick vom konkreten Grundstück vor Ort prüfen sollte.
Die Höhenlage bringt zudem einen realen, messbaren Klimaunterschied: Hügeldörfer wie Tala sind im Sommer spürbar kühler als der Küstenstreifen darunter, ohne die Fahrzeit zum Strand nennenswert zu verlängern.
Zwei Grundrisse im Vergleich: Drei- und Vier-Zimmer-Villen
| Grundriss | Wohnfläche | Grundstück | Badezimmer |
|---|---|---|---|
| Drei-Zimmer-Villa | 207 m² | 545–580 m² | 1 |
| Vier-Zimmer-Villa | 178 m² | 582 m² | 4 |
Die beiden Grundrisse verteilen Platz unterschiedlich: Die Drei-Zimmer-Villa hat die größere Grundfläche, aber nur ein Badezimmer, während die kleinere Vier-Zimmer-Villa mit vier Badezimmern gebaut wird — praktisch ein eigenes Bad je Schlafzimmer. Das macht den Vier-Zimmer-Grundriss zur praktischeren Wahl für einen Haushalt, der jedes Gästezimmer eigenständig ausgestattet haben möchte, und den Drei-Zimmer-Grundriss zu dem mit dem meisten offenen Wohnraum je Schlafzimmer.
Ausstattung jeder Villa: Pool, Dachgarten und Klimatechnik
Jede Villa in Montes ist unabhängig vom Grundriss auf demselben Standard ausgestattet:
- Privater Swimmingpool
- Dachgarten
- Durchgängige Fußbodenheizung
- Split-Klimageräte kombiniert mit VRV-Kühlung
- Photovoltaikanlage
- Videogegensprechanlage und Alarmanlage
- Gated Community
Aktuell im Vorverkauf, Bauzeit rund 22 Monate
Montes befindet sich aktuell in der Vorverkaufsphase, die Fertigstellung ist für rund 22 Monate nach Vertragsunterzeichnung vorgesehen. Der Kauf im Vorverkauf bedeutet Zahlung in Raten, gekoppelt an den Baufortschritt, und eröffnet die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen selbst mitzubestimmen, solange der Bau die entsprechende Phase noch nicht erreicht hat — am besten direkt mit dem Verkaufsteam klären, da der Spielraum je nach Baufortschritt des jeweiligen Grundstücks unterschiedlich ist.
Wie weit ist Montes vom Strand, Golfplatz und Zentrum von Paphos entfernt?
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Restaurants | 2 km |
| Dorfschule | 2 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Strand | 5 km |
| Geschäfte | 5 km |
| Golfplatz | 7 km |
| Stadtzentrum Paphos | 13 km |
| Flughafen Paphos | 25 km |
Der Ortskern von Tala, gleich neben einem byzantinischen Kloster
Tala gehört zu den älteren Dörfern im Bezirk Paphos, mit einem Ortskern aus schmalen, steingepflasterten Gassen, einem Dorfplatz, Tavernen und kleinen Läden, die älter sind als der Zuzug ausländischer Käufer in die Region. Nur wenig nördlich des Ortskerns liegt das Kloster Agios Neophytos, ein byzantinisches Höhlenkloster, das 1159 vom Eremitenmönch Neophytos gegründet wurde und bis heute mit direkt in den Fels gehauenen Wandmalereien aktiv genutzt wird — ein echtes historisches Wahrzeichen in unmittelbarer Nähe von Montes.
Das Dorf hat sein eigenes, alltägliches Leben neben den neueren Villenanlagen an seinem Rand bewahrt: eine Schule, eine Apotheke, eine Bank und mehrere familiengeführte Tavernen rund um den Platz, sodass Alltagswege nicht erst nach Paphos führen müssen.
Für wen Montes geeignet ist: eine kleine, aussichtsreiche Hanglage
Montes ist bewusst klein und mit geringer Bebauungsdichte angelegt, was die Hanglage ruhig hält und die Zahl anderer Dächer begrenzt, die den Ausblick einer Villa beeinträchtigen könnten. Das eignet sich für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen durchdachten Zweitwohnsitz mit echter Höhenlage und Aussicht suchen, in einer Hanglage abseits der dichter bebauten Küstenzone.
Da Tala im Landesinneren und oberhalb der Küste liegt, eignet sich das Dorf zudem als ruhigere, kühlere Basis für Käufer, die dennoch Strand, Restaurants in Paphos und den Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichen möchten — eine Hanglage für alle, denen die Lage genauso wichtig ist wie die Villa selbst.