Viewpoint Hills

Viewpoint Hills ist ein Hanganwesen aus 33 Villen zum Verkauf in Peyia, an der Westküste des Bezirks Paphos auf Zypern, auf ansteigendem Gelände oberhalb von Coral Bay errichtet. Aus dieser Höhenlage blicken die Villen auf die Küste und das offene Mittelmeer hinunter; der Strand selbst ist eine kurze Fahrt hangabwärts entfernt. Die folgenden Abschnitte behandeln die Villentypen mit echten Zahlen, die Ausstattung vor Ort, die Entfernungen zu wichtigen Punkten in der Umgebung sowie das Gebiet rund um Peyia.

33 Hangvillen zum Verkauf in Peyia, Paphos, Zypern

Das Projekt umfasst 33 Villen in zwei Konfigurationen, mit drei und mit vier Schlafzimmern, jede auf einem eigenen Grundstück am Hang oberhalb von Coral Bay errichtet. Es befindet sich derzeit im Off-Plan-Stadium, jede Villa wird nach Energieklasse A gebaut. Die Grundstücke unterscheiden sich erheblich in der Größe, von 518 m² bis 1.342 m², was zur breiten Spannweite der Villengrößen innerhalb desselben Projekts beiträgt. Einschließlich Veranden und überdachter Parkplätze reicht die gesamte bebaute Fläche je Villa von rund 196 m² bis 481 m², je nach Grundstück und Schlafzimmerzahl.

Drei- und Vier-Schlafzimmer-Größen mit echter Preisspanne

Die beiden Villentypen unterscheiden sich in Größe und Preis deutlich genug, dass ein Vergleich vor der Wahl eines bestimmten Grundstücks sinnvoll ist:

Ein gestaffeltes Hanglayout, gebaut für einen freien Meerblick

Die Villen sind in einem gestaffelten Layout über den Hang verteilt, wobei jedes Grundstück etwas höher und weiter zurückgesetzt liegt als das darunter. Der Effekt: Der Meerblick einer Villa bleibt frei von der Dachlinie der davorliegenden Villa — ein Detail, das auf einem Hanggrundstück mehr zählt als auf flachem Gelände. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und private Parkplätze, mit Veranden zwischen rund 28 und 99 m² je nach Einheit.

Entfernungen von Viewpoint Hills nach Coral Bay, Akamas und Paphos-Stadt

Die folgenden Entfernungen sind Luftlinien-Schätzungen ab dem Grundstück; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.

Die Peyia Sea Caves, der Akamas-Nationalpark und das Wrack der EDRO III

Die blauflaggenausgezeichneten Strände von Coral Bay liegen am Fuß des Hügels, und die Küste setzt sich nördlich in den Peyia Sea Caves fort, einem vom Meer geformten Abschnitt aus Kalksteinklippen und Buchten, mit dem sichtbaren Wrack der EDRO III in der Nähe der Felsen — ohne Tauchausrüstung erkennbar und einer der meistfotografierten Punkte dieses Küstenabschnitts. Dahinter beginnt der Akamas-Nationalpark mit Wander- und Trekkingwegen durch weitgehend unerschlossene Küsten- und Hügellandschaft. Peyia selbst ist ein gewachsenes Dorf mit eigenem Dorfplatz, Kirchen und einem Gemeindepark — ein Ort, der die neueren Bauprojekte der Gegend um Jahrzehnte überdauert. Die eigenen Objektdaten der Entwicklung beschreiben die Lage als Kombination aus Landschaft und Küste, eine zutreffende Beschreibung für ein Grundstück oberhalb der Küste, bei dem offenes Land ebenso zum Ausblick gehört wie das Meer selbst.

Was zu jeder Villa gehört

Die Grundausstattung umfasst einen privaten Pool, private Parkplätze und eine Bauweise nach Energieklasse A, die die Betriebskosten im zyprischen Klima senken soll. Die Veranden sind im gesamten Projekt großzügig bemessen, und die erhöhte Lage verleiht Gärten und Außenbereichen eine natürlich terrassierte Form entlang der Hangkontur.

• Privater Swimmingpool
• Private Parkplätze
• Private, großzügig bemessene Veranden
• Bauweise nach Energieklasse A

Für wen sich eine Hangvilla in Peyia eignet

Viewpoint Hills eignet sich für Käufer, denen ein echter, dauerhafter Meerblick und eine ruhigere Hanglage wichtig sind und die eine kurze Fahrt hinunter zu Coral Bays Strand, Restaurants und Geschäften in Kauf nehmen. Da sich das Projekt noch im Off-Plan-Stadium befindet, haben frühe Käufer eine echte Wahl zwischen den Drei- und Vier-Schlafzimmer-Layouts und der gesamten Bandbreite an Grundstücksgrößen, von den kleineren 518 m² bis zu deutlich über 1.300 m². Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz auf Zypern als auch als Zweitwohnsitz, der ebenso wegen der Aussicht wie wegen der Lage gewählt wird.