Land of Tomorrow

Land of Tomorrow: Wohnungen zum Verkauf in Livadia, Larnaka, Zypern

Land of Tomorrow ist ein neues Wohngebäude zum Verkauf in Livadia, einem Küstenbezirk am nördlichen Rand von Larnaka, Zypern. Das Gebäude — in unseren Angeboten als Block #B geführt — befindet sich derzeit in der Off-Plan-Bauphase, im Rahmen der ersten Wohnbauphase des deutlich größeren Land-of-Tomorrow-Masterplans. Dieser Masterplan umfasst 350.000 m² ehemaliges Industrie- und Raffineriegelände entlang der alten Küstenstraße zwischen Larnaka und Dekelia und wird über mehrere Jahre in Etappen umgesetzt. Block #B gehört zu den ersten Wohngebäuden, die innerhalb des Projekts auf den Markt kommen.

Ein Masterplan von Foster + Partners an der Küste von Larnaka

Der Land-of-Tomorrow-Masterplan wurde von Foster + Partners entworfen, dem Londoner Architekturbüro hinter Bauwerken wie 30 St Mary Axe in London und dem Apple Park in Kalifornien. Die Beteiligung des Büros an diesem konkreten Projekt in Larnaka ist unabhängig durch internationale Architekturmedien dokumentiert, darunter ArchDaily und Dezeen, die den Masterplan seit seiner ersten Vorstellung und erneut bei der Ankündigung der Phase "Land of Tomorrow" begleitet haben. Der Plan verdoppelt die Länge der öffentlich zugänglichen Uferpromenade von Larnaka, renaturiert die vorhandenen Kanäle als neue Lebensräume und verwandelt die Küstenstraße in eine baumbestandene, fußgängerfreundliche Straße mit niedrigen, menschlichem Maßstab entsprechenden Gebäuden. Industriebauten aus der Zeit der Raffinerie bleiben erhalten und werden neu genutzt — ein Detail, das die Architekten als zentral für den Entwurf hervorheben. Die Zusage, mehr als 20.000 Bäume auf dem Gelände zu pflanzen, ist Teil desselben veröffentlichten Masterplans und ergänzt Radwege und schattige Plätze, die die Wohngebäude, darunter Block #B, mit den in späteren Phasen geplanten Geschäften, Büros und Freizeitflächen verbinden.

Block #B: Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments

Block #B umfasst elf Apartments in zwei Grundrissen. Vier sind Ein-Zimmer-Apartments mit einem Bad, mit einer Wohnfläche zwischen 111,36 und 136,94 m². Die übrigen sieben sind Zwei-Zimmer-Apartments mit zwei Bädern, mit einer Wohnfläche zwischen 158,67 und 197,08 m² — deutlich großzügiger als der übliche Zwei-Zimmer-Neubau auf der Insel, mit genug Platz für ein vollwertiges zweites Schlafzimmer. Die folgende Tabelle stellt beide Grundrisse gegenüber.

Beide Grundrisse teilen sich dieselbe Gebäudeausstattung und denselben Bauzeitplan, sodass die Wahl zwischen ihnen allein von Größe und Aufteilung abhängt.

Ausstattung im Gebäude

Block #B verfügt über einen Fitnessraum, einen Pool, eine Sauna und eine Tiefgarage, alle im Gebäude selbst untergebracht. Diese Ausstattung gehört zum Block und steht mit dessen Fertigstellung zur Verfügung, unabhängig davon, wie weit der Bau im übrigen Masterplan-Gelände fortgeschritten ist.

Entfernungen ab dem Gebäude

Larnakas kompakte Geografie hält Block #B nah an alltäglichen Dingen, wenige Minuten von der Küstenstraße entfernt, die ins Stadtzentrum führt. Die folgenden Entfernungen sind direkt ab dem Gebäude gemessen.

• Schule: 2 Minuten
• Geschäfte: 2 Minuten
• Strand: 3 Minuten
• Krankenhaus: 3 Minuten
• Restaurants: 3 Minuten
• Stadtzentrum Larnaka: 6 Minuten
• Golf: 14 Minuten
• Flughafen Larnaka: 14 Minuten

Ein Flughafen in weniger als einer Viertelstunde ist ein echter praktischer Vorteil für Eigentümer, die ihre Zeit zwischen Zypern und einem anderen Wohnsitz aufteilen, und bedeutet auch kurze Wege beim Abholen von Gästen und Familie.

Livadia: Leben an Larnakas Nordküste

Livadia ist ein niedrig bebauter Küstenbezirk unmittelbar nördlich des Zentrums von Larnaka, noch umgeben von Zitrushainen und offenem Land. Der Charakter ist ruhiger und wohnlicher als am touristischen Küstenstreifen bei Finikoudes, während Larnakas Marina, Altstadt und internationale Schulen weiterhin in kurzer Fahrzeit liegen. Der Land-of-Tomorrow-Masterplan gestaltet die Küstenstraße durch diesen Abschnitt neu und macht aus einem früheren Industriekorridor eine Promenade — Bewohner von Block #B werden den Charakter der unmittelbaren Umgebung über die Projektlaufzeit hinweg deutlich verändert sehen.

Für wen sich Land of Tomorrow eignet

Der Kauf einer Off-Plan-Wohnung in Block #B bedeutet, den Bauzeitraum bis zum Einzug abzuwarten, verbunden mit der vollen Auswahl an Grundrissen und einem Kaufpreis, der vor Fertigstellung des Gebäudes festgelegt wird. Dieser Kompromiss passt zu Käufern, die es nicht eilig haben umzuziehen — ob mit Blick auf einen künftigen dauerhaften Umzug nach Zypern, einen Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder eine langfristige Kapitalanlage in einem Teil von Larnaka, der sich mit der Fertigstellung des umliegenden Land-of-Tomorrow-Masterplans erheblich verändern wird. Der Umfang des umliegenden Projekts — eine von Foster + Partners entworfene Neugestaltung auf 350.000 m² mit der Zusage von mehr als 20.000 neuen Bäumen — spricht gezielt Käufer an, die ihr Eigentum in einem wirklich großen, architektonisch geplanten Wohnviertel wissen möchten, das noch über Jahre weiterwächst.